Сравнение COLD vs EPRT

Тикер 1
Тикер 2
COLD17
23EPRT
Инвесторы часто выбирают между COLD и EPRT — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации EPRT крупнее в 1.6× (6,79 млрд $ vs 4,12 млрд $). COLD имеет отрицательный P/E (-36.78), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — EPRT прибылен с P/E 25.64. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. ROE COLD отрицательный (-3.77%), что говорит об убыточности. EPRT генерирует прибыль с ROE 6.32%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -4.29%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. COLD предлагает более высокую дивидендную доходность (6.38% vs 3.90%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу COLD сильнее: 82/100 против 41/100 у EPRT. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. В общем зачёте EPRT уверенно лидирует со счётом 23:17. Перевес виден как в фундаментальных, так и в технических метриках.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
14,44 $+0,03 $ (+0,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,12 млрд $
ETP Rank4.2
Стоимость
7.6
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
3.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
6.5
Сезонность
5.0
EPRT
Essential Properties Realty Trust, Inc.
EPRTNYSE
31,38 $+0,07 $ (+0,22%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 6,79 млрд $
ETP Rank7.2
Стоимость
6.7
Качество
9.1
Рост
8.6
Техника
3.0
Дивиденды
6.8
Прогнозы
7.5
Сезонность
6.0

Динамика цен

COLDEPRT

Фундаментальный анализ

P/E у COLD отрицательный (-36.78) — компания генерирует убытки. EPRT прибылен, P/E составляет 25.64. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. По P/S (цена/выручка) COLD дешевле: 1.58 против 11.42. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По EV/EBITDA EPRT оценён ниже: 17.44 vs 22.34. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. ROE COLD отрицательный (-3.77%), что говорит об убыточности. EPRT генерирует прибыль с ROE 6.32%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -4.29%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: COLD — 1.62, EPRT — 0.60. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0.35), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDEPRT
ПоказательCOLDEPRTЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-36.7825.64
P/B1.461.50
P/S1.5811.42
PEG0.503.36
EV/EBITDA22.3417.44
Рентабельность
ROE-3.77%6.32%
ROA-1.38%3.59%
Валовая маржа3.62%70.33%
Операц. маржа3.74%64.98%
Чистая маржа-4.29%43.28%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.620.60
Текущая ликв.0.35736.22
Быстрая ликв.0.35736.22
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6.38%3.90%
Коэфф. выплат-236.27%94.95%
EPS$-0.39$1.22
Балансовая стоим.$10.02$20.92

Технический анализ

COLD набирает 82 из 100 по техническому скорингу, EPRT — 41 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): COLD — 60.5 (нейтральная зона), EPRT — 49.4 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Относительно SMA 50 ситуация различается: COLD выше на 15.9%, EPRT — ниже на -0.9%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. Сила тренда по ADX: COLD — 22.4 (слабый тренд), EPRT — 23.4 (слабый тренд). По бете EPRT стабильнее (0.03 vs 0.75). Значение ниже 0.8 делает EPRT защитной акцией. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3.8%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDEPRT
Общая оценка
82
41
Осцилляторы
69
50
Тренд
69
50
Объём
69
25
Волатильность
50
58
ИндикаторCOLDEPRTЛидер
Осцилляторы
RSI (14)60.5049.44
Stochastic %K76.9574.07
CCI (20)49.6923.05
MFI58.9238.19
Williams %R-23.05-25.93
MACD гистограмма0.050.01
Momentum (10)1.71-0.09
Тренд
ADX22.3823.41
Цена vs EMA 9+1.36%+1.14%
Цена vs EMA 20+5.37%+0.47%
Цена vs SMA 50+15.95%-0.89%
Цена vs SMA 200+12.65%+1.17%
Объём
CMF0.16-0.33
Volume Ratio52.1544.13
Волатильность и статистика
Beta0.750.03
ATR %3.81%1.75%
Sharpe (1г)-0.37-0.37
RS Rating21.0039.00
52w от хая-20.47-9.65
BB ширина35.144.20

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): COLD — 2,60 млрд $, EPRT — 561,89 млн $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. По чистой прибыли ситуация полярная: EPRT зарабатывает 253,01 млн $, а COLD фиксирует убыток (-114,55 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. FCF: COLD генерирует -217,20 млн $, EPRT — 381,08 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательCOLDEPRTЛидер
Выручка2,60 млрд $561,89 млн $
Чистая прибыль-114,55 млн $253,01 млн $
EPS (TTM)$-0.40$1.29
Операц. Cash Flow359,64 млн $381,08 млн $
Free Cash Flow-217,20 млн $381,08 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность COLD — 6.38%, EPRT — 3.90%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. COLD платит дивиденды 9 лет подряд, EPRT — 9. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю.

ПоказательCOLDEPRTЛидер
Див. доходность6.38%3.90%
Годовые дивиденды$0.23$0.31
Коэфф. выплат-236.27%94.95%
Лет выплат9.00%9.00%
CAGR дивидендов (5л)-23.54%-20.88%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для COLD — июле (+3.92%), для EPRT — апреле (+5.93%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для COLD — сентябрь (-8.78%), для EPRT — март (-4.59%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у EPRT: +16.62% против +0.76%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0.6
-2.9
+0.4
+0.1
+3.6
+2.8
+3.9
-0.4
-8.8
-1.4
+1.5
+1.3
EPRT
+4.4
+1.1
-4.6
+5.9
+0.2
-1.2
+4.6
+4.7
-3.6
+0.7
+4.9
-0.6

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или Essential Properties Realty Trust, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или EPRT?
ROE COLD — -3.77%, EPRT — 6.32%. EPRT демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и Essential Properties Realty Trust, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6.38%, EPRT — 3.90%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или Essential Properties Realty Trust, Inc.?
По объёму выручки: COLD — 2,60 млрд $, EPRT — 561,89 млн $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
Какая акция лучше по технике — COLD или EPRT?
Технический скоринг: COLD — 82/100, EPRT — 41/100. COLD имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или EPRT?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик COLD выигрывает 17, EPRT — 23. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией