Сравнение EQIX vs REG

Тикер 1
Тикер 2
EQIX19
26REG
Инвесторы часто выбирают между EQIX и REG — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации EQIX крупнее в 7,2× (98,55 млрд $ vs 13,61 млрд $). Если ориентироваться на P/E, REG выглядит привлекательнее: 21,14 против 66,52. Разница невелика — обе акции оценены сопоставимо. Рентабельность капитала EQIX составляет 10,76%, что превышает показатель REG (9,59%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности REG впереди: 38,24% против 15,60% у EQIX. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. REG предлагает более высокую дивидендную доходность (4,05% vs 1,94%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу EQIX сильнее: 43/100 против 35/100 у REG. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. REG побеждает по числу метрик: 26 против 19 у EQIX. Это не гарантирует лучшую доходность в будущем, но указывает на текущее фундаментально-техническое преимущество.
EQIX
Equinix, Inc.
EQIXNASDAQ
$998,72-$39,00 (-3,76%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 98,55 млрд $
ETP Rank5.5
Стоимость
3.2
Качество
6.0
Рост
8.4
Техника
3.0
Дивиденды
6.0
Прогнозы
7.5
Сезонность
3.0
REG
Regency Centers Corporation
REGNASDAQ
$74,53-$0,09 (-0,12%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 13,61 млрд $
ETP Rank6.7
Стоимость
7.6
Качество
7.9
Рост
6.0
Техника
3.0
Дивиденды
8.1
Прогнозы
7.5
Сезонность
3.0

Динамика цен

EQIXREG

Фундаментальный анализ

REG торгуется с P/E 21,14, тогда как EQIX — с P/E 66,52. При анализе стоит учитывать также P/S и EV/EBITDA для полной картины. По P/S (цена/выручка) REG дешевле: 7,91 против 10,42. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) REG дешевле: 1,99 против 7,12. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA REG оценён ниже: 15,88 vs 27,77. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. EQIX демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 10,76% против 9,59% у REG. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: REG — 38,24%, EQIX — 15,60%. Оба показателя в рамках отраслевой нормы. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: EQIX — 1,62, REG — 0,80. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности.

EQIXREG
ПоказательEQIXREGЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E66,5221,14
P/B7,121,99
P/S10,427,91
PEG1,270,33
EV/EBITDA27,7715,88
Рентабельность
ROE10,76%9,59%
ROA3,73%5,02%
Валовая маржа51,60%35,14%
Операц. маржа21,76%40,33%
Чистая маржа15,60%38,24%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1,620,80
Текущая ликв.1,132,91
Быстрая ликв.1,132,91
Дивиденды и прибыль
Див. доходность1,94%4,05%
Коэфф. выплат127,66%82,65%
EPS$15,54$3,59
Балансовая стоим.$145,71$38,98

Технический анализ

EQIX набирает 43 из 100 по техническому скорингу, REG — 35 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): EQIX — 37,7 (нейтральная зона), REG — 35,5 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции ниже SMA 50: EQIX на -4,3%, REG на -4,7%. Это медвежий краткосрочный сигнал. EQIX выше SMA 200 (+3,2%), REG — ниже (-1,8%). Долгосрочный тренд в пользу EQIX. Сила тренда по ADX: EQIX — 14,3 (нет тренда), REG — 23,2 (слабый тренд). По бете REG стабильнее (0,03 vs 0,48).

EQIXREG
Общая оценка
43
35
Осцилляторы
44
47
Тренд
36
38
Объём
50
31
Волатильность
65
58
ИндикаторEQIXREGЛидер
Осцилляторы
RSI (14)37,7435,55
Stochastic %K3,478,41
CCI (20)-140,91-125,93
MFI52,5142,96
Williams %R-96,53-91,59
MACD гистограмма-5,010,01
Momentum (10)-45,69-0,99
Тренд
ADX14,2823,16
Цена vs EMA 9-3,16%-0,96%
Цена vs EMA 20-4,17%-1,82%
Цена vs SMA 50-4,33%-4,68%
Цена vs SMA 200+3,20%-1,80%
Объём
CMF0,02-0,19
Volume Ratio110,93112,08
Волатильность и статистика
Beta0,480,03
ATR %3,00%1,47%
Sharpe (1г)0,88-0,17
RS Rating66,0037,00
52w от хая-11,51-10,90
BB ширина9,663,44

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): EQIX — 9,26 млрд $, REG — 1,55 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. EQIX растёт быстрее по выручке: +5,90% год к году против +3,40% у REG. Темп роста — ключевой фактор для оценки будущей стоимости. Чистая прибыль: EQIX — 1,35 млрд $, REG — 527,46 млн $. EQIX генерирует больше чистой прибыли. FCF: EQIX генерирует -400 млн $, REG — 393,97 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательEQIXREGЛидер
Выручка9,26 млрд $1,55 млрд $
Рост выручки (г/г)+5.90%+3.40%
Чистая прибыль1,35 млрд $527,46 млн $
Рост прибыли (г/г)+65.60%+31.70%
EPS (TTM)$13,79$2,82
Операц. Cash Flow3,91 млрд $829,08 млн $
Free Cash Flow-400 млн $393,97 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность EQIX — 1,94%, REG — 4,05%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. EQIX платит дивиденды 13 лет подряд, REG — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): EQIX — 127,66%, REG — 82,65%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательEQIXREGЛидер
Див. доходность1,94%4,05%
Годовые дивиденды$15,48$2,27
Коэфф. выплат127,66%82,65%
Лет выплат1313
CAGR дивидендов (5л)6,16%-1,23%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для EQIX — январе (+3,63%), для REG — ноябре (+4,36%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для EQIX — сентябрь (-2,72%), для REG — март (-2,87%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, апрель, июнь, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у EQIX: +15,06% против +4,99%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
EQIX
+3,6
-1,1
+2,3
+2,3
+3,2
+1,2
+2,5
+0,7
-2,7
+0,6
+2,5
+0,1
REG
+1,8
+0,4
-2,9
+2,2
-0,4
+1,8
+1,9
-1,1
-2,4
-0,8
+4,4
+0,1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Equinix, Inc. или Regency Centers Corporation?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит Regency Centers Corporation: P/E 21,14 против 66,52. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — EQIX или REG?
ROE EQIX — 10,76%, REG — 9,59%. EQIX демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Equinix, Inc. и Regency Centers Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность EQIX — 1,94%, REG — 4,05%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Equinix, Inc. или Regency Centers Corporation?
По объёму выручки: EQIX — 9,26 млрд $, REG — 1,55 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — EQIX или REG?
Чистая маржа EQIX — 15,60%, REG — 38,24%. REG оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — EQIX или REG?
Технический скоринг: EQIX — 43/100, REG — 35/100. EQIX имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — EQIX или REG?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 49 метрик EQIX выигрывает 19, REG — 26. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 15.09.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией