Сравнение AGNC vs PSA

Тикер 1
Тикер 2
AGNC15
29PSA
Инвесторы часто выбирают между AGNC и PSA — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации PSA крупнее в 4.5× (53,54 млрд $ vs 11,78 млрд $). Стоимостная оценка в пользу AGNC — P/E 7.82 vs 27.94 у PSA. Разрыв существенный, что заслуживает внимания при формировании позиции. Рентабельность капитала PSA составляет 20.48%, что превышает показатель AGNC (12.70%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности AGNC впереди: 43.60% против 39.16% у PSA. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. AGNC предлагает более высокую дивидендную доходность (14.05% vs 3.96%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу PSA сильнее: 64/100 против 29/100 у AGNC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. PSA побеждает по числу метрик: 29 против 15 у AGNC. Это не гарантирует лучшую доходность в будущем, но указывает на текущее фундаментально-техническое преимущество.
AGNC
AGNC Investment Corp.
AGNCNASDAQ
10,26 $+0,01 $ (+0,10%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 11,78 млрд $
ETP Rank5.5
Стоимость
8.1
Качество
7.0
Рост
6.3
Техника
3.0
Дивиденды
7.6
Прогнозы
5.5
Сезонность
7.0
PSA
Public Storage
PSANYSE
304,99 $+2,12 $ (+0,70%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 53,54 млрд $
ETP Rank5.8
Стоимость
5.6
Качество
7.0
Рост
4.0
Техника
4.0
Дивиденды
6.8
Прогнозы
5.0
Сезонность
8.0

Динамика цен

AGNCPSA

Фундаментальный анализ

По мультипликатору P/E AGNC оценён рынком дешевле: 7.82 против 27.94 у PSA (разница составляет 72.0%). Низкий P/E может указывать как на недооценку, так и на ограниченные перспективы роста. По P/S (цена/выручка) AGNC дешевле: 3.49 против 10.94. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) AGNC дешевле: 0.94 против 5.76. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA PSA оценён ниже: 19.47 vs 28.51. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. PSA демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 20.48% против 12.70% у AGNC. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: AGNC — 43.60%, PSA — 39.16%. У AGNC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: AGNC — 8.59, PSA — 1.05. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности AGNC ниже 1 (0.00), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

AGNCPSA
ПоказательAGNCPSAЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E7.8227.94
P/B0.945.76
P/S3.4910.94
PEG0.03-7.23
EV/EBITDA28.5119.47
Рентабельность
ROE12.70%20.48%
ROA1.24%9.59%
Валовая маржа78.35%60.63%
Операц. маржа120.32%50.85%
Чистая маржа43.60%39.16%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал8.591.05
Текущая ликв.0.000.27
Быстрая ликв.0.000.27
Дивиденды и прибыль
Див. доходность14.05%3.96%
Коэфф. выплат114.74%151.56%
EPS$1.31$10.84
Балансовая стоим.$10.85$53.10

Технический анализ

PSA набирает 64 из 100 по техническому скорингу, AGNC — 29 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): AGNC — 38.1 (нейтральная зона), PSA — 52.3 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. PSA торгуется выше SMA 50 (3.3%), тогда как AGNC ниже этой средней (-2.2%). Положение выше скользящей средней подтверждает восходящий импульс. PSA выше SMA 200 (+5.7%), AGNC — ниже (-2.3%). Долгосрочный тренд в пользу PSA. Сила тренда по ADX: AGNC — 22.0 (слабый тренд), PSA — 17.4 (нет тренда). По бете PSA стабильнее (0.52 vs 0.75). Значение ниже 0.8 делает PSA защитной акцией.

AGNCPSA
Общая оценка
29
64
Осцилляторы
45
58
Тренд
31
65
Объём
34
50
Волатильность
50
50
ИндикаторAGNCPSAЛидер
Осцилляторы
RSI (14)38.1552.29
Stochastic %K17.2057.13
CCI (20)-169.054.39
MFI25.5048.86
Williams %R-82.80-42.87
MACD гистограмма-0.09-1.39
Momentum (10)-0.54-6.11
Тренд
ADX21.9717.35
Цена vs EMA 9-1.85%+0.52%
Цена vs EMA 20-3.09%+0.49%
Цена vs SMA 50-2.22%+3.28%
Цена vs SMA 200-2.30%+5.71%
Объём
CMF-0.15-0.05
Volume Ratio154.7282.00
Волатильность и статистика
Beta0.750.52
ATR %1.80%2.36%
Sharpe (1г)0.40-0.08
RS Rating54.0038.00
52w от хая-15.91-3.39
BB ширина10.368.13

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): AGNC — 1,91 млрд $, PSA — 4,82 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: AGNC — 1,67 млрд $, PSA — 1,78 млрд $. PSA генерирует больше чистой прибыли. FCF: AGNC генерирует 653 млн $, PSA — 2,90 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательAGNCPSAЛидер
Выручка1,91 млрд $4,82 млрд $
Чистая прибыль1,67 млрд $1,78 млрд $
EPS (TTM)$1.48$9.04
Операц. Cash Flow653 млн $3,19 млрд $
Free Cash Flow653 млн $2,90 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность AGNC — 14.05%, PSA — 3.96%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. AGNC платит дивиденды 5 лет подряд, PSA — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): AGNC — 114.74%, PSA — 151.56%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательAGNCPSAЛидер
Див. доходность14.05%3.96%
Годовые дивиденды$0.60$6.00
Коэфф. выплат114.74%151.56%
Лет выплат5.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-5.59%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для AGNC — ноябре (+4.14%), для PSA — августе (+3.38%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для AGNC — март (-3.69%), для PSA — сентябрь (-2.58%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь, октябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, май, декабрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
AGNC
+1.4
-1.6
-3.7
+1.6
+1.3
-0.6
+2.0
-1.1
-2.6
-3.0
+4.1
+1.2
PSA
+1.9
+1.3
+0.2
-1.6
+2.3
+0.0
-1.1
+3.4
-2.6
-1.1
+1.0
+1.3

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — AGNC Investment Corp. или Public Storage?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит AGNC Investment Corp.: P/E 7.82 против 27.94. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — AGNC или PSA?
ROE AGNC — 12.70%, PSA — 20.48%. PSA демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у AGNC Investment Corp. и Public Storage?
Обе компании платят дивиденды. Доходность AGNC — 14.05%, PSA — 3.96%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — AGNC Investment Corp. или Public Storage?
По объёму выручки: AGNC — 1,91 млрд $, PSA — 4,82 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — AGNC или PSA?
Чистая маржа AGNC — 43.60%, PSA — 39.16%. AGNC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — AGNC или PSA?
Технический скоринг: AGNC — 29/100, PSA — 64/100. PSA имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — AGNC или PSA?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик AGNC выигрывает 15, PSA — 29. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией