Сравнение COLD vs FR

Тикер 1
Тикер 2
COLD20
24FR
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) и First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) — прямые конкуренты в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)», что делает их сравнение особенно показательным для инвесторов. По капитализации FR крупнее в 2.0× (8,28 млрд $ vs 4,12 млрд $). COLD имеет отрицательный P/E (-36.78), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — FR прибылен с P/E 24.09. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. COLD работает в убыток — ROE -3.77%, тогда как FR показывает рентабельность 12.77%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-4.29%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. COLD предлагает более высокую дивидендную доходность (6.38% vs 2.95%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу COLD сильнее: 82/100 против 74/100 у FR. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 20:24 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между COLD и FR зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
14,44 $+0,03 $ (+0,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,12 млрд $
ETP Rank4.2
Стоимость
7.6
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
3.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
6.5
Сезонность
5.0
FR
First Industrial Realty Trust, Inc.
FRNYSE
62,44 $+0,17 $ (+0,27%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 8,28 млрд $
ETP Rank7.2
Стоимость
7.1
Качество
8.6
Рост
5.2
Техника
7.0
Дивиденды
7.3
Прогнозы
6.5
Сезонность
7.0

Динамика цен

COLDFR

Фундаментальный анализ

P/E у COLD отрицательный (-36.78) — компания генерирует убытки. FR прибылен, P/E составляет 24.09. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. По P/S (цена/выручка) COLD дешевле: 1.58 против 11.09. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. Балансовая оценка: P/B COLD — 1.46, у FR — 2.99. EV/EBITDA FR — 12.52, у COLD — 22.34. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. COLD работает в убыток — ROE -3.77%, тогда как FR показывает рентабельность 12.77%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-4.29%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у COLD — 1.62, у FR — 0.00. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности FR ниже 1 (0.00), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDFR
ПоказательCOLDFRЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-36.7824.09
P/B1.462.99
P/S1.5811.09
PEG0.500.85
EV/EBITDA22.3412.52
Рентабельность
ROE-3.77%12.77%
ROA-1.38%5.93%
Валовая маржа3.62%47.03%
Операц. маржа3.74%38.28%
Чистая маржа-4.29%45.99%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.620.00
Текущая ликв.0.350.00
Быстрая ликв.0.350.00
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6.38%2.95%
Коэфф. выплат-236.27%85.17%
EPS$-0.39$2.58
Балансовая стоим.$10.02$21.53

Технический анализ

COLD набирает 82 из 100 по техническому скорингу, FR — 74 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): COLD — 60.5 (нейтральная зона), FR — 54.3 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. COLD и FR находятся выше 50-дневной скользящей средней (+15.9% и +2.5% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: COLD — 22.4 (слабый тренд), FR — 13.6 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. По бете FR стабильнее (0.62 vs 0.75). Значение ниже 0.8 делает FR защитной акцией. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3.8%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDFR
Общая оценка
82
74
Осцилляторы
69
61
Тренд
69
65
Объём
69
63
Волатильность
50
58
ИндикаторCOLDFRЛидер
Осцилляторы
RSI (14)60.5054.30
Stochastic %K76.9574.54
CCI (20)49.693.05
MFI58.9240.03
Williams %R-23.05-25.46
MACD гистограмма0.05-0.12
Momentum (10)1.71-0.25
Тренд
ADX22.3813.64
Цена vs EMA 9+1.36%+0.71%
Цена vs EMA 20+5.37%+0.77%
Цена vs SMA 50+15.95%+2.46%
Цена vs SMA 200+12.65%+9.36%
Объём
CMF0.160.04
Volume Ratio52.1575.41
Волатильность и статистика
Beta0.750.62
ATR %3.81%1.71%
Sharpe (1г)-0.370.94
RS Rating21.0064.00
52w от хая-20.47-3.70
BB ширина35.143.60

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): COLD — 2,60 млрд $, FR — 727,08 млн $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. COLD убыточен (чистая прибыль -114,55 млн $), тогда как FR генерирует прибыль (247,44 млн $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. Свободный денежный поток (FCF): COLD — -217,20 млн $, FR — 114,89 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательCOLDFRЛидер
Выручка2,60 млрд $727,08 млн $
Чистая прибыль-114,55 млн $247,44 млн $
EPS (TTM)$-0.40$1.87
Операц. Cash Flow359,64 млн $461,34 млн $
Free Cash Flow-217,20 млн $114,89 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность COLD — 6.38%, FR — 2.95%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. Стаж непрерывных выплат: COLD — 9 лет, FR — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательCOLDFRЛидер
Див. доходность6.38%2.95%
Годовые дивиденды$0.23$1.00
Коэфф. выплат-236.27%85.17%
Лет выплат9.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-23.54%-1.53%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для COLD — июле (+3.92%), для FR — июле (+4.88%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Наименее удачные месяцы: COLD — сентябрь (-8.78%), FR — сентябрь (-4.07%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: май, июль, ноябрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у FR: +11.56% против +0.76%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0.6
-2.9
+0.4
+0.1
+3.6
+2.8
+3.9
-0.4
-8.8
-1.4
+1.5
+1.3
FR
+1.4
+0.5
-0.5
+1.4
+2.0
+0.8
+4.9
+0.9
-4.1
+0.5
+3.7
-0.1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или First Industrial Realty Trust, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или FR?
Рентабельность собственного капитала (ROE): COLD — -3.77%, FR — 12.77%. Преимущество у FR.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и First Industrial Realty Trust, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6.38%, FR — 2.95%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или First Industrial Realty Trust, Inc.?
Выручка COLD за TTM — 2,60 млрд $, FR — 727,08 млн $. COLD генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — COLD или FR?
Технический скоринг: COLD — 82/100, FR — 74/100. COLD имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или FR?
Однозначного ответа нет. Счёт 20:24 в пользу FR по 47 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией