Сравнение COLD vs MRP

Тикер 1
Тикер 2
COLD17
27MRP
Инвесторы часто выбирают между COLD и MRP — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. COLD имеет отрицательный P/E (-36.78), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — MRP прибылен с P/E 9.92. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. ROE COLD отрицательный (-3.77%), что говорит об убыточности. MRP генерирует прибыль с ROE 7.90%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -4.29%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. MRP предлагает более высокую дивидендную доходность (10.59% vs 6.38%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу COLD сильнее: 82/100 против 17/100 у MRP. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. MRP побеждает по числу метрик: 27 против 17 у COLD. Это не гарантирует лучшую доходность в будущем, но указывает на текущее фундаментально-техническое преимущество.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
14,44 $+0,03 $ (+0,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,12 млрд $
ETP Rank4.2
Стоимость
7.6
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
3.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
6.5
Сезонность
5.0
MRP
Millrose Properties, Inc.
MRPNYSE
27,55 $-0,11 $ (-0,40%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,25 млрд $
ETP Rank8.1
Стоимость
9.2
Качество
9.8
Рост
8.0
Техника
1.0
Дивиденды
7.3
Прогнозы
8.0
Сезонность
9.0

Динамика цен

COLDMRP

Фундаментальный анализ

P/E у COLD отрицательный (-36.78) — компания генерирует убытки. MRP прибылен, P/E составляет 9.92. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. По P/S (цена/выручка) COLD дешевле: 1.58 против 5.99. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) MRP дешевле: 0.78 против 1.46. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA MRP оценён ниже: 10.90 vs 22.34. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. ROE COLD отрицательный (-3.77%), что говорит об убыточности. MRP генерирует прибыль с ROE 7.90%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -4.29%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: COLD — 1.62, MRP — 0.42. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0.35), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDMRP
ПоказательCOLDMRPЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-36.789.92
P/B1.460.78
P/S1.585.99
PEG0.50-0.01
EV/EBITDA22.3410.90
Рентабельность
ROE-3.77%7.90%
ROA-1.38%4.84%
Валовая маржа3.62%96.92%
Операц. маржа3.74%85.10%
Чистая маржа-4.29%64.96%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.620.42
Текущая ликв.0.3528.65
Быстрая ликв.0.3528.65
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6.38%10.59%
Коэфф. выплат-236.27%91.44%
EPS$-0.39$2.79
Балансовая стоим.$10.02$35.26

Технический анализ

COLD набирает 82 из 100 по техническому скорингу, MRP — 17 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): COLD — 60.5 (нейтральная зона), MRP — 44.2 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Относительно SMA 50 ситуация различается: COLD выше на 15.9%, MRP — ниже на -5.0%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. COLD выше SMA 200 (+12.7%), MRP — ниже (-11.3%). Долгосрочный тренд в пользу COLD. Сила тренда по ADX: COLD — 22.4 (слабый тренд), MRP — 37.1 (выраженный тренд). По бете COLD стабильнее (0.75 vs 0.82). Значение ниже 0.8 делает COLD защитной акцией. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3.8%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDMRP
Общая оценка
82
17
Осцилляторы
69
39
Тренд
69
31
Объём
69
25
Волатильность
50
40
ИндикаторCOLDMRPЛидер
Осцилляторы
RSI (14)60.5044.20
Stochastic %K76.9528.39
CCI (20)49.69-52.87
MFI58.9228.90
Williams %R-23.05-71.61
MACD гистограмма0.05-0.13
Momentum (10)1.71-0.53
Тренд
ADX22.3837.07
Цена vs EMA 9+1.36%+0.79%
Цена vs EMA 20+5.37%-1.94%
Цена vs SMA 50+15.95%-4.99%
Цена vs SMA 200+12.65%-11.29%
Объём
CMF0.16-0.27
Volume Ratio52.15115.64
Волатильность и статистика
Beta0.750.82
ATR %3.81%3.31%
Sharpe (1г)-0.37-0.18
RS Rating21.0035.00
52w от хая-20.47-23.47
BB ширина35.1424.07

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): COLD — 2,60 млрд $, MRP — 600,46 млн $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. По чистой прибыли ситуация полярная: MRP зарабатывает 379,86 млн $, а COLD фиксирует убыток (-114,55 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. FCF: COLD генерирует -217,20 млн $, MRP — 3,67 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательCOLDMRPЛидер
Выручка2,60 млрд $600,46 млн $
Чистая прибыль-114,55 млн $379,86 млн $
EPS (TTM)$-0.40$2.44
Операц. Cash Flow359,64 млн $3,67 млрд $
Free Cash Flow-217,20 млн $3,67 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность COLD — 6.38%, MRP — 10.59%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. COLD платит дивиденды 9 лет подряд, MRP — 2. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю.

ПоказательCOLDMRPЛидер
Див. доходность6.38%10.59%
Годовые дивиденды$0.23$1.51
Коэфф. выплат-236.27%91.44%
Лет выплат9.00%2.00%
CAGR дивидендов (5л)-23.54%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для COLD — июле (+3.92%), для MRP — августе (+17.94%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для COLD — сентябрь (-8.78%), для MRP — октябрь (-4.08%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь, октябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: май, июнь, июль. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у MRP: +37.00% против +0.76%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0.6
-2.9
+0.4
+0.1
+3.6
+2.8
+3.9
-0.4
-8.8
-1.4
+1.5
+1.3
MRP
-0.1
+5.0
+4.8
+1.9
+9.8
+3.0
+4.9
+17.9
-1.6
-4.1
-3.4
-1.2

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или Millrose Properties, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или MRP?
ROE COLD — -3.77%, MRP — 7.90%. MRP демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и Millrose Properties, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6.38%, MRP — 10.59%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или Millrose Properties, Inc.?
По объёму выручки: COLD — 2,60 млрд $, MRP — 600,46 млн $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
Какая акция лучше по технике — COLD или MRP?
Технический скоринг: COLD — 82/100, MRP — 17/100. COLD имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или MRP?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик COLD выигрывает 17, MRP — 27. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией