Сравнение NSA vs SBAC

Тикер 1
Тикер 2
NSA22
22SBAC
Инвесторы часто выбирают между NSA и SBAC — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации SBAC крупнее в 6.7× (22,07 млрд $ vs 3,30 млрд $). По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует SBAC с P/E 21.60 (у NSA — 41.76). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как NSA показывает рентабельность 8.20%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Маржинальность: SBAC — 35.66%, NSA — 10.48%. У SBAC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. NSA предлагает более высокую дивидендную доходность (5.36% vs 2.20%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу NSA сильнее: 69/100 против 34/100 у SBAC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 22:22 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между NSA и SBAC зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
NSA
National Storage Affiliates Trust
NSANYSE
42,78 $+0,22 $ (+0,52%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 3,30 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
6.5
Качество
5.5
Рост
3.1
Техника
7.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
4.0
Сезонность
7.0
SBAC
SBA Communications Corporation
SBACNASDAQ
208,07 $+0,33 $ (+0,16%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 22,07 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
7.6
Качество
4.5
Рост
6.9
Техника
3.0
Дивиденды
8.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

NSASBAC

Фундаментальный анализ

Если ориентироваться на P/E, SBAC выглядит привлекательнее: 21.60 против 41.76. Премия к оценке NSA может быть оправдана, если компания растёт быстрее. По P/S (цена/выручка) NSA дешевле: 4.38 против 7.72. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По EV/EBITDA NSA оценён ниже: 14.12 vs 17.87. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как NSA показывает рентабельность 8.20%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. По чистой рентабельности SBAC впереди: 35.66% против 10.48% у NSA. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. NSA несёт высокую долговую нагрузку — D/E 3.77, тогда как SBAC практически без долга (D/E -3.24). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски. Коэффициент текущей ликвидности NSA ниже 1 (0.10), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

NSASBAC
ПоказательNSASBACЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E41.7621.60
P/B3.59-4.63
P/S4.387.72
PEG1.450.84
EV/EBITDA14.1217.87
Рентабельность
ROE8.20%-20.90%
ROA1.56%8.68%
Валовая маржа33.85%63.62%
Операц. маржа37.60%47.63%
Чистая маржа10.48%35.66%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал3.77-3.24
Текущая ликв.0.100.15
Быстрая ликв.0.100.15
Дивиденды и прибыль
Див. доходность5.36%2.20%
Коэфф. выплат249.21%48.34%
EPS$1.02$9.62
Балансовая стоим.$19.13$-44.91

Технический анализ

NSA набирает 69 из 100 по техническому скорингу, SBAC — 34 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): NSA — 55.8 (нейтральная зона), SBAC — 47.5 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: NSA на 5.3%, SBAC на 2.6%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. Сила тренда по ADX: NSA — 18.8 (нет тренда), SBAC — 24.0 (слабый тренд). По бете SBAC стабильнее (0.18 vs 0.89). Значение ниже 0.8 делает SBAC защитной акцией.

NSASBAC
Общая оценка
69
34
Осцилляторы
58
34
Тренд
69
53
Объём
50
38
Волатильность
58
45
ИндикаторNSASBACЛидер
Осцилляторы
RSI (14)55.7747.45
Stochastic %K64.5142.81
CCI (20)-9.45-79.28
MFI25.6935.81
Williams %R-35.49-57.19
MACD гистограмма-0.24-2.10
Momentum (10)-0.55-10.70
Тренд
ADX18.8424.03
Цена vs EMA 9+0.98%-0.22%
Цена vs EMA 20+1.25%-1.24%
Цена vs SMA 50+5.28%+2.56%
Цена vs SMA 200+27.90%+4.61%
Объём
CMF0.01-0.01
Volume Ratio53.0261.48
Волатильность и статистика
Beta0.890.18
ATR %2.39%2.92%
Sharpe (1г)0.62-0.24
RS Rating57.0031.00
52w от хая-2.81-14.57
BB ширина7.4912.21

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): NSA — 752,93 млн $, SBAC — 2,82 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: NSA — 73,78 млн $, SBAC — 1,05 млрд $. SBAC генерирует больше чистой прибыли. FCF: NSA генерирует 299,81 млн $, SBAC — 1,07 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательNSASBACЛидер
Выручка752,93 млн $2,82 млрд $
Чистая прибыль73,78 млн $1,05 млрд $
EPS (TTM)$0.70$9.83
Операц. Cash Flow338,50 млн $1,29 млрд $
Free Cash Flow299,81 млн $1,07 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность NSA — 5.36%, SBAC — 2.20%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. NSA платит дивиденды 12 лет подряд, SBAC — 8. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): NSA — 249.21%, SBAC — 48.34%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательNSASBACЛидер
Див. доходность5.36%2.20%
Годовые дивиденды$1.14$2.50
Коэфф. выплат249.21%48.34%
Лет выплат12.00%8.00%
CAGR дивидендов (5л)-6.44%1.51%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для NSA — ноябре (+3.38%), для SBAC — апреле (+4.55%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для NSA — сентябрь (-3.79%), для SBAC — сентябрь (-4.10%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: март, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у NSA: +13.10% против +10.46%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
NSA
+2.9
+1.5
+2.2
-0.1
+1.1
-0.1
+0.7
+2.5
-3.8
+0.7
+3.4
+2.1
SBAC
-0.8
-1.2
+3.3
+4.5
+0.4
+1.7
+2.7
+0.3
-4.1
+0.5
+2.8
+0.4

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — National Storage Affiliates Trust или SBA Communications Corporation?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит SBA Communications Corporation: P/E 21.60 против 41.76. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — NSA или SBAC?
ROE NSA — 8.20%, SBAC — -20.90%. NSA демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у National Storage Affiliates Trust и SBA Communications Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность NSA — 5.36%, SBAC — 2.20%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — National Storage Affiliates Trust или SBA Communications Corporation?
По объёму выручки: NSA — 752,93 млн $, SBAC — 2,82 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — NSA или SBAC?
Чистая маржа NSA — 10.48%, SBAC — 35.66%. SBAC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — NSA или SBAC?
Технический скоринг: NSA — 69/100, SBAC — 34/100. NSA имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — NSA или SBAC?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик NSA выигрывает 22, SBAC — 22. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией