Сравнение NSA vs RYN

Тикер 1
Тикер 2
NSA23
19RYN
Инвесторы часто выбирают между NSA и RYN — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По мультипликатору P/E RYN оценён рынком дешевле: 6.76 против 41.76 у NSA (разница составляет 83.8%). Низкий P/E может указывать как на недооценку, так и на ограниченные перспективы роста. RYN демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 15.36% против 8.20% у NSA. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: RYN — 68.60%, NSA — 10.48%. У RYN маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. RYN предлагает более высокую дивидендную доходность (12.25% vs 5.36%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу NSA сильнее: 69/100 против 23/100 у RYN. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 23:19 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между NSA и RYN зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
NSA
National Storage Affiliates Trust
NSANYSE
42,78 $+0,22 $ (+0,52%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 3,30 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
6.5
Качество
5.5
Рост
3.1
Техника
7.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
4.0
Сезонность
7.0
RYN
Rayonier Inc.
RYNNYSE
20,39 $+0,16 $ (+0,79%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 3,16 млрд $
ETP Rank6.0
Стоимость
8.5
Качество
8.0
Рост
2.0
Техника
1.0
Дивиденды
8.5
Прогнозы
6.5
Сезонность
5.0

Динамика цен

NSARYN

Фундаментальный анализ

По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует RYN с P/E 6.76 (у NSA — 41.76). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. По P/B (цена/балансовая стоимость) RYN дешевле: 0.59 против 3.59. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA NSA оценён ниже: 14.12 vs 22.03. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. Рентабельность капитала RYN составляет 15.36%, что превышает показатель NSA (8.20%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности RYN впереди: 68.60% против 10.48% у NSA. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. NSA несёт высокую долговую нагрузку — D/E 3.77, тогда как RYN практически без долга (D/E 0.39). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски. Коэффициент текущей ликвидности NSA ниже 1 (0.10), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

NSARYN
ПоказательNSARYNЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E41.766.76
P/B3.590.59
P/S4.384.61
PEG1.450.25
EV/EBITDA14.1222.03
Рентабельность
ROE8.20%15.36%
ROA1.56%6.01%
Валовая маржа33.85%15.66%
Операц. маржа37.60%5.56%
Чистая маржа10.48%68.60%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал3.770.39
Текущая ликв.0.103.49
Быстрая ликв.0.103.49
Дивиденды и прибыль
Див. доходность5.36%12.25%
Коэфф. выплат249.21%71.03%
EPS$1.02$2.99
Балансовая стоим.$19.13$34.53

Технический анализ

NSA набирает 69 из 100 по техническому скорингу, RYN — 23 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): NSA — 55.8 (нейтральная зона), RYN — 43.8 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Относительно SMA 50 ситуация различается: NSA выше на 5.3%, RYN — ниже на -2.1%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. NSA выше SMA 200 (+27.9%), RYN — ниже (-11.8%). Долгосрочный тренд в пользу NSA. Сила тренда по ADX: NSA — 18.8 (нет тренда), RYN — 24.5 (слабый тренд). По бете RYN стабильнее (0.39 vs 0.89). Значение ниже 0.8 делает RYN защитной акцией.

NSARYN
Общая оценка
69
23
Осцилляторы
58
39
Тренд
69
31
Объём
50
34
Волатильность
58
45
ИндикаторNSARYNЛидер
Осцилляторы
RSI (14)55.7743.82
Stochastic %K64.5134.72
CCI (20)-9.45-71.24
MFI25.6926.94
Williams %R-35.49-65.28
MACD гистограмма-0.24-0.07
Momentum (10)-0.55-0.96
Тренд
ADX18.8424.48
Цена vs EMA 9+0.98%+0.19%
Цена vs EMA 20+1.25%-1.17%
Цена vs SMA 50+5.28%-2.10%
Цена vs SMA 200+27.90%-11.80%
Объём
CMF0.01-0.23
Volume Ratio53.02145.84
Волатильность и статистика
Beta0.890.39
ATR %2.39%2.38%
Sharpe (1г)0.62-0.70
RS Rating57.0026.00
52w от хая-2.81-26.01
BB ширина7.4910.59

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): NSA — 752,93 млн $, RYN — 484,50 млн $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: NSA — 73,78 млн $, RYN — 474,40 млн $. RYN генерирует больше чистой прибыли. FCF: NSA генерирует 299,81 млн $, RYN — 206,70 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательNSARYNЛидер
Выручка752,93 млн $484,50 млн $
Чистая прибыль73,78 млн $474,40 млн $
EPS (TTM)$0.70$0.44
Операц. Cash Flow338,50 млн $256,70 млн $
Free Cash Flow299,81 млн $206,70 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность NSA — 5.36%, RYN — 12.25%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. NSA платит дивиденды 12 лет подряд, RYN — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): NSA — 249.21%, RYN — 71.03%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательNSARYNЛидер
Див. доходность5.36%12.25%
Годовые дивиденды$1.14$0.52
Коэфф. выплат249.21%71.03%
Лет выплат12.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-6.44%-13.60%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для NSA — ноябре (+3.38%), для RYN — ноябре (+5.79%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для NSA — сентябрь (-3.79%), для RYN — сентябрь (-2.69%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: июнь, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у NSA: +13.10% против +1.04%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
NSA
+2.9
+1.5
+2.2
-0.1
+1.1
-0.1
+0.7
+2.5
-3.8
+0.7
+3.4
+2.1
RYN
+0.6
+0.5
-0.3
+0.1
-0.4
-0.7
+2.4
-0.8
-2.7
-2.6
+5.8
-0.9

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — National Storage Affiliates Trust или Rayonier Inc.?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит Rayonier Inc.: P/E 6.76 против 41.76. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — NSA или RYN?
ROE NSA — 8.20%, RYN — 15.36%. RYN демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у National Storage Affiliates Trust и Rayonier Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность NSA — 5.36%, RYN — 12.25%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — National Storage Affiliates Trust или Rayonier Inc.?
По объёму выручки: NSA — 752,93 млн $, RYN — 484,50 млн $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — NSA или RYN?
Чистая маржа NSA — 10.48%, RYN — 68.60%. RYN оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — NSA или RYN?
Технический скоринг: NSA — 69/100, RYN — 23/100. NSA имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — NSA или RYN?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик NSA выигрывает 23, RYN — 19. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией