Сравнение COLD vs REG

Тикер 1
Тикер 2
COLD18
26REG
Сравнение Americold Realty Trust, Inc. (COLD) и Regency Centers Corporation (REG) — классический случай выбора внутри одной индустрии: «Фонды недвижимости (REIT)». Разберём, кто из них сильнее по цифрам. По капитализации REG крупнее в 3,3× (14,01 млрд $ vs 4,25 млрд $). P/E у COLD отрицательный (-9,37) — компания генерирует убытки. REG прибылен, P/E составляет 22,04. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. COLD работает в убыток — ROE -16,36%, тогда как REG показывает рентабельность 9,59%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-17,44%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. По дивидендной доходности COLD впереди: 6,18% годовых против 3,87% у REG. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. Техническая картина в пользу COLD: скоринг 54/100 vs 34/100. Разрыв существенный, хотя оба значения нуждаются в контексте текущего тренда. Счёт 26:18 — убедительное преимущество REG. Компания опережает соперника по большинству анализируемых параметров.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
$14,88-$0,24 (-1,59%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,25 млрд $
ETP Rank3.3
Стоимость
6.3
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
5.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0
REG
Regency Centers Corporation
REGNASDAQ
$76,71-$0,15 (-0,20%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 14,01 млрд $
ETP Rank6.6
Стоимость
7.4
Качество
7.9
Рост
6.0
Техника
3.0
Дивиденды
7.7
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

COLDREG

Фундаментальный анализ

Убыточность COLD (P/E -9,37) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. REG показывает P/E 22,04. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. Мультипликатор P/S также в пользу COLD: 1,62 vs 8,14 у REG. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. EV/EBITDA REG — 16,20, у COLD — 127,52. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. COLD работает в убыток — ROE -16,36%, тогда как REG показывает рентабельность 9,59%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-17,44%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у COLD — 1,91, у REG — 0,80. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0,41), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDREG
ПоказательCOLDREGЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-9,3722,04
P/B1,772,12
P/S1,628,14
PEG0,070,36
EV/EBITDA127,5216,20
Рентабельность
ROE-16,36%9,59%
ROA-5,84%5,02%
Валовая маржа-4,23%35,14%
Операц. маржа4,51%40,33%
Чистая маржа-17,44%38,24%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1,910,80
Текущая ликв.0,412,91
Быстрая ликв.0,412,91
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6,18%3,87%
Коэфф. выплат-57,96%82,65%
EPS-$1,59$3,47
Балансовая стоим.$8,54$37,66

Технический анализ

По техническому скорингу COLD сильнее: 54/100 против 34/100 у REG. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у COLD составляет 51,4 (нейтральная зона), у REG — 36,9 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. Обе акции ниже SMA 50: COLD на -0,6%, REG на -3,6%. Это медвежий краткосрочный сигнал. ADX: COLD — 19,4 (нет тренда), REG — 24,9 (слабый тренд). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. REG менее волатилен — бета 0,06 против 0,69 у COLD. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3,6%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDREG
Общая оценка
54
34
Осцилляторы
61
47
Тренд
57
40
Объём
31
31
Волатильность
55
50
ИндикаторCOLDREGЛидер
Осцилляторы
RSI (14)51,3536,89
Stochastic %K61,5417,75
CCI (20)65,44-85,08
MFI61,2715,75
Williams %R-38,46-82,25
MACD гистограмма0,06-0,45
Momentum (10)0,79-3,58
Тренд
ADX19,3824,90
Цена vs EMA 9+1,26%-0,72%
Цена vs EMA 20+0,93%-2,27%
Цена vs SMA 50-0,55%-3,58%
Цена vs SMA 200+13,24%+1,80%
Объём
CMF-0,19-0,10
Volume Ratio35,0646,98
Волатильность и статистика
Beta0,690,06
ATR %3,62%1,76%
Sharpe (1г)0,120,12
RS Rating37,0039,00
52w от хая-11,85-8,30
BB ширина11,7411,91

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): COLD — 2,60 млрд $, REG — 1,55 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. Динамика выручки в пользу REG: +3,40% г/г vs -2,40%. COLD показывает снижение, что может быть тревожным сигналом. COLD убыточен (чистая прибыль -114,55 млн $), тогда как REG генерирует прибыль (527,46 млн $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. Свободный денежный поток (FCF): COLD — -217,20 млн $, REG — 393,97 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательCOLDREGЛидер
Выручка2,60 млрд $1,55 млрд $
Рост выручки (г/г)-2.40%+3.40%
Чистая прибыль-114,55 млн $527,46 млн $
Рост прибыли (г/г)+31.70%
EPS (TTM)-$0,40$2,79
Операц. Cash Flow359,64 млн $829,08 млн $
Free Cash Flow-217,20 млн $393,97 млн $

Дивиденды

COLD и REG — дивидендные акции. Доходность: COLD — 6,18%, REG — 3,87%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. Стаж непрерывных выплат: COLD — 9 лет, REG — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательCOLDREGЛидер
Див. доходность6,18%3,87%
Годовые дивиденды$0,46$2,27
Коэфф. выплат-57,96%82,65%
Лет выплат913
CAGR дивидендов (5л)-12,17%-1,23%

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность COLD приходится на мае (+6,26%), а REG — на ноябре (+4,36%). Наименее удачные месяцы: COLD — сентябрь (-8,78%), REG — март (-2,87%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: август, сентябрь, октябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: июнь, июль, ноябрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у REG: +5,57% против +1,64%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0,6
-2,9
+0,4
+0,1
+6,3
+2,8
+2,1
-0,4
-8,8
-1,4
+1,5
+1,3
REG
+1,8
+0,4
-2,9
+2,2
-0,4
+1,8
+1,9
-0,5
-2,4
-0,8
+4,4
+0,1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или Regency Centers Corporation?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или REG?
Рентабельность собственного капитала (ROE): COLD — -16,36%, REG — 9,59%. Преимущество у REG.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и Regency Centers Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6,18%, REG — 3,87%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или Regency Centers Corporation?
Выручка COLD за TTM — 2,60 млрд $, REG — 1,55 млрд $. COLD генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — COLD или REG?
Технический скоринг: COLD — 54/100, REG — 34/100. COLD имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или REG?
Однозначного ответа нет. Счёт 18:26 в пользу REG по 48 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 15.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией