Сравнение SBAC vs SPG

Тикер 1
Тикер 2
SBAC10
32SPG
Инвесторы часто выбирают между SBAC и SPG — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации SPG крупнее в 3.0× (66,56 млрд $ vs 22,07 млрд $). По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует SPG с P/E 14.13 (у SBAC — 21.60). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. ROE SBAC отрицательный (-20.90%), что говорит об убыточности. SPG генерирует прибыль с ROE 125.93%. По этому критерию преимущество однозначно. Маржинальность: SPG — 70.40%, SBAC — 35.66%. У SPG маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. SPG предлагает более высокую дивидендную доходность (4.24% vs 2.20%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу SPG сильнее: 60/100 против 34/100 у SBAC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. В общем зачёте SPG уверенно лидирует со счётом 32:10. Перевес виден как в фундаментальных, так и в технических метриках.
SBAC
SBA Communications Corporation
SBACNASDAQ
208,07 $+0,33 $ (+0,16%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 22,07 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
7.6
Качество
4.5
Рост
6.9
Техника
3.0
Дивиденды
8.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0
SPG
Simon Property Group, Inc.
SPGNYSE
204,90 $+0,80 $ (+0,39%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 66,56 млрд $
ETP Rank4.5
Стоимость
7.1
Качество
5.8
Рост
7.2
Техника
7.0
Дивиденды
8.4
Прогнозы
5.0
Сезонность
3.0

Динамика цен

SBACSPG

Фундаментальный анализ

Если ориентироваться на P/E, SPG выглядит привлекательнее: 14.13 против 21.60. Премия к оценке SBAC может быть оправдана, если компания растёт быстрее. По P/S (цена/выручка) SBAC дешевле: 7.72 против 9.97. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По EV/EBITDA SPG оценён ниже: 12.29 vs 17.87. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. ROE SBAC отрицательный (-20.90%), что говорит об убыточности. SPG генерирует прибыль с ROE 125.93%. По этому критерию преимущество однозначно. По чистой рентабельности SPG впереди: 70.40% против 35.66% у SBAC. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. SPG несёт высокую долговую нагрузку — D/E 5.96, тогда как SBAC практически без долга (D/E -3.24). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски. Коэффициент текущей ликвидности SBAC ниже 1 (0.15), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

SBACSPG
ПоказательSBACSPGЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E21.6014.13
P/B-4.6313.61
P/S7.729.97
PEG0.840.11
EV/EBITDA17.8712.29
Рентабельность
ROE-20.90%125.93%
ROA8.68%11.81%
Валовая маржа63.62%85.24%
Операц. маржа47.63%48.28%
Чистая маржа35.66%70.40%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал-3.245.96
Текущая ликв.0.150.84
Быстрая ликв.0.150.84
Дивиденды и прибыль
Див. доходность2.20%4.24%
Коэфф. выплат48.34%64.93%
EPS$9.62$14.45
Балансовая стоим.$-44.91$19.56

Технический анализ

SPG набирает 60 из 100 по техническому скорингу, SBAC — 34 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): SBAC — 47.5 (нейтральная зона), SPG — 50.6 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: SBAC на 2.6%, SPG на 4.2%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. Сила тренда по ADX: SBAC — 24.0 (слабый тренд), SPG — 12.4 (нет тренда). По бете SBAC стабильнее (0.18 vs 0.49). Значение ниже 0.8 делает SBAC защитной акцией.

SBACSPG
Общая оценка
34
60
Осцилляторы
34
55
Тренд
53
63
Объём
38
44
Волатильность
45
58
ИндикаторSBACSPGЛидер
Осцилляторы
RSI (14)47.4550.57
Stochastic %K42.8128.39
CCI (20)-79.28-104.44
MFI35.8137.39
Williams %R-57.19-71.61
MACD гистограмма-2.10-0.67
Momentum (10)-10.70-1.45
Тренд
ADX24.0312.40
Цена vs EMA 9-0.22%+1.29%
Цена vs EMA 20-1.24%+1.43%
Цена vs SMA 50+2.56%+4.23%
Цена vs SMA 200+4.61%+9.73%
Объём
CMF-0.01-0.12
Volume Ratio61.48129.44
Волатильность и статистика
Beta0.180.49
ATR %2.92%1.78%
Sharpe (1г)-0.240.66
RS Rating31.0058.00
52w от хая-14.57-2.00
BB ширина12.213.11

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): SBAC — 2,82 млрд $, SPG — 6,36 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: SBAC — 1,05 млрд $, SPG — 4,61 млрд $. SPG генерирует больше чистой прибыли. FCF: SBAC генерирует 1,07 млрд $, SPG — 3,57 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательSBACSPGЛидер
Выручка2,82 млрд $6,36 млрд $
Чистая прибыль1,05 млрд $4,61 млрд $
EPS (TTM)$9.83$14.14
Операц. Cash Flow1,29 млрд $4,48 млрд $
Free Cash Flow1,07 млрд $3,57 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность SBAC — 2.20%, SPG — 4.24%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. SBAC платит дивиденды 8 лет подряд, SPG — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): SBAC — 48.34%, SPG — 64.93%. Оба показателя в приемлемом диапазоне, оставляя компаниям пространство для реинвестирования.

ПоказательSBACSPGЛидер
Див. доходность2.20%4.24%
Годовые дивиденды$2.50$4.45
Коэфф. выплат48.34%64.93%
Лет выплат8.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)1.51%-5.32%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для SBAC — апреле (+4.55%), для SPG — ноябре (+6.22%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для SBAC — сентябрь (-4.10%), для SPG — март (-7.11%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: апрель, июнь, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у SBAC: +10.46% против +7.09%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
SBAC
-0.8
-1.2
+3.3
+4.5
+0.4
+1.7
+2.7
+0.3
-4.1
+0.5
+2.8
+0.4
SPG
+0.8
+2.0
-7.1
+1.8
-2.3
+2.3
+1.6
+1.1
-1.9
+1.6
+6.2
+0.9

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — SBA Communications Corporation или Simon Property Group, Inc.?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит Simon Property Group, Inc.: P/E 14.13 против 21.60. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — SBAC или SPG?
ROE SBAC — -20.90%, SPG — 125.93%. SPG демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у SBA Communications Corporation и Simon Property Group, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность SBAC — 2.20%, SPG — 4.24%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — SBA Communications Corporation или Simon Property Group, Inc.?
По объёму выручки: SBAC — 2,82 млрд $, SPG — 6,36 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — SBAC или SPG?
Чистая маржа SBAC — 35.66%, SPG — 70.40%. SPG оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — SBAC или SPG?
Технический скоринг: SBAC — 34/100, SPG — 60/100. SPG имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — SBAC или SPG?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик SBAC выигрывает 10, SPG — 32. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией