Сравнение CUZ vs GLPI
Динамика цен
Фундаментальный анализ
P/E у CUZ отрицательный (-835.80) — компания генерирует убытки. GLPI прибылен, P/E составляет 14.81. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. По P/S (цена/выручка) CUZ дешевле: 4.31 против 8.26. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. Балансовая оценка: P/B CUZ — 0.97, у GLPI — 2.85. CUZ торгуется ниже балансовой стоимости, что редкость для качественных бизнесов. EV/EBITDA GLPI — 12.85, у CUZ — 13.57. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. CUZ работает в убыток — ROE -0.11%, тогда как GLPI показывает рентабельность 19.39%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа CUZ (-0.52%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у CUZ — 0.85, у GLPI — 1.81. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности CUZ ниже 1 (0.55), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.
| Показатель | CUZ | GLPI | Лидер |
|---|---|---|---|
| Мультипликаторы оценки | |||
| P/E | -835.80 | 14.81 | |
| P/B | 0.97 | 2.85 | |
| P/S | 4.31 | 8.26 | |
| PEG | 7.60 | 0.00 | |
| EV/EBITDA | 13.57 | 12.85 | |
| Рентабельность | |||
| ROE | -0.11% | 19.39% | |
| ROA | -0.06% | 6.48% | |
| Валовая маржа | 57.57% | 54.38% | |
| Операц. маржа | 22.32% | 78.78% | |
| Чистая маржа | -0.52% | 55.06% | |
| Долговая нагрузка | |||
| Долг/Капитал | 0.85 | 1.81 | |
| Текущая ликв. | 0.55 | 15.62 | |
| Быстрая ликв. | 0.55 | 15.62 | |
| Дивиденды и прибыль | |||
| Див. доходность | 4.85% | 6.61% | |
| Коэфф. выплат | -4124.50% | 99.12% | |
| EPS | $-0.03 | $3.19 | |
| Балансовая стоим. | $27.24 | $18.01 | |
Технический анализ
CUZ набирает 67 из 100 по техническому скорингу, GLPI — 47 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): CUZ — 59.9 (нейтральная зона), GLPI — 49.8 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. CUZ и GLPI находятся выше 50-дневной скользящей средней (+9.9% и +0.9% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: CUZ — 34.8 (выраженный тренд), GLPI — 10.9 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. По бете GLPI стабильнее (0.23 vs 0.84). Значение ниже 0.8 делает GLPI защитной акцией.
| Индикатор | CUZ | GLPI | Лидер |
|---|---|---|---|
| Осцилляторы | |||
| RSI (14) | 59.88 | 49.76 | |
| Stochastic %K | 59.94 | 40.35 | |
| CCI (20) | 38.32 | -36.10 | |
| MFI | 50.74 | 28.63 | |
| Williams %R | -40.06 | -59.65 | |
| MACD гистограмма | -0.09 | -0.10 | |
| Momentum (10) | -0.42 | -0.82 | |
| Тренд | |||
| ADX | 34.81 | 10.88 | |
| Цена vs EMA 9 | +0.96% | -0.17% | |
| Цена vs EMA 20 | +2.68% | -0.18% | |
| Цена vs SMA 50 | +9.86% | +0.91% | |
| Цена vs SMA 200 | +2.69% | +2.71% | |
| Объём | |||
| CMF | 0.05 | -0.03 | |
| Volume Ratio | 49.54 | 99.74 | |
| Волатильность и статистика | |||
| Beta | 0.84 | 0.23 | |
| ATR % | 2.50% | 1.54% | |
| Sharpe (1г) | -0.24 | -0.20 | |
| RS Rating | 35.00 | 42.00 | |
| 52w от хая | -14.25 | -5.47 | |
| BB ширина | 9.41 | 4.53 | |
Финансовая отчётность
Годовая выручка (TTM): CUZ — 993,82 млн $, GLPI — 1,59 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: CUZ — 40,50 млн $, GLPI — 825,11 млн $. GLPI генерирует больше чистой прибыли. Свободный денежный поток (FCF): CUZ — 135,04 млн $, GLPI — 824,97 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.
| Показатель | CUZ | GLPI | Лидер |
|---|---|---|---|
| Выручка | 993,82 млн $ | 1,59 млрд $ | |
| Чистая прибыль | 40,50 млн $ | 825,11 млн $ | |
| EPS (TTM) | $0.24 | $2.95 | |
| Операц. Cash Flow | 402,27 млн $ | 1,13 млрд $ | |
| Free Cash Flow | 135,04 млн $ | 824,97 млн $ |
Дивиденды
Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность CUZ — 4.85%, GLPI — 6.61%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. Стаж непрерывных выплат: CUZ — 14 лет, GLPI — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.
| Показатель | CUZ | GLPI | Лидер |
|---|---|---|---|
| Див. доходность | 4.85% | 6.61% | |
| Годовые дивиденды | $0.64 | $0.78 | |
| Коэфф. выплат | -4124.50% | 99.12% | |
| Лет выплат | 14.00% | 13.00% | |
| CAGR дивидендов (5л) | -7.20% | -23.10% |
Сезонность (10 лет)
Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для CUZ — ноябре (+5.97%), для GLPI — мае (+3.80%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Наименее удачные месяцы: CUZ — сентябрь (-3.27%), GLPI — сентябрь (-3.42%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: март, июнь, сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: апрель, июль, декабрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у GLPI: +8.67% против +3.74%.
Частые вопросы
Какая акция дешевле по мультипликаторам — Cousins Properties Incorporated или Gaming and Leisure Properties, Inc.?
У кого выше рентабельность — CUZ или GLPI?
Какие дивиденды у Cousins Properties Incorporated и Gaming and Leisure Properties, Inc.?
Какая компания крупнее по выручке — Cousins Properties Incorporated или Gaming and Leisure Properties, Inc.?
Какая акция лучше по технике — CUZ или GLPI?
Что лучше купить — CUZ или GLPI?
Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией