Сравнение IRM vs PSA

Тикер 1
Тикер 2
IRM16
26PSA
Iron Mountain Incorporated (IRM) и Public Storage (PSA) представляют одну индустрию — «Фонды недвижимости (REIT)». Такое сравнение наиболее информативно, поскольку компании оперируют в схожих рыночных условиях. По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует PSA с P/E 27.94 (у IRM — 137.15). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. IRM работает в убыток — ROE -28.33%, тогда как PSA показывает рентабельность 20.48%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Чистая маржа PSA — 39.16%, у IRM — 3.76%. Более высокая маржинальность означает, что компания оставляет себе бо́льшую долю выручки в виде прибыли. Дивидендная доходность PSA составляет 3.96%, у IRM — 2.62%. Обе компании вознаграждают акционеров выплатами, но с разной щедростью. Технический анализ показывает схожую картину — скоринг 69/100 и 64/100. Обе акции находятся в сопоставимых условиях с точки зрения теханализа. Итоговый счёт 26:16 в пользу PSA. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
IRM
Iron Mountain Incorporated
IRMNYSE
127,33 $+1,52 $ (+1,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 37,88 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
4.4
Качество
5.1
Рост
6.0
Техника
7.0
Дивиденды
6.4
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0
PSA
Public Storage
PSANYSE
304,99 $+2,12 $ (+0,70%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 53,54 млрд $
ETP Rank5.8
Стоимость
5.6
Качество
7.0
Рост
4.0
Техника
4.0
Дивиденды
6.8
Прогнозы
5.0
Сезонность
8.0

Динамика цен

IRMPSA

Фундаментальный анализ

Если ориентироваться на P/E, PSA выглядит привлекательнее: 27.94 против 137.15. Премия к оценке IRM может быть оправдана, если компания растёт быстрее. По соотношению цены к выручке (P/S) IRM оценён ниже: 5.17 против 10.94. P/S менее подвержен искажениям бухгалтерской прибыли, чем P/E. EV/EBITDA PSA — 19.47, у IRM — 24.51. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. IRM работает в убыток — ROE -28.33%, тогда как PSA показывает рентабельность 20.48%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. PSA удерживает чистую маржу на уровне 39.16%, опережая IRM (3.76%). Высокая маржинальность создаёт запас прочности при ухудшении конъюнктуры. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у IRM — -16.23, у PSA — 1.05. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности PSA ниже 1 (0.27), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

IRMPSA
ПоказательIRMPSAЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E137.1527.94
P/B-30.745.76
P/S5.1710.94
PEG1.12-7.23
EV/EBITDA24.5119.47
Рентабельность
ROE-28.33%20.48%
ROA1.27%9.59%
Валовая маржа55.02%60.63%
Операц. маржа18.01%50.85%
Чистая маржа3.76%39.16%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал-16.231.05
Текущая ликв.3.720.27
Быстрая ликв.3.720.27
Дивиденды и прибыль
Див. доходность2.62%3.96%
Коэфф. выплат356.77%151.56%
EPS$0.92$10.84
Балансовая стоим.$-2.95$53.10

Технический анализ

Технический анализ показывает схожую картину — скоринг 69/100 и 64/100. Обе акции находятся в сопоставимых условиях с точки зрения теханализа. По RSI: IRM — 58.1, PSA — 52.3. Обе акции находятся в одной зоне. IRM и PSA находятся выше 50-дневной скользящей средней (+10.4% и +3.3% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: IRM — 22.4 (слабый тренд), PSA — 17.4 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. Волатильность: бета PSA — 0.52, IRM — 1.12. Оба значения в приемлемом диапазоне.

IRMPSA
Общая оценка
69
64
Осцилляторы
48
58
Тренд
68
65
Объём
69
50
Волатильность
55
50
ИндикаторIRMPSAЛидер
Осцилляторы
RSI (14)58.0652.29
Stochastic %K31.2357.13
CCI (20)20.214.39
MFI57.3248.86
Williams %R-68.77-42.87
MACD гистограмма-0.94-1.39
Momentum (10)-6.25-6.11
Тренд
ADX22.3817.35
Цена vs EMA 9+0.23%+0.52%
Цена vs EMA 20+1.89%+0.49%
Цена vs SMA 50+10.37%+3.28%
Цена vs SMA 200+25.93%+5.71%
Объём
CMF0.15-0.05
Volume Ratio43.8582.00
Волатильность и статистика
Beta1.120.52
ATR %2.80%2.36%
Sharpe (1г)0.78-0.08
RS Rating67.0038.00
52w от хая-6.17-3.39
BB ширина19.388.13

Финансовая отчётность

По объёму выручки: IRM генерирует 6,90 млрд $, PSA — 4,82 млрд $. Сравнение TTM-выручки позволяет оценить текущий масштаб бизнеса без влияния сезонности. Чистая прибыль: IRM — 144,59 млн $, PSA — 1,78 млрд $. PSA генерирует больше чистой прибыли. Свободный денежный поток (FCF): IRM — -931,63 млн $, PSA — 2,90 млрд $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательIRMPSAЛидер
Выручка6,90 млрд $4,82 млрд $
Чистая прибыль144,59 млн $1,78 млрд $
EPS (TTM)$0.49$9.04
Операц. Cash Flow1,34 млрд $3,19 млрд $
Free Cash Flow-931,63 млн $2,90 млрд $

Дивиденды

Дивидендная доходность: IRM платит 2.62%, PSA — 3.96%. При выборе между ними стоит учитывать коэффициент выплат (payout ratio) и прогнозируемый рост дивидендов. Стаж непрерывных выплат: IRM — 13 лет, PSA — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат. Коэффициент выплат (Payout Ratio): IRM — 356.77%, PSA — 151.56%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательIRMPSAЛидер
Див. доходность2.62%3.96%
Годовые дивиденды$1.73$6.00
Коэфф. выплат356.77%151.56%
Лет выплат13.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-6.91%-5.59%

Сезонность (10 лет)

За 10 лет IRM показывает лучшую среднюю доходность в апреле (+4.30%), PSA — в августе (+3.38%). Сезонные паттерны помогают выбрать оптимальное время для открытия позиции. Наименее удачные месяцы: IRM — сентябрь (-3.44%), PSA — сентябрь (-2.58%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: январь, февраль, май, август. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у IRM: +18.49% против +4.97%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
IRM
+4.2
+2.4
-0.5
+4.3
+2.4
+1.8
+3.1
+3.5
-3.4
+0.1
+0.9
-0.4
PSA
+1.9
+1.3
+0.2
-1.6
+2.3
+0.0
-1.1
+3.4
-2.6
-1.1
+1.0
+1.3

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Iron Mountain Incorporated или Public Storage?
Мультипликатор P/E у Public Storage ниже (27.94 vs 137.15), что может указывать на стоимостную привлекательность. Но низкий P/E иногда отражает ограниченные перспективы роста.
У кого выше рентабельность — IRM или PSA?
Рентабельность собственного капитала (ROE): IRM — -28.33%, PSA — 20.48%. Преимущество у PSA.
Какие дивиденды у Iron Mountain Incorporated и Public Storage?
Обе компании платят дивиденды. Доходность IRM — 2.62%, PSA — 3.96%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Iron Mountain Incorporated или Public Storage?
Выручка IRM за TTM — 6,90 млрд $, PSA — 4,82 млрд $. IRM генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
У кого выше маржинальность — IRM или PSA?
Чистая маржа IRM — 3.76%, PSA — 39.16%. PSA оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — IRM или PSA?
Технический скоринг: IRM — 69/100, PSA — 64/100. Показатели близки — явного технического фаворита нет. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — IRM или PSA?
Однозначного ответа нет. Счёт 16:26 в пользу PSA по 47 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией