Сравнение MRP vs RITM

Тикер 1
Тикер 2
MRP25
16RITM
Инвесторы часто выбирают между MRP и RITM — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует RITM с P/E 7.09 (у MRP — 9.92). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. Рентабельность капитала RITM составляет 8.69%, что превышает показатель MRP (7.90%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности MRP впереди: 64.96% против 12.97% у RITM. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. RITM предлагает более высокую дивидендную доходность (10.79% vs 10.59%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По технике ситуация паритетная: 17/100 и 18/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. Итоговый счёт 25:16 в пользу MRP. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
MRP
Millrose Properties, Inc.
MRPNYSE
27,55 $-0,11 $ (-0,40%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,25 млрд $
ETP Rank8.1
Стоимость
9.2
Качество
9.8
Рост
8.0
Техника
1.0
Дивиденды
7.3
Прогнозы
8.0
Сезонность
9.0
RITM
Rithm Capital Corp.
RITMNYSE
9,26 $-0,02 $ (-0,16%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 5,17 млрд $
ETP Rank6.2
Стоимость
8.6
Качество
6.0
Рост
4.4
Техника
1.0
Дивиденды
7.6
Прогнозы
8.5
Сезонность
7.0

Динамика цен

MRPRITM

Фундаментальный анализ

Если ориентироваться на P/E, RITM выглядит привлекательнее: 7.09 против 9.92. Премия к оценке MRP может быть оправдана, если компания растёт быстрее. По P/S (цена/выручка) RITM дешевле: 0.92 против 5.99. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) RITM дешевле: 0.60 против 0.78. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA MRP оценён ниже: 10.90 vs 22.62. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. RITM демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 8.69% против 7.90% у MRP. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: MRP — 64.96%, RITM — 12.97%. У MRP маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. RITM несёт высокую долговую нагрузку — D/E 4.62, тогда как MRP практически без долга (D/E 0.42). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски.

MRPRITM
ПоказательMRPRITMЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E9.927.09
P/B0.780.60
P/S5.990.92
PEG-0.01-0.79
EV/EBITDA10.9022.62
Рентабельность
ROE7.90%8.69%
ROA4.84%1.36%
Валовая маржа96.92%86.22%
Операц. маржа85.10%38.95%
Чистая маржа64.96%12.97%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.424.62
Текущая ликв.28.651.59
Быстрая ликв.28.651.59
Дивиденды и прибыль
Див. доходность10.59%10.79%
Коэфф. выплат91.44%90.52%
EPS$2.79$1.31
Балансовая стоим.$35.26$17.07

Технический анализ

По технике ситуация паритетная: 17/100 и 18/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. RSI(14): MRP — 44.2 (нейтральная зона), RITM — 39.9 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции ниже SMA 50: MRP на -5.0%, RITM на -3.6%. Это медвежий краткосрочный сигнал. Сила тренда по ADX: MRP — 37.1 (выраженный тренд), RITM — 32.6 (выраженный тренд). По бете MRP стабильнее (0.82 vs 0.84). Дневная волатильность (ATR%) MRP составляет 3.3%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

MRPRITM
Общая оценка
17
18
Осцилляторы
39
38
Тренд
31
32
Объём
25
25
Волатильность
40
43
ИндикаторMRPRITMЛидер
Осцилляторы
RSI (14)44.2039.91
Stochastic %K28.3934.69
CCI (20)-52.87-110.39
MFI28.9030.51
Williams %R-71.61-65.31
MACD гистограмма-0.13-0.07
Momentum (10)-0.53-0.57
Тренд
ADX37.0732.62
Цена vs EMA 9+0.79%-0.63%
Цена vs EMA 20-1.94%-2.69%
Цена vs SMA 50-4.99%-3.57%
Цена vs SMA 200-11.29%-14.81%
Объём
CMF-0.27-0.40
Volume Ratio115.64123.03
Волатильность и статистика
Beta0.820.84
ATR %3.31%2.41%
Sharpe (1г)-0.18-1.11
RS Rating35.0021.00
52w от хая-23.47-27.24
BB ширина24.0713.81

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): MRP — 600,46 млн $, RITM — 5,69 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: MRP — 379,86 млн $, RITM — 681,45 млн $. RITM генерирует больше чистой прибыли. FCF: MRP генерирует 3,67 млрд $, RITM — -762,62 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательMRPRITMЛидер
Выручка600,46 млн $5,69 млрд $
Чистая прибыль379,86 млн $681,45 млн $
EPS (TTM)$2.44$1.05
Операц. Cash Flow3,67 млрд $-762,62 млн $
Free Cash Flow3,67 млрд $-762,62 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность MRP — 10.59%, RITM — 10.79%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. MRP платит дивиденды 2 лет подряд, RITM — 14. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): MRP — 91.44%, RITM — 90.52%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательMRPRITMЛидер
Див. доходность10.59%10.79%
Годовые дивиденды$1.51$0.25
Коэфф. выплат91.44%90.52%
Лет выплат2.00%14.00%
CAGR дивидендов (5л)-22.60%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для MRP — августе (+17.94%), для RITM — июле (+4.76%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для MRP — октябрь (-4.08%), для RITM — март (-5.35%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь, декабрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: апрель, май, июль. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у MRP: +37.00% против +8.28%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
MRP
-0.1
+5.0
+4.8
+1.9
+9.8
+3.0
+4.9
+17.9
-1.6
-4.1
-3.4
-1.2
RITM
+2.4
-0.2
-5.3
+4.1
+2.9
-1.4
+4.8
+0.4
-3.2
+1.8
+4.4
-2.1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Millrose Properties, Inc. или Rithm Capital Corp.?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит Rithm Capital Corp.: P/E 7.09 против 9.92. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — MRP или RITM?
ROE MRP — 7.90%, RITM — 8.69%. RITM демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Millrose Properties, Inc. и Rithm Capital Corp.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность MRP — 10.59%, RITM — 10.79%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Millrose Properties, Inc. или Rithm Capital Corp.?
По объёму выручки: MRP — 600,46 млн $, RITM — 5,69 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — MRP или RITM?
Чистая маржа MRP — 64.96%, RITM — 12.97%. MRP оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — MRP или RITM?
Технический скоринг: MRP — 17/100, RITM — 18/100. Показатели близки — явного технического фаворита нет. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — MRP или RITM?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик MRP выигрывает 25, RITM — 16. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией