Сравнение KRC vs SBAC

Тикер 1
Тикер 2
KRC24
18SBAC
Обе компании работают в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)»: Kilroy Realty Corporation (KRC) и SBA Communications Corporation (SBAC). Конкурентная среда между ними позволяет провести корректное сопоставление ключевых метрик. По капитализации SBAC крупнее в 5.6× (22,07 млрд $ vs 3,97 млрд $). Стоимостная оценка в пользу KRC — P/E 18.50 vs 21.60 у SBAC. Однако P/E следует рассматривать в контексте темпов роста прибыли. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как KRC показывает рентабельность 4.05%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. По чистой рентабельности SBAC впереди: 35.66% против 19.59% у KRC. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. По дивидендной доходности KRC впереди: 6.31% годовых против 2.20% у SBAC. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. Техническая картина в пользу KRC: скоринг 64/100 vs 34/100. Разрыв существенный, хотя оба значения нуждаются в контексте текущего тренда. Итоговый счёт 24:18 в пользу KRC. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
KRC
Kilroy Realty Corporation
KRCNYSE
34,14 $-0,11 $ (-0,32%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 3,97 млрд $
ETP Rank6.6
Стоимость
9.1
Качество
5.2
Рост
5.9
Техника
7.0
Дивиденды
7.6
Прогнозы
5.5
Сезонность
4.0
SBAC
SBA Communications Corporation
SBACNASDAQ
208,07 $+0,33 $ (+0,16%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 22,07 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
7.6
Качество
4.5
Рост
6.9
Техника
3.0
Дивиденды
8.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

KRCSBAC

Фундаментальный анализ

По мультипликатору P/E KRC оценён рынком дешевле: 18.50 против 21.60 у SBAC (разница составляет 14.4%). Низкий P/E может указывать как на недооценку, так и на ограниченные перспективы роста. Мультипликатор P/S также в пользу KRC: 3.58 vs 7.72 у SBAC. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. По EV/EBITDA KRC оценён ниже: 11.12 vs 17.87. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как KRC показывает рентабельность 4.05%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Маржинальность: SBAC — 35.66%, KRC — 19.59%. У SBAC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: KRC — 0.90, SBAC — -3.24. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности SBAC ниже 1 (0.15), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

KRCSBAC
ПоказательKRCSBACЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E18.5021.60
P/B0.77-4.63
P/S3.587.72
PEG1.830.84
EV/EBITDA11.1217.87
Рентабельность
ROE4.05%-20.90%
ROA2.02%8.68%
Валовая маржа49.87%63.62%
Операц. маржа27.20%47.63%
Чистая маржа19.59%35.66%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.90-3.24
Текущая ликв.1.060.15
Быстрая ликв.1.060.15
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6.31%2.20%
Коэфф. выплат118.46%48.34%
EPS$1.85$9.62
Балансовая стоим.$46.66$-44.91

Технический анализ

По техническому скорингу KRC сильнее: 64/100 против 34/100 у SBAC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у KRC составляет 57.2 (нейтральная зона), у SBAC — 47.5 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. Обе акции торгуются выше SMA 50: KRC на 9.8%, SBAC на 2.6%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. SBAC выше SMA 200 (+4.6%), KRC — ниже (-7.5%). Долгосрочный тренд в пользу SBAC. Сила тренда по ADX: KRC — 33.7 (выраженный тренд), SBAC — 24.0 (слабый тренд). SBAC менее волатилен — бета 0.18 против 0.85 у KRC. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность.

KRCSBAC
Общая оценка
64
34
Осцилляторы
52
34
Тренд
56
53
Объём
69
38
Волатильность
55
45
ИндикаторKRCSBACЛидер
Осцилляторы
RSI (14)57.1647.45
Stochastic %K49.1842.81
CCI (20)27.88-79.28
MFI61.9335.81
Williams %R-50.82-57.19
MACD гистограмма-0.17-2.10
Momentum (10)-0.43-10.70
Тренд
ADX33.7324.03
Цена vs EMA 9+0.04%-0.22%
Цена vs EMA 20+1.71%-1.24%
Цена vs SMA 50+9.77%+2.56%
Цена vs SMA 200-7.49%+4.61%
Объём
CMF0.19-0.01
Volume Ratio58.9161.48
Волатильность и статистика
Beta0.850.18
ATR %2.99%2.92%
Sharpe (1г)0.25-0.24
RS Rating44.0031.00
52w от хая-24.18-14.57
BB ширина9.6812.21

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): KRC — 1,11 млрд $, SBAC — 2,82 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. Чистая прибыль: KRC — 276,10 млн $, SBAC — 1,05 млрд $. SBAC генерирует больше чистой прибыли. FCF: KRC генерирует -121,65 млн $, SBAC — 1,07 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательKRCSBACЛидер
Выручка1,11 млрд $2,82 млрд $
Чистая прибыль276,10 млн $1,05 млрд $
EPS (TTM)$2.32$9.83
Операц. Cash Flow566,31 млн $1,29 млрд $
Free Cash Flow-121,65 млн $1,07 млрд $

Дивиденды

KRC и SBAC — дивидендные акции. Доходность: KRC — 6.31%, SBAC — 2.20%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. KRC платит дивиденды 14 лет подряд, SBAC — 8. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): KRC — 118.46%, SBAC — 48.34%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательKRCSBACЛидер
Див. доходность6.31%2.20%
Годовые дивиденды$0.54$2.50
Коэфф. выплат118.46%48.34%
Лет выплат14.00%8.00%
CAGR дивидендов (5л)-23.34%1.51%

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность KRC приходится на ноябре (+5.28%), а SBAC — на апреле (+4.55%). Слабые месяцы: для KRC — сентябрь (-2.59%), для SBAC — сентябрь (-4.10%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: январь, февраль, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у SBAC: +10.46% против +0.37%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
KRC
-1.6
-0.9
-1.6
+0.3
-1.8
+0.2
+4.5
+1.2
-2.6
-0.3
+5.3
-2.2
SBAC
-0.8
-1.2
+3.3
+4.5
+0.4
+1.7
+2.7
+0.3
-4.1
+0.5
+2.8
+0.4

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Kilroy Realty Corporation или SBA Communications Corporation?
По P/E Kilroy Realty Corporation оценена ниже: 18.50 против 21.60. Однако P/E — лишь один из мультипликаторов; стоит учитывать также P/B, P/S и EV/EBITDA для объёмной оценки.
У кого выше рентабельность — KRC или SBAC?
ROE KRC — 4.05%, SBAC — -20.90%. KRC демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Kilroy Realty Corporation и SBA Communications Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность KRC — 6.31%, SBAC — 2.20%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Kilroy Realty Corporation или SBA Communications Corporation?
По объёму выручки: KRC — 1,11 млрд $, SBAC — 2,82 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — KRC или SBAC?
Чистая маржа KRC — 19.59%, SBAC — 35.66%. SBAC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — KRC или SBAC?
Технический скоринг: KRC — 64/100, SBAC — 34/100. KRC имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — KRC или SBAC?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик KRC выигрывает 24, SBAC — 18. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией