Сравнение COLD vs SPG

Тикер 1
Тикер 2
COLD18
27SPG
Сравнение Americold Realty Trust, Inc. (COLD) и Simon Property Group, Inc. (SPG) — классический случай выбора внутри одной индустрии: «Фонды недвижимости (REIT)». Разберём, кто из них сильнее по цифрам. По капитализации SPG крупнее в 16.2× (66,56 млрд $ vs 4,12 млрд $). P/E у COLD отрицательный (-36.78) — компания генерирует убытки. SPG прибылен, P/E составляет 14.13. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. COLD работает в убыток — ROE -3.77%, тогда как SPG показывает рентабельность 125.93%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-4.29%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. По дивидендной доходности COLD впереди: 6.38% годовых против 4.24% у SPG. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. Техническая картина в пользу COLD: скоринг 82/100 vs 60/100. Значение выше 70 указывает на устойчивый бычий тренд. Итоговый счёт 27:18 в пользу SPG. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
14,44 $+0,03 $ (+0,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,12 млрд $
ETP Rank4.2
Стоимость
7.6
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
3.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
6.5
Сезонность
5.0
SPG
Simon Property Group, Inc.
SPGNYSE
204,90 $+0,80 $ (+0,39%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 66,56 млрд $
ETP Rank4.5
Стоимость
7.1
Качество
5.8
Рост
7.2
Техника
7.0
Дивиденды
8.4
Прогнозы
5.0
Сезонность
3.0

Динамика цен

COLDSPG

Фундаментальный анализ

Убыточность COLD (P/E -36.78) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. SPG показывает P/E 14.13. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. Мультипликатор P/S также в пользу COLD: 1.58 vs 9.97 у SPG. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. Балансовая оценка: P/B COLD — 1.46, у SPG — 13.61. EV/EBITDA SPG — 12.29, у COLD — 22.34. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. COLD работает в убыток — ROE -3.77%, тогда как SPG показывает рентабельность 125.93%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-4.29%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у COLD — 1.62, у SPG — 5.96. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0.35), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDSPG
ПоказательCOLDSPGЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-36.7814.13
P/B1.4613.61
P/S1.589.97
PEG0.500.11
EV/EBITDA22.3412.29
Рентабельность
ROE-3.77%125.93%
ROA-1.38%11.81%
Валовая маржа3.62%85.24%
Операц. маржа3.74%48.28%
Чистая маржа-4.29%70.40%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.625.96
Текущая ликв.0.350.84
Быстрая ликв.0.350.84
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6.38%4.24%
Коэфф. выплат-236.27%64.93%
EPS$-0.39$14.45
Балансовая стоим.$10.02$19.56

Технический анализ

По техническому скорингу COLD сильнее: 82/100 против 60/100 у SPG. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у COLD составляет 60.5 (нейтральная зона), у SPG — 50.6 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. COLD и SPG находятся выше 50-дневной скользящей средней (+15.9% и +4.2% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: COLD — 22.4 (слабый тренд), SPG — 12.4 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. SPG менее волатилен — бета 0.49 против 0.75 у COLD. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3.8%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDSPG
Общая оценка
82
60
Осцилляторы
69
55
Тренд
69
63
Объём
69
44
Волатильность
50
58
ИндикаторCOLDSPGЛидер
Осцилляторы
RSI (14)60.5050.57
Stochastic %K76.9528.39
CCI (20)49.69-104.44
MFI58.9237.39
Williams %R-23.05-71.61
MACD гистограмма0.05-0.67
Momentum (10)1.71-1.45
Тренд
ADX22.3812.40
Цена vs EMA 9+1.36%+1.29%
Цена vs EMA 20+5.37%+1.43%
Цена vs SMA 50+15.95%+4.23%
Цена vs SMA 200+12.65%+9.73%
Объём
CMF0.16-0.12
Volume Ratio52.15129.44
Волатильность и статистика
Beta0.750.49
ATR %3.81%1.78%
Sharpe (1г)-0.370.66
RS Rating21.0058.00
52w от хая-20.47-2.00
BB ширина35.143.11

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): COLD — 2,60 млрд $, SPG — 6,36 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. COLD убыточен (чистая прибыль -114,55 млн $), тогда как SPG генерирует прибыль (4,61 млрд $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. Свободный денежный поток (FCF): COLD — -217,20 млн $, SPG — 3,57 млрд $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательCOLDSPGЛидер
Выручка2,60 млрд $6,36 млрд $
Чистая прибыль-114,55 млн $4,61 млрд $
EPS (TTM)$-0.40$14.14
Операц. Cash Flow359,64 млн $4,48 млрд $
Free Cash Flow-217,20 млн $3,57 млрд $

Дивиденды

COLD и SPG — дивидендные акции. Доходность: COLD — 6.38%, SPG — 4.24%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. Стаж непрерывных выплат: COLD — 9 лет, SPG — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательCOLDSPGЛидер
Див. доходность6.38%4.24%
Годовые дивиденды$0.23$4.45
Коэфф. выплат-236.27%64.93%
Лет выплат9.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-23.54%-5.32%

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность COLD приходится на июле (+3.92%), а SPG — на ноябре (+6.22%). Наименее удачные месяцы: COLD — сентябрь (-8.78%), SPG — март (-7.11%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: июнь, июль, ноябрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у SPG: +7.09% против +0.76%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0.6
-2.9
+0.4
+0.1
+3.6
+2.8
+3.9
-0.4
-8.8
-1.4
+1.5
+1.3
SPG
+0.8
+2.0
-7.1
+1.8
-2.3
+2.3
+1.6
+1.1
-1.9
+1.6
+6.2
+0.9

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или Simon Property Group, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или SPG?
Рентабельность собственного капитала (ROE): COLD — -3.77%, SPG — 125.93%. Преимущество у SPG.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и Simon Property Group, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6.38%, SPG — 4.24%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или Simon Property Group, Inc.?
Выручка COLD за TTM — 2,60 млрд $, SPG — 6,36 млрд $. SPG генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — COLD или SPG?
Технический скоринг: COLD — 82/100, SPG — 60/100. COLD имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или SPG?
Однозначного ответа нет. Счёт 18:27 в пользу SPG по 47 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией