Сравнение IRM vs WPC

Тикер 1
Тикер 2
IRM17
27WPC
Iron Mountain Incorporated (IRM) и W. P. Carey Inc. (WPC) представляют одну индустрию — «Фонды недвижимости (REIT)». Такое сравнение наиболее информативно, поскольку компании оперируют в схожих рыночных условиях. По капитализации IRM крупнее в 2.3× (37,88 млрд $ vs 16,68 млрд $). Если ориентироваться на P/E, WPC выглядит привлекательнее: 32.02 против 137.15. Премия к оценке IRM может быть оправдана, если компания растёт быстрее. IRM работает в убыток — ROE -28.33%, тогда как WPC показывает рентабельность 6.30%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Чистая маржа WPC — 26.02%, у IRM — 3.76%. Более высокая маржинальность означает, что компания оставляет себе бо́льшую долю выручки в виде прибыли. Дивидендная доходность WPC составляет 4.88%, у IRM — 2.62%. Обе компании вознаграждают акционеров выплатами, но с разной щедростью. Технический анализ показывает схожую картину — скоринг 69/100 и 69/100. Обе акции находятся в сопоставимых условиях с точки зрения теханализа. Итоговый счёт 27:17 в пользу WPC. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
IRM
Iron Mountain Incorporated
IRMNYSE
127,33 $+1,52 $ (+1,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 37,88 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
4.4
Качество
5.1
Рост
6.0
Техника
7.0
Дивиденды
6.4
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0
WPC
W. P. Carey Inc.
WPCNYSE
74,90 $-0,11 $ (-0,15%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 16,68 млрд $
ETP Rank6.5
Стоимость
6.6
Качество
7.3
Рост
4.7
Техника
7.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
5.0
Сезонность
7.0

Динамика цен

IRMWPC

Фундаментальный анализ

WPC торгуется с P/E 32.02, тогда как IRM — с P/E 137.15. Столь заметная разница в оценке часто отражает различия в темпах роста или уровне риска. По соотношению цены к выручке (P/S) IRM оценён ниже: 5.17 против 8.41. P/S менее подвержен искажениям бухгалтерской прибыли, чем P/E. EV/EBITDA WPC — 19.09, у IRM — 24.51. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. IRM работает в убыток — ROE -28.33%, тогда как WPC показывает рентабельность 6.30%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. WPC удерживает чистую маржу на уровне 26.02%, опережая IRM (3.76%). Высокая маржинальность создаёт запас прочности при ухудшении конъюнктуры. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у IRM — -16.23, у WPC — 1.06. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности WPC ниже 1 (0.68), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

IRMWPC
ПоказательIRMWPCЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E137.1532.02
P/B-30.741.98
P/S5.178.41
PEG1.121.55
EV/EBITDA24.5119.09
Рентабельность
ROE-28.33%6.30%
ROA1.27%2.84%
Валовая маржа55.02%68.16%
Операц. маржа18.01%43.34%
Чистая маржа3.76%26.02%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал-16.231.06
Текущая ликв.3.720.68
Быстрая ликв.3.720.68
Дивиденды и прибыль
Див. доходность2.62%4.88%
Коэфф. выплат356.77%154.85%
EPS$0.92$2.34
Балансовая стоим.$-2.95$37.90

Технический анализ

Технический анализ показывает схожую картину — скоринг 69/100 и 69/100. Обе акции находятся в сопоставимых условиях с точки зрения теханализа. По RSI: IRM — 58.1, WPC — 62.1. Обе акции находятся в одной зоне. IRM и WPC находятся выше 50-дневной скользящей средней (+10.4% и +4.4% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: IRM — 22.4 (слабый тренд), WPC — 18.0 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. Волатильность: бета WPC — 0.06, IRM — 1.12. Оба значения в приемлемом диапазоне.

IRMWPC
Общая оценка
69
69
Осцилляторы
48
53
Тренд
68
71
Объём
69
56
Волатильность
55
58
ИндикаторIRMWPCЛидер
Осцилляторы
RSI (14)58.0662.06
Stochastic %K31.2389.42
CCI (20)20.21120.53
MFI57.3249.61
Williams %R-68.77-10.58
MACD гистограмма-0.940.04
Momentum (10)-6.251.00
Тренд
ADX22.3818.02
Цена vs EMA 9+0.23%+0.96%
Цена vs EMA 20+1.89%+1.74%
Цена vs SMA 50+10.37%+4.37%
Цена vs SMA 200+25.93%+8.81%
Объём
CMF0.15-0.04
Volume Ratio43.85110.37
Волатильность и статистика
Beta1.120.06
ATR %2.80%1.46%
Sharpe (1г)0.781.12
RS Rating67.0063.00
52w от хая-6.17-1.04
BB ширина19.384.63

Финансовая отчётность

По объёму выручки: IRM генерирует 6,90 млрд $, WPC — 1,72 млрд $. Сравнение TTM-выручки позволяет оценить текущий масштаб бизнеса без влияния сезонности. Чистая прибыль: IRM — 144,59 млн $, WPC — 466,36 млн $. WPC генерирует больше чистой прибыли. Свободный денежный поток (FCF): IRM — -931,63 млн $, WPC — 1,09 млрд $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательIRMWPCЛидер
Выручка6,90 млрд $1,72 млрд $
Чистая прибыль144,59 млн $466,36 млн $
EPS (TTM)$0.49$2.11
Операц. Cash Flow1,34 млрд $1,28 млрд $
Free Cash Flow-931,63 млн $1,09 млрд $

Дивиденды

Дивидендная доходность: IRM платит 2.62%, WPC — 4.88%. При выборе между ними стоит учитывать коэффициент выплат (payout ratio) и прогнозируемый рост дивидендов. Стаж непрерывных выплат: IRM — 13 лет, WPC — 14 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат. Коэффициент выплат (Payout Ratio): IRM — 356.77%, WPC — 154.85%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательIRMWPCЛидер
Див. доходность2.62%4.88%
Годовые дивиденды$1.73$0.93
Коэфф. выплат356.77%154.85%
Лет выплат13.00%14.00%
CAGR дивидендов (5л)-6.91%-26.05%

Сезонность (10 лет)

За 10 лет IRM показывает лучшую среднюю доходность в апреле (+4.30%), WPC — в июле (+3.90%). Сезонные паттерны помогают выбрать оптимальное время для открытия позиции. Наименее удачные месяцы: IRM — сентябрь (-3.44%), WPC — сентябрь (-5.17%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: март, сентябрь, декабрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: январь, апрель, май, июль. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у IRM: +18.49% против +5.43%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
IRM
+4.2
+2.4
-0.5
+4.3
+2.4
+1.8
+3.1
+3.5
-3.4
+0.1
+0.9
-0.4
WPC
+2.5
-0.1
-1.8
+2.5
+1.8
+0.3
+3.9
-0.6
-5.2
-0.7
+3.2
-0.4

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Iron Mountain Incorporated или W. P. Carey Inc.?
Мультипликатор P/E у W. P. Carey Inc. ниже (32.02 vs 137.15), что может указывать на стоимостную привлекательность. Но низкий P/E иногда отражает ограниченные перспективы роста.
У кого выше рентабельность — IRM или WPC?
Рентабельность собственного капитала (ROE): IRM — -28.33%, WPC — 6.30%. Преимущество у WPC.
Какие дивиденды у Iron Mountain Incorporated и W. P. Carey Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность IRM — 2.62%, WPC — 4.88%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Iron Mountain Incorporated или W. P. Carey Inc.?
Выручка IRM за TTM — 6,90 млрд $, WPC — 1,72 млрд $. IRM генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
У кого выше маржинальность — IRM или WPC?
Чистая маржа IRM — 3.76%, WPC — 26.02%. WPC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — IRM или WPC?
Технический скоринг: IRM — 69/100, WPC — 69/100. Показатели близки — явного технического фаворита нет. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — IRM или WPC?
Однозначного ответа нет. Счёт 17:27 в пользу WPC по 47 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией