Сравнение EGP vs SBAC

Тикер 1
Тикер 2
EGP25
20SBAC
Инвесторы часто выбирают между EGP и SBAC — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации SBAC крупнее в 2.0× (22,07 млрд $ vs 11,03 млрд $). Если ориентироваться на P/E, SBAC выглядит привлекательнее: 21.60 против 37.45. Премия к оценке EGP может быть оправдана, если компания растёт быстрее. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как EGP показывает рентабельность 8.37%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. По чистой рентабельности EGP впереди: 39.70% против 35.66% у SBAC. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. EGP предлагает более высокую дивидендную доходность (2.95% vs 2.20%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу EGP сильнее: 80/100 против 34/100 у SBAC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 25:20 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между EGP и SBAC зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
EGP
EastGroup Properties, Inc.
EGPNYSE
205,18 $+0,14 $ (+0,07%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 11,03 млрд $
ETP Rank6.3
Стоимость
4.8
Качество
7.3
Рост
5.1
Техника
7.0
Дивиденды
6.4
Прогнозы
5.0
Сезонность
8.0
SBAC
SBA Communications Corporation
SBACNASDAQ
208,07 $+0,33 $ (+0,16%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 22,07 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
7.6
Качество
4.5
Рост
6.9
Техника
3.0
Дивиденды
8.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

EGPSBAC

Фундаментальный анализ

SBAC торгуется с P/E 21.60, тогда как EGP — с P/E 37.45. Столь заметная разница в оценке часто отражает различия в темпах роста или уровне риска. По P/S (цена/выручка) SBAC дешевле: 7.72 против 14.95. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По EV/EBITDA SBAC оценён ниже: 17.87 vs 23.44. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как EGP показывает рентабельность 8.37%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Маржинальность: EGP — 39.70%, SBAC — 35.66%. У EGP маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: EGP — 0.47, SBAC — -3.24. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности SBAC ниже 1 (0.15), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

EGPSBAC
ПоказательEGPSBACЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E37.4521.60
P/B3.06-4.63
P/S14.957.72
PEG1.870.84
EV/EBITDA23.4417.87
Рентабельность
ROE8.37%-20.90%
ROA5.33%8.68%
Валовая маржа36.05%63.62%
Операц. маржа40.29%47.63%
Чистая маржа39.70%35.66%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.47-3.24
Текущая ликв.1.040.15
Быстрая ликв.1.040.15
Дивиденды и прибыль
Див. доходность2.95%2.20%
Коэфф. выплат106.96%48.34%
EPS$5.47$9.62
Балансовая стоим.$66.92$-44.91

Технический анализ

EGP набирает 80 из 100 по техническому скорингу, SBAC — 34 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): EGP — 62.1 (нейтральная зона), SBAC — 47.5 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: EGP на 5.2%, SBAC на 2.6%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. Сила тренда по ADX: EGP — 16.4 (нет тренда), SBAC — 24.0 (слабый тренд). По бете SBAC стабильнее (0.18 vs 0.47). Значение ниже 0.8 делает SBAC защитной акцией.

EGPSBAC
Общая оценка
80
34
Осцилляторы
59
34
Тренд
72
53
Объём
69
38
Волатильность
60
45
ИндикаторEGPSBACЛидер
Осцилляторы
RSI (14)62.1347.45
Stochastic %K82.2142.81
CCI (20)83.88-79.28
MFI57.7835.81
Williams %R-17.79-57.19
MACD гистограмма-0.31-2.10
Momentum (10)2.04-10.70
Тренд
ADX16.3924.03
Цена vs EMA 9+1.08%-0.22%
Цена vs EMA 20+1.83%-1.24%
Цена vs SMA 50+5.18%+2.56%
Цена vs SMA 200+12.78%+4.61%
Объём
CMF0.05-0.01
Volume Ratio66.3361.48
Волатильность и статистика
Beta0.470.18
ATR %1.57%2.92%
Sharpe (1г)0.82-0.24
RS Rating61.0031.00
52w от хая-0.84-14.57
BB ширина4.2812.21

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): EGP — 721,34 млн $, SBAC — 2,82 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: EGP — 257,42 млн $, SBAC — 1,05 млрд $. SBAC генерирует больше чистой прибыли. FCF: EGP генерирует 404,90 млн $, SBAC — 1,07 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательEGPSBACЛидер
Выручка721,34 млн $2,82 млрд $
Чистая прибыль257,42 млн $1,05 млрд $
EPS (TTM)$4.88$9.83
Операц. Cash Flow480,73 млн $1,29 млрд $
Free Cash Flow404,90 млн $1,07 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность EGP — 2.95%, SBAC — 2.20%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. EGP платит дивиденды 14 лет подряд, SBAC — 8. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): EGP — 106.96%, SBAC — 48.34%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательEGPSBACЛидер
Див. доходность2.95%2.20%
Годовые дивиденды$1.55$2.50
Коэфф. выплат106.96%48.34%
Лет выплат14.00%8.00%
CAGR дивидендов (5л)-15.42%1.51%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для EGP — июле (+4.63%), для SBAC — апреле (+4.55%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для EGP — сентябрь (-3.07%), для SBAC — сентябрь (-4.10%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: февраль, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: апрель, июнь, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у EGP: +14.98% против +10.46%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
EGP
+2.1
-0.1
-0.1
+1.7
+2.5
+2.1
+4.6
+1.3
-3.1
+2.3
+2.2
-0.5
SBAC
-0.8
-1.2
+3.3
+4.5
+0.4
+1.7
+2.7
+0.3
-4.1
+0.5
+2.8
+0.4

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — EastGroup Properties, Inc. или SBA Communications Corporation?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит SBA Communications Corporation: P/E 21.60 против 37.45. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — EGP или SBAC?
ROE EGP — 8.37%, SBAC — -20.90%. EGP демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у EastGroup Properties, Inc. и SBA Communications Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность EGP — 2.95%, SBAC — 2.20%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — EastGroup Properties, Inc. или SBA Communications Corporation?
По объёму выручки: EGP — 721,34 млн $, SBAC — 2,82 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — EGP или SBAC?
Чистая маржа EGP — 39.70%, SBAC — 35.66%. EGP оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — EGP или SBAC?
Технический скоринг: EGP — 80/100, SBAC — 34/100. EGP имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — EGP или SBAC?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик EGP выигрывает 25, SBAC — 20. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией