Сравнение SBAC vs WELL

Тикер 1
Тикер 2
SBAC26
20WELL
Инвесторы часто выбирают между SBAC и WELL — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации WELL крупнее в 8,7× (170,72 млрд $ vs 19,52 млрд $). Если ориентироваться на P/E, SBAC выглядит привлекательнее: 19,77 против 122,76. Разница невелика — обе акции оценены сопоставимо. ROE SBAC отрицательный (-20,67%), что говорит об убыточности. WELL генерирует прибыль с ROE 3,15%. По этому критерию преимущество однозначно. По чистой рентабельности SBAC впереди: 34,51% против 10,67% у WELL. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. SBAC предлагает более высокую дивидендную доходность (2,56% vs 1,25%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу SBAC сильнее: 47/100 против 41/100 у WELL. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Итоговый счёт 26:20 в пользу SBAC. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
SBAC
SBA Communications Corporation
SBACNASDAQ
$184,03+$1,43 (+0,78%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 19,52 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
7.9
Качество
4.5
Рост
6.9
Техника
5.0
Дивиденды
7.6
Прогнозы
7.5
Сезонность
5.0
WELL
Welltower Inc.
WELLNYSE
$236,92+$0,92 (+0,39%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 170,72 млрд $
ETP Rank5.3
Стоимость
2.2
Качество
4.8
Рост
5.6
Техника
7.0
Дивиденды
6.0
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0

Динамика цен

SBACWELL

Фундаментальный анализ

SBAC торгуется с P/E 19,77, тогда как WELL — с P/E 122,76. При анализе стоит учитывать также P/S и EV/EBITDA для полной картины. По P/S (цена/выручка) SBAC дешевле: 6,80 против 13,54. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По EV/EBITDA SBAC оценён ниже: 16,40 vs 62,48. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. ROE SBAC отрицательный (-20,67%), что говорит об убыточности. WELL генерирует прибыль с ROE 3,15%. По этому критерию преимущество однозначно. Маржинальность: SBAC — 34,51%, WELL — 10,67%. Оба показателя в рамках отраслевой нормы. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: SBAC — -3,28, WELL — 0,42. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности SBAC ниже 1 (0,17), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

SBACWELL
ПоказательSBACWELLЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E19,77122,76
P/B-4,213,60
P/S6,8013,54
PEG1,4215,70
EV/EBITDA16,4062,48
Рентабельность
ROE-20,67%3,15%
ROA8,44%1,93%
Валовая маржа63,89%38,82%
Операц. маржа50,79%5,40%
Чистая маржа34,51%10,67%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал-3,280,42
Текущая ликв.0,170,84
Быстрая ликв.0,170,84
Дивиденды и прибыль
Див. доходность2,56%1,25%
Коэфф. выплат64,64%152,41%
EPS$9,35$1,91
Балансовая стоим.-$43,70$67,31

Технический анализ

SBAC набирает 47 из 100 по техническому скорингу, WELL — 41 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): SBAC — 50,9 (нейтральная зона), WELL — 52,1 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. WELL торгуется выше SMA 50 (4,9%), тогда как SBAC ниже этой средней (-2,2%). Положение выше скользящей средней подтверждает восходящий импульс. WELL выше SMA 200 (+15,6%), SBAC — ниже (-5,2%). Долгосрочный тренд в пользу WELL. Сила тренда по ADX: SBAC — 18,2 (нет тренда), WELL — 23,5 (слабый тренд). По бете WELL стабильнее (-0,15 vs -0,02). Дневная волатильность (ATR%) SBAC составляет 3,8%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

SBACWELL
Общая оценка
47
41
Осцилляторы
61
44
Тренд
36
54
Объём
38
41
Волатильность
58
43
ИндикаторSBACWELLЛидер
Осцилляторы
RSI (14)50,9152,10
Stochastic %K75,4936,35
CCI (20)43,89-42,51
MFI57,0038,63
Williams %R-24,51-63,65
MACD гистограмма1,08-1,80
Momentum (10)10,46-15,15
Тренд
ADX18,1623,51
Цена vs EMA 9+1,24%-0,11%
Цена vs EMA 20+1,08%-0,01%
Цена vs SMA 50-2,16%+4,92%
Цена vs SMA 200-5,18%+15,62%
Объём
CMF0,000,01
Volume Ratio52,48131,82
Волатильность и статистика
Beta-0,02-0,15
ATR %3,80%2,37%
Sharpe (1г)-0,511,42
RS Rating17,0076,00
52w от хая-21,57-7,16
BB ширина10,749,67

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): SBAC — 2,82 млрд $, WELL — 10,67 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. WELL растёт быстрее по выручке: +35,80% год к году против +5,10% у SBAC. Темп роста — ключевой фактор для оценки будущей стоимости. Чистая прибыль: SBAC — 1,05 млрд $, WELL — 936,85 млн $. SBAC генерирует больше чистой прибыли. FCF: SBAC генерирует 1,07 млрд $, WELL — 2,85 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательSBACWELLЛидер
Выручка2,82 млрд $10,67 млрд $
Рост выручки (г/г)+5.10%+35.80%
Чистая прибыль1,05 млрд $936,85 млн $
Рост прибыли (г/г)+40.60%-1.60%
EPS (TTM)$9,83$1,41
Операц. Cash Flow1,29 млрд $2,88 млрд $
Free Cash Flow1,07 млрд $2,85 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность SBAC — 2,56%, WELL — 1,25%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. SBAC платит дивиденды 8 лет подряд, WELL — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): SBAC — 64,64%, WELL — 152,41%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательSBACWELLЛидер
Див. доходность2,56%1,25%
Годовые дивиденды$3,75$2,33
Коэфф. выплат64,64%152,41%
Лет выплат813
CAGR дивидендов (5л)10,08%-0,92%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для SBAC — апреле (+4,55%), для WELL — ноябре (+4,28%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для SBAC — сентябрь (-4,10%), для WELL — сентябрь (-2,80%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: апрель, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у WELL: +15,00% против +8,16%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
SBAC
-0,8
-1,2
+3,3
+4,5
-0,3
+0,3
+2,5
+0,3
-4,1
+0,5
+2,8
+0,4
WELL
+2,2
+1,5
-1,1
+3,7
+1,8
+3,9
+2,7
+1,7
-2,8
-1,2
+4,3
-1,5

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — SBA Communications Corporation или Welltower Inc.?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит SBA Communications Corporation: P/E 19,77 против 122,76. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — SBAC или WELL?
ROE SBAC — -20,67%, WELL — 3,15%. WELL демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у SBA Communications Corporation и Welltower Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность SBAC — 2,56%, WELL — 1,25%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — SBA Communications Corporation или Welltower Inc.?
По объёму выручки: SBAC — 2,82 млрд $, WELL — 10,67 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — SBAC или WELL?
Чистая маржа SBAC — 34,51%, WELL — 10,67%. SBAC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — SBAC или WELL?
Технический скоринг: SBAC — 47/100, WELL — 41/100. SBAC имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — SBAC или WELL?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 49 метрик SBAC выигрывает 26, WELL — 20. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 09.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией