Сравнение COLD vs EGP

Тикер 1
Тикер 2
COLD14
28EGP
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) и EastGroup Properties, Inc. (EGP) представляют одну индустрию — «Фонды недвижимости (REIT)». Такое сравнение наиболее информативно, поскольку компании оперируют в схожих рыночных условиях. По капитализации EGP крупнее в 2.7× (11,03 млрд $ vs 4,12 млрд $). Убыточность COLD (P/E -36.78) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. EGP показывает P/E 37.45. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. COLD работает в убыток — ROE -3.77%, тогда как EGP показывает рентабельность 8.37%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-4.29%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Дивидендная доходность COLD составляет 6.38%, у EGP — 2.95%. Обе компании вознаграждают акционеров выплатами, но с разной щедростью. Технический анализ показывает схожую картину — скоринг 82/100 и 80/100. Обе акции находятся в сопоставимых условиях с точки зрения теханализа. Итоговый счёт 28:14 в пользу EGP. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
14,44 $+0,03 $ (+0,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,12 млрд $
ETP Rank4.2
Стоимость
7.6
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
3.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
6.5
Сезонность
5.0
EGP
EastGroup Properties, Inc.
EGPNYSE
205,18 $+0,14 $ (+0,07%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 11,03 млрд $
ETP Rank6.3
Стоимость
4.8
Качество
7.3
Рост
5.1
Техника
7.0
Дивиденды
6.4
Прогнозы
5.0
Сезонность
8.0

Динамика цен

COLDEGP

Фундаментальный анализ

COLD имеет отрицательный P/E (-36.78), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — EGP прибылен с P/E 37.45. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. По соотношению цены к выручке (P/S) COLD оценён ниже: 1.58 против 14.95. P/S менее подвержен искажениям бухгалтерской прибыли, чем P/E. Балансовая оценка: P/B COLD — 1.46, у EGP — 3.06. EV/EBITDA EGP — 23.44, у COLD — 22.34. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. COLD работает в убыток — ROE -3.77%, тогда как EGP показывает рентабельность 8.37%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-4.29%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у COLD — 1.62, у EGP — 0.47. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0.35), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDEGP
ПоказательCOLDEGPЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-36.7837.45
P/B1.463.06
P/S1.5814.95
PEG0.501.87
EV/EBITDA22.3423.44
Рентабельность
ROE-3.77%8.37%
ROA-1.38%5.33%
Валовая маржа3.62%36.05%
Операц. маржа3.74%40.29%
Чистая маржа-4.29%39.70%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.620.47
Текущая ликв.0.351.04
Быстрая ликв.0.351.04
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6.38%2.95%
Коэфф. выплат-236.27%106.96%
EPS$-0.39$5.47
Балансовая стоим.$10.02$66.92

Технический анализ

Технический анализ показывает схожую картину — скоринг 82/100 и 80/100. Обе акции находятся в сопоставимых условиях с точки зрения теханализа. По RSI: COLD — 60.5, EGP — 62.1. Обе акции находятся в одной зоне. COLD и EGP находятся выше 50-дневной скользящей средней (+15.9% и +5.2% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: COLD — 22.4 (слабый тренд), EGP — 16.4 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. Волатильность: бета EGP — 0.47, COLD — 0.75. Оба значения в приемлемом диапазоне. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3.8%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDEGP
Общая оценка
82
80
Осцилляторы
69
59
Тренд
69
72
Объём
69
69
Волатильность
50
60
ИндикаторCOLDEGPЛидер
Осцилляторы
RSI (14)60.5062.13
Stochastic %K76.9582.21
CCI (20)49.6983.88
MFI58.9257.78
Williams %R-23.05-17.79
MACD гистограмма0.05-0.31
Momentum (10)1.712.04
Тренд
ADX22.3816.39
Цена vs EMA 9+1.36%+1.08%
Цена vs EMA 20+5.37%+1.83%
Цена vs SMA 50+15.95%+5.18%
Цена vs SMA 200+12.65%+12.78%
Объём
CMF0.160.05
Volume Ratio52.1566.33
Волатильность и статистика
Beta0.750.47
ATR %3.81%1.57%
Sharpe (1г)-0.370.82
RS Rating21.0061.00
52w от хая-20.47-0.84
BB ширина35.144.28

Финансовая отчётность

По объёму выручки: COLD генерирует 2,60 млрд $, EGP — 721,34 млн $. Сравнение TTM-выручки позволяет оценить текущий масштаб бизнеса без влияния сезонности. COLD убыточен (чистая прибыль -114,55 млн $), тогда как EGP генерирует прибыль (257,42 млн $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. Свободный денежный поток (FCF): COLD — -217,20 млн $, EGP — 404,90 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательCOLDEGPЛидер
Выручка2,60 млрд $721,34 млн $
Чистая прибыль-114,55 млн $257,42 млн $
EPS (TTM)$-0.40$4.88
Операц. Cash Flow359,64 млн $480,73 млн $
Free Cash Flow-217,20 млн $404,90 млн $

Дивиденды

Дивидендная доходность: COLD платит 6.38%, EGP — 2.95%. При выборе между ними стоит учитывать коэффициент выплат (payout ratio) и прогнозируемый рост дивидендов. Стаж непрерывных выплат: COLD — 9 лет, EGP — 14 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательCOLDEGPЛидер
Див. доходность6.38%2.95%
Годовые дивиденды$0.23$1.55
Коэфф. выплат-236.27%106.96%
Лет выплат9.00%14.00%
CAGR дивидендов (5л)-23.54%-15.42%

Сезонность (10 лет)

За 10 лет COLD показывает лучшую среднюю доходность в июле (+3.92%), EGP — в июле (+4.63%). Сезонные паттерны помогают выбрать оптимальное время для открытия позиции. Наименее удачные месяцы: COLD — сентябрь (-8.78%), EGP — сентябрь (-3.07%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: февраль, сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: май, июнь, июль, ноябрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у EGP: +14.98% против +0.76%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0.6
-2.9
+0.4
+0.1
+3.6
+2.8
+3.9
-0.4
-8.8
-1.4
+1.5
+1.3
EGP
+2.1
-0.1
-0.1
+1.7
+2.5
+2.1
+4.6
+1.3
-3.1
+2.3
+2.2
-0.5

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или EastGroup Properties, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или EGP?
Рентабельность собственного капитала (ROE): COLD — -3.77%, EGP — 8.37%. Преимущество у EGP.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и EastGroup Properties, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6.38%, EGP — 2.95%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или EastGroup Properties, Inc.?
Выручка COLD за TTM — 2,60 млрд $, EGP — 721,34 млн $. COLD генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — COLD или EGP?
Технический скоринг: COLD — 82/100, EGP — 80/100. Показатели близки — явного технического фаворита нет. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или EGP?
Однозначного ответа нет. Счёт 14:28 в пользу EGP по 47 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией