Сравнение EPR vs LINE

Тикер 1
Тикер 2
EPR26
17LINE
Инвесторы часто выбирают между EPR и LINE — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации LINE крупнее в 2.0× (9,12 млрд $ vs 4,49 млрд $). P/E у LINE отрицательный (-61.82) — компания генерирует убытки. EPR прибылен, P/E составляет 16.40. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. LINE работает в убыток — ROE -1.75%, тогда как EPR показывает рентабельность 11.68%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа LINE (-2.72%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. EPR предлагает более высокую дивидендную доходность (6.11% vs 5.32%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу LINE сильнее: 85/100 против 76/100 у EPR. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Счёт 26:17 — убедительное преимущество EPR. Компания опережает соперника по большинству анализируемых параметров.
EPR
EPR Properties
EPRNYSE
58,71 $+0,32 $ (+0,55%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,49 млрд $
ETP Rank7.5
Стоимость
8.7
Качество
7.6
Рост
8.3
Техника
7.0
Дивиденды
7.6
Прогнозы
5.0
Сезонность
7.0
LINE
Lineage, Inc.
LINENASDAQ
40,05 $+0,29 $ (+0,73%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,12 млрд $
ETP Rank4.3
Стоимость
9.3
Качество
3.7
Рост
3.2
Техника
3.0
Дивиденды
8.6
Прогнозы
5.0
Сезонность
3.0

Динамика цен

EPRLINE

Фундаментальный анализ

Убыточность LINE (P/E -61.82) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. EPR показывает P/E 16.40. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. По P/S (цена/выручка) LINE дешевле: 1.69 против 6.38. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) LINE дешевле: 1.12 против 1.92. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA LINE оценён ниже: 12.63 vs 12.93. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. LINE работает в убыток — ROE -1.75%, тогда как EPR показывает рентабельность 11.68%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа LINE (-2.72%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: EPR — 1.35, LINE — 1.01. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности EPR ниже 1 (0.00), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

EPRLINE
ПоказательEPRLINEЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E16.40-61.82
P/B1.921.12
P/S6.381.69
PEG0.17-1.12
EV/EBITDA12.9312.63
Рентабельность
ROE11.68%-1.75%
ROA4.78%-0.77%
Валовая маржа66.23%11.08%
Операц. маржа58.19%4.46%
Чистая маржа38.81%-2.72%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.351.01
Текущая ликв.0.000.85
Быстрая ликв.0.000.76
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6.11%5.32%
Коэфф. выплат107.96%-367.12%
EPS$3.56$-0.64
Балансовая стоим.$30.35$39.89

Технический анализ

LINE набирает 85 из 100 по техническому скорингу, EPR — 76 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): EPR — 61.6 (нейтральная зона), LINE — 59.2 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: EPR на 6.5%, LINE на 9.4%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. Сила тренда по ADX: EPR — 27.0 (выраженный тренд), LINE — 16.3 (нет тренда). EPR имеет чётко выраженный тренд, в отличие от LINE. По бете EPR стабильнее (0.34 vs 1.27). Значение ниже 0.8 делает EPR защитной акцией. Дневная волатильность (ATR%) LINE составляет 3.5%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

EPRLINE
Общая оценка
76
85
Осцилляторы
58
72
Тренд
71
68
Объём
63
69
Волатильность
60
55
ИндикаторEPRLINEЛидер
Осцилляторы
RSI (14)61.5959.18
Stochastic %K84.7578.69
CCI (20)83.5967.39
MFI63.0268.77
Williams %R-15.25-21.31
MACD гистограмма0.030.06
Momentum (10)2.061.95
Тренд
ADX27.0016.28
Цена vs EMA 9+0.88%+2.23%
Цена vs EMA 20+2.22%+4.29%
Цена vs SMA 50+6.52%+9.41%
Цена vs SMA 200+7.76%+5.47%
Объём
CMF0.030.07
Volume Ratio80.4463.64
Волатильность и статистика
Beta0.341.27
ATR %1.78%3.48%
Sharpe (1г)0.27-0.43
RS Rating51.0023.00
52w от хая-5.94-18.39
BB ширина8.4316.34

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): EPR — 718,36 млн $, LINE — 5,36 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. LINE убыточен (чистая прибыль -98 млн $), тогда как EPR генерирует прибыль (274,94 млн $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. FCF: EPR генерирует 420,95 млн $, LINE — 196 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательEPRLINEЛидер
Выручка718,36 млн $5,36 млрд $
Чистая прибыль274,94 млн $-98 млн $
EPS (TTM)$3.30$-0.43
Операц. Cash Flow420,95 млн $943 млн $
Free Cash Flow420,95 млн $196 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность EPR — 6.11%, LINE — 5.32%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. EPR платит дивиденды 5 лет подряд, LINE — 3. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю.

ПоказательEPRLINEЛидер
Див. доходность6.11%5.32%
Годовые дивиденды$1.52$0.53
Коэфф. выплат107.96%-367.12%
Лет выплат5.00%3.00%
CAGR дивидендов (5л)

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для EPR — апреле (+4.88%), для LINE — феврале (+9.25%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для EPR — март (-5.67%), для LINE — март (-10.95%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: март, август, сентябрь, октябрь, декабрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, февраль, июнь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
EPR
+4.9
+3.1
-5.7
+4.9
+4.2
+1.8
-0.2
-0.2
-3.3
-3.3
+4.1
-2.1
LINE
+1.8
+9.3
-10.9
-1.4
-9.6
+1.2
+4.3
-1.8
-4.8
-1.9
-10.6
-5.7

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — EPR Properties или Lineage, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — EPR или LINE?
ROE EPR — 11.68%, LINE — -1.75%. EPR демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у EPR Properties и Lineage, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность EPR — 6.11%, LINE — 5.32%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — EPR Properties или Lineage, Inc.?
По объёму выручки: EPR — 718,36 млн $, LINE — 5,36 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
Какая акция лучше по технике — EPR или LINE?
Технический скоринг: EPR — 76/100, LINE — 85/100. LINE имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — EPR или LINE?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик EPR выигрывает 26, LINE — 17. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией