Сравнение EPR vs LINE

Тикер 1
Тикер 2
EPR28
15LINE
Инвесторы часто выбирают между EPR и LINE — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации LINE крупнее в 2,0× (9,41 млрд $ vs 4,62 млрд $). P/E у LINE отрицательный (-58,53) — компания генерирует убытки. EPR прибылен, P/E составляет 19,81. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. LINE работает в убыток — ROE -2,07%, тогда как EPR показывает рентабельность 11,34%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа LINE (-3,15%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. EPR предлагает более высокую дивидендную доходность (5,81% vs 5,00%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу EPR сильнее: 64/100 против 38/100 у LINE. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Счёт 28:15 — убедительное преимущество EPR. Компания опережает соперника по большинству анализируемых параметров.
EPR
EPR Properties
EPRNYSE
$60,40-$1,80 (-2,89%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,62 млрд $
ETP Rank6.9
Стоимость
8.1
Качество
5.9
Рост
8.3
Техника
7.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
5.0
Сезонность
5.0
LINE
Lineage, Inc.
LINENASDAQ
$41,35-$1,01 (-2,38%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,41 млрд $
ETP Rank4.3
Стоимость
8.8
Качество
3.7
Рост
3.2
Техника
3.0
Дивиденды
9.0
Прогнозы
5.0
Сезонность
4.0

Динамика цен

EPRLINE

Фундаментальный анализ

Убыточность LINE (P/E -58,53) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. EPR показывает P/E 19,81. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. По P/S (цена/выручка) LINE дешевле: 1,80 против 6,51. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) LINE дешевле: 1,22 против 2,06. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA LINE оценён ниже: 12,95 vs 14,12. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. LINE работает в убыток — ROE -2,07%, тогда как EPR показывает рентабельность 11,34%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа LINE (-3,15%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: EPR — 1,53, LINE — 1,01. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности EPR ниже 1 (0,00), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

EPRLINE
ПоказательEPRLINEЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E19,81-58,53
P/B2,061,22
P/S6,511,80
PEG0,37-3,83
EV/EBITDA14,1212,95
Рентабельность
ROE11,34%-2,07%
ROA4,35%-0,89%
Валовая маржа69,63%10,97%
Операц. маржа55,21%5,03%
Чистая маржа36,04%-3,15%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1,531,01
Текущая ликв.0,000,78
Быстрая ликв.0,000,70
Дивиденды и прибыль
Див. доходность5,81%5,00%
Коэфф. выплат110,06%-397,04%
EPS$3,44-$0,74
Балансовая стоим.$30,18$38,92

Технический анализ

EPR набирает 64 из 100 по техническому скорингу, LINE — 38 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): EPR — 56,3 (нейтральная зона), LINE — 49,3 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Относительно SMA 50 ситуация различается: EPR выше на 3,9%, LINE — ниже на -1,5%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. Сила тренда по ADX: EPR — 22,8 (слабый тренд), LINE — 10,3 (нет тренда). По бете EPR стабильнее (0,11 vs 0,99). Дневная волатильность (ATR%) LINE составляет 3,6%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

EPRLINE
Общая оценка
64
38
Осцилляторы
52
47
Тренд
65
40
Объём
56
44
Волатильность
55
45
ИндикаторEPRLINEЛидер
Осцилляторы
RSI (14)56,2649,27
Stochastic %K47,5442,98
CCI (20)-9,09-75,73
MFI45,8645,27
Williams %R-52,46-57,02
MACD гистограмма-0,28-0,19
Momentum (10)-1,330,94
Тренд
ADX22,8210,30
Цена vs EMA 9+0,37%+0,84%
Цена vs EMA 20+0,83%-0,18%
Цена vs SMA 50+3,93%-1,49%
Цена vs SMA 200+12,17%+10,60%
Объём
CMF0,16-0,17
Volume Ratio88,84126,21
Волатильность и статистика
Beta0,110,99
ATR %2,13%3,62%
Sharpe (1г)0,510,03
RS Rating51,0032,00
52w от хая-4,26-7,41
BB ширина8,4710,89

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): EPR — 718,36 млн $, LINE — 5,36 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. EPR растёт быстрее по выручке: +12,10% год к году против +0,30% у LINE. Темп роста — ключевой фактор для оценки будущей стоимости. LINE убыточен (чистая прибыль -98 млн $), тогда как EPR генерирует прибыль (274,94 млн $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. FCF: EPR генерирует 420,95 млн $, LINE — 196 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательEPRLINEЛидер
Выручка718,36 млн $5,36 млрд $
Рост выручки (г/г)+12.10%+0.30%
Чистая прибыль274,94 млн $-98 млн $
Рост прибыли (г/г)+88.20%
EPS (TTM)$3,30-$0,43
Операц. Cash Flow420,95 млн $943 млн $
Free Cash Flow420,95 млн $196 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность EPR — 5,81%, LINE — 5,00%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. EPR платит дивиденды 5 лет подряд, LINE — 3. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю.

ПоказательEPRLINEЛидер
Див. доходность5,81%5,00%
Годовые дивиденды$2,14$1,06
Коэфф. выплат110,06%-397,04%
Лет выплат53
CAGR дивидендов (5л)

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для EPR — апреле (+4,88%), для LINE — феврале (+9,25%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для EPR — март (-5,67%), для LINE — март (-10,95%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: март, август, сентябрь, октябрь, декабрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, февраль, май. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
EPR
+4,9
+3,1
-5,7
+4,9
+4,1
+1,9
+0,5
-0,2
-3,3
-3,3
+4,1
-2,1
LINE
+1,8
+9,3
-10,9
-1,4
+5,2
-0,3
+1,9
-1,8
-4,8
-1,9
-10,6
-5,7

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — EPR Properties или Lineage, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — EPR или LINE?
ROE EPR — 11,34%, LINE — -2,07%. EPR демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у EPR Properties и Lineage, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность EPR — 5,81%, LINE — 5,00%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — EPR Properties или Lineage, Inc.?
По объёму выручки: EPR — 718,36 млн $, LINE — 5,36 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
Какая акция лучше по технике — EPR или LINE?
Технический скоринг: EPR — 64/100, LINE — 38/100. EPR имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — EPR или LINE?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик EPR выигрывает 28, LINE — 15. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 10.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией