Сравнение COLD vs MRP

Тикер 1
Тикер 2
COLD11
32MRP
Инвесторы часто выбирают между COLD и MRP — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. COLD имеет отрицательный P/E (-9,37), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — MRP прибылен с P/E 10,57. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. ROE COLD отрицательный (-16,36%), что говорит об убыточности. MRP генерирует прибыль с ROE 8,13%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -17,44%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. MRP предлагает более высокую дивидендную доходность (9,92% vs 6,18%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу MRP сильнее: 61/100 против 54/100 у COLD. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. MRP побеждает по числу метрик: 32 против 11 у COLD. Это не гарантирует лучшую доходность в будущем, но указывает на текущее фундаментально-техническое преимущество.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
$14,88-$0,24 (-1,59%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,25 млрд $
ETP Rank3.3
Стоимость
6.3
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
5.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0
MRP
Millrose Properties, Inc.
MRPNYSE
$30,33+$0,09 (+0,30%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,68 млрд $
ETP Rank7.6
Стоимость
9.3
Качество
6.0
Рост
8.0
Техника
4.0
Дивиденды
7.3
Прогнозы
8.0
Сезонность
9.0

Динамика цен

COLDMRP

Фундаментальный анализ

P/E у COLD отрицательный (-9,37) — компания генерирует убытки. MRP прибылен, P/E составляет 10,57. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. По P/S (цена/выручка) COLD дешевле: 1,62 против 6,15. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) MRP дешевле: 0,86 против 1,77. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA MRP оценён ниже: 10,92 vs 127,52. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. ROE COLD отрицательный (-16,36%), что говорит об убыточности. MRP генерирует прибыль с ROE 8,13%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -17,44%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: COLD — 1,91, MRP — 0,42. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0,41), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDMRP
ПоказательCOLDMRPЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-9,3710,57
P/B1,770,86
P/S1,626,15
PEG0,070,02
EV/EBITDA127,5210,92
Рентабельность
ROE-16,36%8,13%
ROA-5,84%4,90%
Валовая маржа-4,23%96,07%
Операц. маржа4,51%85,11%
Чистая маржа-17,44%62,60%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1,910,42
Текущая ликв.0,410,44
Быстрая ликв.0,410,44
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6,18%9,92%
Коэфф. выплат-57,96%102,17%
EPS-$1,59$2,87
Балансовая стоим.$8,54$35,25

Технический анализ

MRP набирает 61 из 100 по техническому скорингу, COLD — 54 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): COLD — 51,4 (нейтральная зона), MRP — 63,7 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. MRP торгуется выше SMA 50 (4,7%), тогда как COLD ниже этой средней (-0,6%). Положение выше скользящей средней подтверждает восходящий импульс. Сила тренда по ADX: COLD — 19,4 (нет тренда), MRP — 14,4 (нет тренда). По бете COLD стабильнее (0,69 vs 0,76). Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3,6%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDMRP
Общая оценка
54
61
Осцилляторы
61
61
Тренд
57
64
Объём
31
44
Волатильность
55
45
ИндикаторCOLDMRPЛидер
Осцилляторы
RSI (14)51,3563,67
Stochastic %K61,5494,24
CCI (20)65,44178,17
MFI61,2763,85
Williams %R-38,46-5,76
MACD гистограмма0,060,19
Momentum (10)0,792,35
Тренд
ADX19,3814,42
Цена vs EMA 9+1,26%+2,62%
Цена vs EMA 20+0,93%+3,96%
Цена vs SMA 50-0,55%+4,66%
Цена vs SMA 200+13,24%+2,01%
Объём
CMF-0,19-0,12
Volume Ratio35,0665,37
Волатильность и статистика
Beta0,690,76
ATR %3,62%2,16%
Sharpe (1г)0,12-0,25
RS Rating37,0028,00
52w от хая-11,85-15,75
BB ширина11,749,35

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): COLD — 2,60 млрд $, MRP — 600,46 млн $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. По чистой прибыли ситуация полярная: MRP зарабатывает 379,86 млн $, а COLD фиксирует убыток (-114,55 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. FCF: COLD генерирует -217,20 млн $, MRP — 3,67 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательCOLDMRPЛидер
Выручка2,60 млрд $600,46 млн $
Рост выручки (г/г)-2.40%
Чистая прибыль-114,55 млн $379,86 млн $
EPS (TTM)-$0,40$2,44
Операц. Cash Flow359,64 млн $3,67 млрд $
Free Cash Flow-217,20 млн $3,67 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность COLD — 6,18%, MRP — 9,92%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. COLD платит дивиденды 9 лет подряд, MRP — 2. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю.

ПоказательCOLDMRPЛидер
Див. доходность6,18%9,92%
Годовые дивиденды$0,46$2,28
Коэфф. выплат-57,96%102,17%
Лет выплат92
CAGR дивидендов (5л)-12,17%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для COLD — мае (+6,26%), для MRP — августе (+17,94%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для COLD — сентябрь (-8,78%), для MRP — октябрь (-4,08%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь, октябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: май, июнь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у MRP: +25,97% против +1,64%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0,6
-2,9
+0,4
+0,1
+6,3
+2,8
+2,1
-0,4
-8,8
-1,4
+1,5
+1,3
MRP
-0,1
+5,0
+4,8
+1,9
+1,3
+5,7
-0,4
+17,9
-1,6
-4,1
-3,4
-1,2

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или Millrose Properties, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или MRP?
ROE COLD — -16,36%, MRP — 8,13%. MRP демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и Millrose Properties, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6,18%, MRP — 9,92%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или Millrose Properties, Inc.?
По объёму выручки: COLD — 2,60 млрд $, MRP — 600,46 млн $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
Какая акция лучше по технике — COLD или MRP?
Технический скоринг: COLD — 54/100, MRP — 61/100. MRP имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или MRP?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик COLD выигрывает 11, MRP — 32. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 15.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией