Сравнение ARE vs HIW
Динамика цен
Фундаментальный анализ
P/E у ARE отрицательный (-8.81) — компания генерирует убытки. HIW прибылен, P/E составляет 29.97. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. По P/S (цена/выручка) ARE дешевле: 2.88 против 3.42. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. Балансовая оценка: P/B ARE — 0.57, у HIW — 1.18. ARE торгуется ниже балансовой стоимости, что редкость для качественных бизнесов. EV/EBITDA HIW — 12.19, у ARE — 51.27. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. ARE работает в убыток — ROE -6.29%, тогда как HIW показывает рентабельность 3.94%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа ARE (-35.30%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у ARE — 0.82, у HIW — 1.56. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности ARE ниже 1 (0.29), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.
| Показатель | ARE | HIW | Лидер |
|---|---|---|---|
| Мультипликаторы оценки | |||
| P/E | -8.81 | 29.97 | |
| P/B | 0.57 | 1.18 | |
| P/S | 2.88 | 3.42 | |
| PEG | 0.01 | -0.63 | |
| EV/EBITDA | 51.27 | 12.19 | |
| Рентабельность | |||
| ROE | -6.29% | 3.94% | |
| ROA | -2.99% | 1.42% | |
| Валовая маржа | 68.25% | 67.37% | |
| Операц. маржа | -42.76% | 25.61% | |
| Чистая маржа | -35.30% | 11.40% | |
| Долговая нагрузка | |||
| Долг/Капитал | 0.82 | 1.56 | |
| Текущая ликв. | 0.29 | 1.73 | |
| Быстрая ликв. | 0.29 | 1.73 | |
| Дивиденды и прибыль | |||
| Див. доходность | 8.53% | 7.86% | |
| Коэфф. выплат | -78.69% | 235.54% | |
| EPS | $-5.43 | $0.85 | |
| Балансовая стоим. | $102.79 | $23.76 | |
Технический анализ
Технический анализ показывает схожую картину — скоринг 60/100 и 61/100. Обе акции находятся в сопоставимых условиях с точки зрения теханализа. RSI(14): ARE — 56.9 (нейтральная зона), HIW — 58.2 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. ARE и HIW находятся выше 50-дневной скользящей средней (+4.0% и +9.8% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: ARE — 16.1 (нет тренда), HIW — 35.5 (выраженный тренд). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. По бете HIW стабильнее (0.80 vs 1.05). Дневная волатильность (ATR%) ARE составляет 3.9%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.
| Индикатор | ARE | HIW | Лидер |
|---|---|---|---|
| Осцилляторы | |||
| RSI (14) | 56.92 | 58.23 | |
| Stochastic %K | 96.06 | 46.84 | |
| CCI (20) | 79.27 | 30.42 | |
| MFI | 74.62 | 57.79 | |
| Williams %R | -3.94 | -53.16 | |
| MACD гистограмма | 0.41 | -0.07 | |
| Momentum (10) | 2.01 | -0.36 | |
| Тренд | |||
| ADX | 16.05 | 35.48 | |
| Цена vs EMA 9 | +3.60% | -0.02% | |
| Цена vs EMA 20 | +4.71% | +1.95% | |
| Цена vs SMA 50 | +4.03% | +9.81% | |
| Цена vs SMA 200 | -18.99% | -4.61% | |
| Объём | |||
| CMF | -0.07 | 0.01 | |
| Volume Ratio | 53.78 | 68.04 | |
| Волатильность и статистика | |||
| Beta | 1.05 | 0.80 | |
| ATR % | 3.93% | 2.62% | |
| Sharpe (1г) | -0.85 | -0.66 | |
| RS Rating | 11.00 | 26.00 | |
| 52w от хая | -45.77 | -22.28 | |
| BB ширина | 21.63 | 12.12 | |
Финансовая отчётность
Годовая выручка (TTM): ARE — 2,97 млрд $, HIW — 806,11 млн $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. ARE убыточен (чистая прибыль -1,43 млрд $), тогда как HIW генерирует прибыль (159,61 млн $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. Свободный денежный поток (FCF): ARE — 1,41 млрд $, HIW — 166,56 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.
| Показатель | ARE | HIW | Лидер |
|---|---|---|---|
| Выручка | 2,97 млрд $ | 806,11 млн $ | |
| Чистая прибыль | -1,43 млрд $ | 159,61 млн $ | |
| EPS (TTM) | $-8.44 | $1.45 | |
| Операц. Cash Flow | 1,41 млрд $ | 367,31 млн $ | |
| Free Cash Flow | 1,41 млрд $ | 166,56 млн $ |
Дивиденды
Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность ARE — 8.53%, HIW — 7.86%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. Стаж непрерывных выплат: ARE — 14 лет, HIW — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.
| Показатель | ARE | HIW | Лидер |
|---|---|---|---|
| Див. доходность | 8.53% | 7.86% | |
| Годовые дивиденды | $0.72 | $1.00 | |
| Коэфф. выплат | -78.69% | 235.54% | |
| Лет выплат | 14.00% | 13.00% | |
| CAGR дивидендов (5л) | -30.62% | -12.59% |
Сезонность (10 лет)
Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для ARE — июле (+5.34%), для HIW — июле (+3.20%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Наименее удачные месяцы: ARE — октябрь (-3.27%), HIW — октябрь (-3.90%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: февраль, март, август, сентябрь, октябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: июль, ноябрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику.
Частые вопросы
Какая акция дешевле по мультипликаторам — Alexandria Real Estate Equities, Inc. или Highwoods Properties, Inc.?
У кого выше рентабельность — ARE или HIW?
Какие дивиденды у Alexandria Real Estate Equities, Inc. и Highwoods Properties, Inc.?
Какая компания крупнее по выручке — Alexandria Real Estate Equities, Inc. или Highwoods Properties, Inc.?
Какая акция лучше по технике — ARE или HIW?
Что лучше купить — ARE или HIW?
Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией