Сравнение EQIX vs PSA

Тикер 1
Тикер 2
EQIX18
23PSA
Инвесторы часто выбирают между EQIX и PSA — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации EQIX крупнее в 2.0× (106,36 млрд $ vs 53,54 млрд $). По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует PSA с P/E 27.94 (у EQIX — 73.69). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. PSA демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 20.48% против 10.03% у EQIX. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: PSA — 39.16%, EQIX — 15.03%. У PSA маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. PSA предлагает более высокую дивидендную доходность (3.96% vs 1.85%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу PSA сильнее: 64/100 против 54/100 у EQIX. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 18:23 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между EQIX и PSA зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
EQIX
Equinix, Inc.
EQIXNASDAQ
1 078,42 $+13,36 $ (+1,25%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 106,36 млрд $
ETP Rank6.3
Стоимость
3.2
Качество
6.0
Рост
8.4
Техника
5.0
Дивиденды
6.0
Прогнозы
7.0
Сезонность
9.0
PSA
Public Storage
PSANYSE
304,99 $+2,12 $ (+0,70%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 53,54 млрд $
ETP Rank5.8
Стоимость
5.6
Качество
7.0
Рост
4.0
Техника
4.0
Дивиденды
6.8
Прогнозы
5.0
Сезонность
8.0

Динамика цен

EQIXPSA

Фундаментальный анализ

Если ориентироваться на P/E, PSA выглядит привлекательнее: 27.94 против 73.69. Премия к оценке EQIX может быть оправдана, если компания растёт быстрее. По P/B (цена/балансовая стоимость) PSA дешевле: 5.76 против 7.33. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA PSA оценён ниже: 19.47 vs 29.52. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. Рентабельность капитала PSA составляет 20.48%, что превышает показатель EQIX (10.03%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности PSA впереди: 39.16% против 15.03% у EQIX. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: EQIX — 1.63, PSA — 1.05. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности PSA ниже 1 (0.27), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

EQIXPSA
ПоказательEQIXPSAЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E73.6927.94
P/B7.335.76
P/S11.1110.94
PEG1.47-7.23
EV/EBITDA29.5219.47
Рентабельность
ROE10.03%20.48%
ROA3.48%9.59%
Валовая маржа51.26%60.63%
Операц. маржа20.80%50.85%
Чистая маржа15.03%39.16%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.631.05
Текущая ликв.1.180.27
Быстрая ликв.1.180.27
Дивиденды и прибыль
Див. доходность1.85%3.96%
Коэфф. выплат134.11%151.56%
EPS$14.45$10.84
Балансовая стоим.$145.29$53.10

Технический анализ

PSA набирает 64 из 100 по техническому скорингу, EQIX — 54 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): EQIX — 50.7 (нейтральная зона), PSA — 52.3 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: EQIX на 2.7%, PSA на 3.3%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. Сила тренда по ADX: EQIX — 21.8 (слабый тренд), PSA — 17.4 (нет тренда). По бете EQIX стабильнее (0.47 vs 0.52). Значение ниже 0.8 делает EQIX защитной акцией.

EQIXPSA
Общая оценка
54
64
Осцилляторы
53
58
Тренд
51
65
Объём
56
50
Волатильность
45
50
ИндикаторEQIXPSAЛидер
Осцилляторы
RSI (14)50.7052.29
Stochastic %K39.0757.13
CCI (20)-125.164.39
MFI46.6248.86
Williams %R-60.93-42.87
MACD гистограмма-6.74-1.39
Momentum (10)-22.90-6.11
Тренд
ADX21.8317.35
Цена vs EMA 9-0.24%+0.52%
Цена vs EMA 20-0.35%+0.49%
Цена vs SMA 50+2.66%+3.28%
Цена vs SMA 200+23.15%+5.71%
Объём
CMF0.11-0.05
Volume Ratio95.5082.00
Волатильность и статистика
Beta0.470.52
ATR %2.05%2.36%
Sharpe (1г)0.69-0.08
RS Rating63.0038.00
52w от хая-5.64-3.39
BB ширина5.628.13

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): EQIX — 9,26 млрд $, PSA — 4,82 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: EQIX — 1,35 млрд $, PSA — 1,78 млрд $. PSA генерирует больше чистой прибыли. FCF: EQIX генерирует -400 млн $, PSA — 2,90 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательEQIXPSAЛидер
Выручка9,26 млрд $4,82 млрд $
Чистая прибыль1,35 млрд $1,78 млрд $
EPS (TTM)$13.79$9.04
Операц. Cash Flow3,91 млрд $3,19 млрд $
Free Cash Flow-400 млн $2,90 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность EQIX — 1.85%, PSA — 3.96%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. EQIX платит дивиденды 13 лет подряд, PSA — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): EQIX — 134.11%, PSA — 151.56%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательEQIXPSAЛидер
Див. доходность1.85%3.96%
Годовые дивиденды$10.32$6.00
Коэфф. выплат134.11%151.56%
Лет выплат13.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-2.11%-5.59%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для EQIX — мае (+3.67%), для PSA — августе (+3.38%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для EQIX — сентябрь (-2.72%), для PSA — сентябрь (-2.58%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, май. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у EQIX: +15.83% против +4.97%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
EQIX
+3.6
-1.1
+2.3
+2.3
+3.7
+1.4
+2.6
+0.6
-2.7
+0.6
+2.5
+0.1
PSA
+1.9
+1.3
+0.2
-1.6
+2.3
+0.0
-1.1
+3.4
-2.6
-1.1
+1.0
+1.3

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Equinix, Inc. или Public Storage?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит Public Storage: P/E 27.94 против 73.69. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — EQIX или PSA?
ROE EQIX — 10.03%, PSA — 20.48%. PSA демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Equinix, Inc. и Public Storage?
Обе компании платят дивиденды. Доходность EQIX — 1.85%, PSA — 3.96%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Equinix, Inc. или Public Storage?
По объёму выручки: EQIX — 9,26 млрд $, PSA — 4,82 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — EQIX или PSA?
Чистая маржа EQIX — 15.03%, PSA — 39.16%. PSA оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — EQIX или PSA?
Технический скоринг: EQIX — 54/100, PSA — 64/100. PSA имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — EQIX или PSA?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик EQIX выигрывает 18, PSA — 23. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией