Сравнение EQIX vs WPC

Тикер 1
Тикер 2
EQIX17
27WPC
Инвесторы часто выбирают между EQIX и WPC — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации EQIX крупнее в 6.4× (106,36 млрд $ vs 16,68 млрд $). По мультипликатору P/E WPC оценён рынком дешевле: 32.02 против 73.69 у EQIX (разница составляет 56.5%). Низкий P/E может указывать как на недооценку, так и на ограниченные перспективы роста. EQIX демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 10.03% против 6.30% у WPC. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: WPC — 26.02%, EQIX — 15.03%. У WPC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. WPC предлагает более высокую дивидендную доходность (4.88% vs 1.85%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу WPC сильнее: 69/100 против 54/100 у EQIX. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. В общем зачёте WPC уверенно лидирует со счётом 27:17. Перевес виден как в фундаментальных, так и в технических метриках.
EQIX
Equinix, Inc.
EQIXNASDAQ
1 078,42 $+13,36 $ (+1,25%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 106,36 млрд $
ETP Rank6.3
Стоимость
3.2
Качество
6.0
Рост
8.4
Техника
5.0
Дивиденды
6.0
Прогнозы
7.0
Сезонность
9.0
WPC
W. P. Carey Inc.
WPCNYSE
74,90 $-0,11 $ (-0,15%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 16,68 млрд $
ETP Rank6.5
Стоимость
6.6
Качество
7.3
Рост
4.7
Техника
7.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
5.0
Сезонность
7.0

Динамика цен

EQIXWPC

Фундаментальный анализ

По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует WPC с P/E 32.02 (у EQIX — 73.69). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. По P/S (цена/выручка) WPC дешевле: 8.41 против 11.11. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) WPC дешевле: 1.98 против 7.33. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA WPC оценён ниже: 19.09 vs 29.52. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. Рентабельность капитала EQIX составляет 10.03%, что превышает показатель WPC (6.30%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности WPC впереди: 26.02% против 15.03% у EQIX. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: EQIX — 1.63, WPC — 1.06. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности WPC ниже 1 (0.68), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

EQIXWPC
ПоказательEQIXWPCЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E73.6932.02
P/B7.331.98
P/S11.118.41
PEG1.471.55
EV/EBITDA29.5219.09
Рентабельность
ROE10.03%6.30%
ROA3.48%2.84%
Валовая маржа51.26%68.16%
Операц. маржа20.80%43.34%
Чистая маржа15.03%26.02%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.631.06
Текущая ликв.1.180.68
Быстрая ликв.1.180.68
Дивиденды и прибыль
Див. доходность1.85%4.88%
Коэфф. выплат134.11%154.85%
EPS$14.45$2.34
Балансовая стоим.$145.29$37.90

Технический анализ

WPC набирает 69 из 100 по техническому скорингу, EQIX — 54 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): EQIX — 50.7 (нейтральная зона), WPC — 62.1 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: EQIX на 2.7%, WPC на 4.4%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. Сила тренда по ADX: EQIX — 21.8 (слабый тренд), WPC — 18.0 (нет тренда). По бете WPC стабильнее (0.06 vs 0.47). Значение ниже 0.8 делает WPC защитной акцией.

EQIXWPC
Общая оценка
54
69
Осцилляторы
53
53
Тренд
51
71
Объём
56
56
Волатильность
45
58
ИндикаторEQIXWPCЛидер
Осцилляторы
RSI (14)50.7062.06
Stochastic %K39.0789.42
CCI (20)-125.16120.53
MFI46.6249.61
Williams %R-60.93-10.58
MACD гистограмма-6.740.04
Momentum (10)-22.901.00
Тренд
ADX21.8318.02
Цена vs EMA 9-0.24%+0.96%
Цена vs EMA 20-0.35%+1.74%
Цена vs SMA 50+2.66%+4.37%
Цена vs SMA 200+23.15%+8.81%
Объём
CMF0.11-0.04
Volume Ratio95.50110.37
Волатильность и статистика
Beta0.470.06
ATR %2.05%1.46%
Sharpe (1г)0.691.12
RS Rating63.0063.00
52w от хая-5.64-1.04
BB ширина5.624.63

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): EQIX — 9,26 млрд $, WPC — 1,72 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: EQIX — 1,35 млрд $, WPC — 466,36 млн $. EQIX генерирует больше чистой прибыли. FCF: EQIX генерирует -400 млн $, WPC — 1,09 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательEQIXWPCЛидер
Выручка9,26 млрд $1,72 млрд $
Чистая прибыль1,35 млрд $466,36 млн $
EPS (TTM)$13.79$2.11
Операц. Cash Flow3,91 млрд $1,28 млрд $
Free Cash Flow-400 млн $1,09 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность EQIX — 1.85%, WPC — 4.88%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. EQIX платит дивиденды 13 лет подряд, WPC — 14. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): EQIX — 134.11%, WPC — 154.85%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательEQIXWPCЛидер
Див. доходность1.85%4.88%
Годовые дивиденды$10.32$0.93
Коэфф. выплат134.11%154.85%
Лет выплат13.00%14.00%
CAGR дивидендов (5л)-2.11%-26.05%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для EQIX — мае (+3.67%), для WPC — июле (+3.90%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для EQIX — сентябрь (-2.72%), для WPC — сентябрь (-5.17%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: февраль, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, апрель, май, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у EQIX: +15.83% против +5.43%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
EQIX
+3.6
-1.1
+2.3
+2.3
+3.7
+1.4
+2.6
+0.6
-2.7
+0.6
+2.5
+0.1
WPC
+2.5
-0.1
-1.8
+2.5
+1.8
+0.3
+3.9
-0.6
-5.2
-0.7
+3.2
-0.4

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Equinix, Inc. или W. P. Carey Inc.?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит W. P. Carey Inc.: P/E 32.02 против 73.69. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — EQIX или WPC?
ROE EQIX — 10.03%, WPC — 6.30%. EQIX демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Equinix, Inc. и W. P. Carey Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность EQIX — 1.85%, WPC — 4.88%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Equinix, Inc. или W. P. Carey Inc.?
По объёму выручки: EQIX — 9,26 млрд $, WPC — 1,72 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — EQIX или WPC?
Чистая маржа EQIX — 15.03%, WPC — 26.02%. WPC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — EQIX или WPC?
Технический скоринг: EQIX — 54/100, WPC — 69/100. WPC имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — EQIX или WPC?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик EQIX выигрывает 17, WPC — 27. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией