Сравнение IRM vs SUI

Тикер 1
Тикер 2
IRM25
18SUI
Обе компании работают в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)»: Iron Mountain Incorporated (IRM) и Sun Communities, Inc. (SUI). Конкурентная среда между ними позволяет провести корректное сопоставление ключевых метрик. По капитализации IRM крупнее в 2,5× (36,41 млрд $ vs 14,62 млрд $). Убыточность SUI (P/E -16,78) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. IRM показывает P/E 87,42. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. Отрицательная чистая маржа SUI (-39,28%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. По дивидендной доходности SUI впереди: 3,64% годовых против 2,76% у IRM. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. По технике ситуация паритетная: 41/100 и 44/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. Счёт 25:18 — убедительное преимущество IRM. Компания опережает соперника по большинству анализируемых параметров.
IRM
Iron Mountain Incorporated
IRMNYSE
$122,39+$0,83 (+0,68%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 36,41 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
5.1
Качество
3.8
Рост
6.0
Техника
3.0
Дивиденды
6.4
Прогнозы
7.0
Сезонность
9.0
SUI
Sun Communities, Inc.
SUINYSE
$118,67+$0,10 (+0,08%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 14,62 млрд $
ETP Rank3.9
Стоимость
6.0
Качество
5.5
Рост
5.1
Техника
3.0
Дивиденды
8.4
Прогнозы
7.5
Сезонность
7.0

Динамика цен

IRMSUI

Фундаментальный анализ

SUI имеет отрицательный P/E (-16,78), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — IRM прибылен с P/E 87,42. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. Мультипликатор P/S также в пользу IRM: 4,82 vs 6,65 у SUI. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. По EV/EBITDA SUI оценён ниже: 20,54 vs 22,25. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. Отрицательная чистая маржа SUI (-39,28%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: IRM — -15,31, SUI — 0,73. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности IRM ниже 1 (0,73), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

IRMSUI
ПоказательIRMSUIЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E87,42-16,78
P/B-28,452,64
P/S4,826,65
PEG0,100,10
EV/EBITDA22,2520,54
Рентабельность
ROE-38,42%-13,07%
ROA1,91%-7,94%
Валовая маржа54,21%53,98%
Операц. маржа18,76%25,14%
Чистая маржа5,54%-39,28%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал-15,310,73
Текущая ликв.0,733,77
Быстрая ликв.0,733,63
Дивиденды и прибыль
Див. доходность2,76%3,64%
Коэфф. выплат238,12%-63,58%
EPS$1,41-$7,04
Балансовая стоим.-$3,21$47,13

Технический анализ

По технике ситуация паритетная: 41/100 и 44/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. Осциллятор RSI у IRM составляет 47,3 (нейтральная зона), у SUI — 42,0 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. Обе акции ниже SMA 50: IRM на -1,9%, SUI на -2,3%. Это медвежий краткосрочный сигнал. IRM выше SMA 200 (+13,6%), SUI — ниже (-5,7%). Долгосрочный тренд в пользу IRM. Сила тренда по ADX: IRM — 9,2 (нет тренда), SUI — 13,2 (нет тренда). SUI менее волатилен — бета -0,01 против 1,05 у IRM. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность. Дневная волатильность (ATR%) IRM составляет 3,6%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

IRMSUI
Общая оценка
41
44
Осцилляторы
45
48
Тренд
44
35
Объём
50
63
Волатильность
43
43
ИндикаторIRMSUIЛидер
Осцилляторы
RSI (14)47,3341,98
Stochastic %K19,696,89
CCI (20)-68,19-106,01
MFI44,5274,99
Williams %R-80,31-93,11
MACD гистограмма-0,25-0,41
Momentum (10)-3,31-5,42
Тренд
ADX9,2013,15
Цена vs EMA 9-0,55%-1,56%
Цена vs EMA 20-0,95%-2,03%
Цена vs SMA 50-1,92%-2,34%
Цена vs SMA 200+13,56%-5,66%
Объём
CMF-0,02-0,02
Volume Ratio60,6741,64
Волатильность и статистика
Beta1,05-0,01
ATR %3,63%2,28%
Sharpe (1г)0,76-0,44
RS Rating63,0029,00
52w от хая-9,13-13,91
BB ширина6,687,52

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): IRM — 6,90 млрд $, SUI — 2,31 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. Динамика выручки в пользу IRM: +12,20% г/г vs -27,90%. SUI показывает снижение, что может быть тревожным сигналом. Чистая прибыль: IRM — 144,59 млн $, SUI — 1,37 млрд $. SUI генерирует больше чистой прибыли. FCF: IRM генерирует -931,63 млн $, SUI — 864,20 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательIRMSUIЛидер
Выручка6,90 млрд $2,31 млрд $
Рост выручки (г/г)+12.20%-27.90%
Чистая прибыль144,59 млн $1,37 млрд $
Рост прибыли (г/г)-19.70%+1443.60%
EPS (TTM)$0,49$10,84
Операц. Cash Flow1,34 млрд $864,20 млн $
Free Cash Flow-931,63 млн $864,20 млн $

Дивиденды

IRM и SUI — дивидендные акции. Доходность: IRM — 2,76%, SUI — 3,64%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. IRM платит дивиденды 13 лет подряд, SUI — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю.

ПоказательIRMSUIЛидер
Див. доходность2,76%3,64%
Годовые дивиденды$2,59$2,24
Коэфф. выплат238,12%-63,58%
Лет выплат1313
CAGR дивидендов (5л)0,95%-7,57%

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность IRM приходится на апреле (+4,30%), а SUI — на июле (+2,89%). Слабые месяцы: для IRM — сентябрь (-3,44%), для SUI — сентябрь (-3,34%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: март, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Суммарная сезонная доходность за год выше у IRM: +17,93% против +6,62%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
IRM
+4,2
+2,4
-0,5
+4,3
+2,3
+1,6
+2,9
+3,5
-3,4
+0,1
+0,9
-0,4
SUI
+2,2
+1,1
-2,7
+1,4
-0,3
+1,3
+2,9
+1,0
-3,3
+0,3
+2,2
+0,7

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Iron Mountain Incorporated или Sun Communities, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — IRM или SUI?
ROE IRM — -38,42%, SUI — -13,07%. SUI демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Iron Mountain Incorporated и Sun Communities, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность IRM — 2,76%, SUI — 3,64%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Iron Mountain Incorporated или Sun Communities, Inc.?
По объёму выручки: IRM — 6,90 млрд $, SUI — 2,31 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
Какая акция лучше по технике — IRM или SUI?
Технический скоринг: IRM — 41/100, SUI — 44/100. Показатели близки — явного технического фаворита нет. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — IRM или SUI?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 49 метрик IRM выигрывает 25, SUI — 18. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 12.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией