Сравнение PSA vs WY

Тикер 1
Тикер 2
PSA30
10WY
Сравнение Public Storage (PSA) и Weyerhaeuser Company (WY) — классический случай выбора внутри одной индустрии: «Фонды недвижимости (REIT)». Разберём, кто из них сильнее по цифрам. По капитализации PSA крупнее в 3.2× (53,54 млрд $ vs 16,96 млрд $). По мультипликатору P/E PSA оценён рынком дешевле: 27.94 против 42.22 у WY (разница составляет 33.8%). Низкий P/E может указывать как на недооценку, так и на ограниченные перспективы роста. ROE PSA — 20.48%, у WY — 4.20%. Показатель выше 20% считается отличным для большинства отраслей. PSA удерживает чистую маржу на уровне 39.16%, опережая WY (5.74%). Высокая маржинальность создаёт запас прочности при ухудшении конъюнктуры. По дивидендной доходности PSA впереди: 3.96% годовых против 3.61% у WY. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. Техническая картина в пользу PSA: скоринг 64/100 vs 18/100. Разрыв существенный, хотя оба значения нуждаются в контексте текущего тренда. PSA побеждает по числу метрик: 30 против 10 у WY. Это не гарантирует лучшую доходность в будущем, но указывает на текущее фундаментально-техническое преимущество.
PSA
Public Storage
PSANYSE
304,99 $+2,12 $ (+0,70%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 53,54 млрд $
ETP Rank5.8
Стоимость
5.6
Качество
7.0
Рост
4.0
Техника
4.0
Дивиденды
6.8
Прогнозы
5.0
Сезонность
8.0
WY
Weyerhaeuser Company
WYNYSE
23,52 $+0,29 $ (+1,23%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 16,96 млрд $
ETP Rank5.2
Стоимость
6.4
Качество
6.4
Рост
2.8
Техника
1.0
Дивиденды
6.8
Прогнозы
8.0
Сезонность
4.0

Динамика цен

PSAWY

Фундаментальный анализ

По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует PSA с P/E 27.94 (у WY — 42.22). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. Мультипликатор P/S также в пользу WY: 2.42 vs 10.94 у PSA. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. Балансовая оценка: P/B WY — 1.78, у PSA — 5.76. EV/EBITDA WY — 19.51, у PSA — 19.47. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. По ROE лидирует PSA (20.48% vs 4.20%). Рентабельность собственного капитала — один из ключевых показателей качества бизнеса. Чистая маржа PSA — 39.16%, у WY — 5.74%. Более высокая маржинальность означает, что компания оставляет себе бо́льшую долю выручки в виде прибыли. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у PSA — 1.05, у WY — 0.58. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности PSA ниже 1 (0.27), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

PSAWY
ПоказательPSAWYЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E27.9442.22
P/B5.761.78
P/S10.942.42
PEG-7.234.22
EV/EBITDA19.4719.51
Рентабельность
ROE20.48%4.20%
ROA9.59%2.42%
Валовая маржа60.63%13.41%
Операц. маржа50.85%7.70%
Чистая маржа39.16%5.74%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.050.58
Текущая ликв.0.273.79
Быстрая ликв.0.272.13
Дивиденды и прибыль
Див. доходность3.96%3.61%
Коэфф. выплат151.56%152.39%
EPS$10.84$0.55
Балансовая стоим.$53.10$13.09

Технический анализ

По техническому скорингу PSA сильнее: 64/100 против 18/100 у WY. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у PSA составляет 52.3 (нейтральная зона), у WY — 42.9 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. PSA торгуется выше SMA 50 (3.3%), тогда как WY ниже этой средней (-3.1%). Положение выше скользящей средней подтверждает восходящий импульс. PSA выше SMA 200 (+5.7%), WY — ниже (-4.5%). Долгосрочный тренд в пользу PSA. ADX: PSA — 17.4 (нет тренда), WY — 18.2 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. WY менее волатилен — бета 0.48 против 0.52 у PSA. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность.

PSAWY
Общая оценка
64
18
Осцилляторы
58
39
Тренд
65
29
Объём
50
25
Волатильность
50
45
ИндикаторPSAWYЛидер
Осцилляторы
RSI (14)52.2942.88
Stochastic %K57.1330.38
CCI (20)4.39-79.48
MFI48.8629.15
Williams %R-42.87-69.62
MACD гистограмма-1.39-0.08
Momentum (10)-6.11-0.80
Тренд
ADX17.3518.21
Цена vs EMA 9+0.52%+0.08%
Цена vs EMA 20+0.49%-1.55%
Цена vs SMA 50+3.28%-3.06%
Цена vs SMA 200+5.71%-4.54%
Объём
CMF-0.05-0.39
Volume Ratio82.0093.89
Волатильность и статистика
Beta0.520.48
ATR %2.36%2.46%
Sharpe (1г)-0.08-0.60
RS Rating38.0025.00
52w от хая-3.39-16.58
BB ширина8.1312.28

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): PSA — 4,82 млрд $, WY — 6,91 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. Чистая прибыль: PSA — 1,78 млрд $, WY — 324 млн $. PSA генерирует больше чистой прибыли. Свободный денежный поток (FCF): PSA — 2,90 млрд $, WY — 88 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательPSAWYЛидер
Выручка4,82 млрд $6,91 млрд $
Чистая прибыль1,78 млрд $324 млн $
EPS (TTM)$9.04$0.45
Операц. Cash Flow3,19 млрд $562 млн $
Free Cash Flow2,90 млрд $88 млн $

Дивиденды

PSA и WY — дивидендные акции. Доходность: PSA — 3.96%, WY — 3.61%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. Стаж непрерывных выплат: PSA — 13 лет, WY — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат. Коэффициент выплат (Payout Ratio): PSA — 151.56%, WY — 152.39%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательPSAWYЛидер
Див. доходность3.96%3.61%
Годовые дивиденды$6.00$0.42
Коэфф. выплат151.56%152.39%
Лет выплат13.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-5.59%-18.67%

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность PSA приходится на августе (+3.38%), а WY — на июле (+3.97%). Наименее удачные месяцы: PSA — сентябрь (-2.58%), WY — октябрь (-2.96%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: сентябрь, октябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: январь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у PSA: +4.97% против +3.51%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
PSA
+1.9
+1.3
+0.2
-1.6
+2.3
+0.0
-1.1
+3.4
-2.6
-1.1
+1.0
+1.3
WY
+3.1
-2.4
-2.3
+3.2
-1.3
+0.1
+4.0
+0.3
-1.5
-3.0
+2.3
+0.8

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Public Storage или Weyerhaeuser Company?
По P/E Public Storage оценена ниже: 27.94 против 42.22. Однако P/E — лишь один из мультипликаторов; стоит учитывать также P/B, P/S и EV/EBITDA для объёмной оценки.
У кого выше рентабельность — PSA или WY?
Рентабельность собственного капитала (ROE): PSA — 20.48%, WY — 4.20%. Преимущество у PSA.
Какие дивиденды у Public Storage и Weyerhaeuser Company?
Обе компании платят дивиденды. Доходность PSA — 3.96%, WY — 3.61%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Public Storage или Weyerhaeuser Company?
Выручка PSA за TTM — 4,82 млрд $, WY — 6,91 млрд $. WY генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
У кого выше маржинальность — PSA или WY?
Чистая маржа PSA — 39.16%, WY — 5.74%. PSA оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — PSA или WY?
Технический скоринг: PSA — 64/100, WY — 18/100. PSA имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — PSA или WY?
Однозначного ответа нет. Счёт 30:10 в пользу PSA по 47 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией