Сравнение COLD vs DLR

Тикер 1
Тикер 2
COLD9
36DLR
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) и Digital Realty Trust, Inc. (DLR) представляют одну индустрию — «Фонды недвижимости (REIT)». Такое сравнение наиболее информативно, поскольку компании оперируют в схожих рыночных условиях. По капитализации DLR крупнее в 17,4× (74,05 млрд $ vs 4,25 млрд $). Убыточность COLD (P/E -9,37) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. DLR показывает P/E 92,24. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. COLD работает в убыток — ROE -16,36%, тогда как DLR показывает рентабельность 3,30%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-17,44%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Дивидендная доходность COLD составляет 6,18%, у DLR — 2,44%. Обе компании вознаграждают акционеров выплатами, но с разной щедростью. DLR набирает 69 из 100 по техническому скорингу, COLD — 54 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. Итоговый счёт 36:9 в пользу DLR. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
$14,88-$0,24 (-1,59%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,25 млрд $
ETP Rank3.3
Стоимость
6.3
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
5.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0
DLR
Digital Realty Trust, Inc.
DLRNYSE
$200,15+$2,57 (+1,30%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 74,05 млрд $
ETP Rank5.9
Стоимость
3.4
Качество
4.8
Рост
8.8
Техника
7.0
Дивиденды
6.4
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

COLDDLR

Фундаментальный анализ

COLD имеет отрицательный P/E (-9,37), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — DLR прибылен с P/E 92,24. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. По соотношению цены к выручке (P/S) COLD оценён ниже: 1,62 против 10,81. P/S менее подвержен искажениям бухгалтерской прибыли, чем P/E. Балансовая оценка: P/B COLD — 1,77, у DLR — 2,58. EV/EBITDA DLR — 26,52, у COLD — 127,52. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. COLD работает в убыток — ROE -16,36%, тогда как DLR показывает рентабельность 3,30%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа COLD (-17,44%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у COLD — 1,91, у DLR — 0,67. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0,41), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

COLDDLR
ПоказательCOLDDLRЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E-9,3792,24
P/B1,772,58
P/S1,6210,81
PEG0,07-2,03
EV/EBITDA127,5226,52
Рентабельность
ROE-16,36%3,30%
ROA-5,84%1,47%
Валовая маржа-4,23%13,77%
Операц. маржа4,51%17,87%
Чистая маржа-17,44%11,67%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1,910,67
Текущая ликв.0,411,07
Быстрая ликв.0,411,07
Дивиденды и прибыль
Див. доходность6,18%2,44%
Коэфф. выплат-57,96%221,81%
EPS-$1,59$2,26
Балансовая стоим.$8,54$83,44

Технический анализ

Техническая картина в пользу DLR: скоринг 69/100 vs 54/100. Разрыв существенный, хотя оба значения нуждаются в контексте текущего тренда. По RSI: COLD — 51,4, DLR — 63,1. Обе акции находятся в одной зоне. Относительно SMA 50 ситуация различается: DLR выше на 7,6%, COLD — ниже на -0,6%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. ADX: COLD — 19,4 (нет тренда), DLR — 23,9 (слабый тренд). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. Волатильность: бета COLD — 0,69, DLR — 0,80. Оба значения в приемлемом диапазоне. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3,6%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

COLDDLR
Общая оценка
54
69
Осцилляторы
61
59
Тренд
57
74
Объём
31
50
Волатильность
55
50
ИндикаторCOLDDLRЛидер
Осцилляторы
RSI (14)51,3563,07
Stochastic %K61,5491,40
CCI (20)65,44116,00
MFI61,2752,69
Williams %R-38,46-8,60
MACD гистограмма0,060,81
Momentum (10)0,7911,63
Тренд
ADX19,3823,86
Цена vs EMA 9+1,26%+2,70%
Цена vs EMA 20+0,93%+4,60%
Цена vs SMA 50-0,55%+7,57%
Цена vs SMA 200+13,24%+13,00%
Объём
CMF-0,190,00
Volume Ratio35,0676,14
Волатильность и статистика
Beta0,690,80
ATR %3,62%2,71%
Sharpe (1г)0,120,64
RS Rating37,0057,00
52w от хая-11,85-3,84
BB ширина11,7414,51

Финансовая отчётность

По объёму выручки: COLD генерирует 2,60 млрд $, DLR — 6,11 млрд $. Сравнение TTM-выручки позволяет оценить текущий масштаб бизнеса без влияния сезонности. Рост выручки: DLR — +10,00%, COLD — -2,40%. Для growth-инвесторов темп роста часто важнее текущей оценки. COLD убыточен (чистая прибыль -114,55 млн $), тогда как DLR генерирует прибыль (1,31 млрд $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. Свободный денежный поток (FCF): COLD — -217,20 млн $, DLR — 2,41 млрд $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательCOLDDLRЛидер
Выручка2,60 млрд $6,11 млрд $
Рост выручки (г/г)-2.40%+10.00%
Чистая прибыль-114,55 млн $1,31 млрд $
Рост прибыли (г/г)+117.20%
EPS (TTM)-$0,40$3,73
Операц. Cash Flow359,64 млн $2,41 млрд $
Free Cash Flow-217,20 млн $2,41 млрд $

Дивиденды

Дивидендная доходность: COLD платит 6,18%, DLR — 2,44%. При выборе между ними стоит учитывать коэффициент выплат (payout ratio) и прогнозируемый рост дивидендов. Стаж непрерывных выплат: COLD — 9 лет, DLR — 13 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательCOLDDLRЛидер
Див. доходность6,18%2,44%
Годовые дивиденды$0,46$3,66
Коэфф. выплат-57,96%221,81%
Лет выплат913
CAGR дивидендов (5л)-12,17%-4,63%

Сезонность (10 лет)

За 10 лет COLD показывает лучшую среднюю доходность в мае (+6,26%), DLR — в апреле (+4,69%). Сезонные паттерны помогают выбрать оптимальное время для открытия позиции. Наименее удачные месяцы: COLD — сентябрь (-8,78%), DLR — сентябрь (-3,80%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: февраль, сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: май, июнь, июль, ноябрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у DLR: +13,89% против +1,64%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
COLD
+0,6
-2,9
+0,4
+0,1
+6,3
+2,8
+2,1
-0,4
-8,8
-1,4
+1,5
+1,3
DLR
+2,6
-2,4
+1,9
+4,7
+1,9
+1,9
+3,0
+0,4
-3,8
+1,2
+3,5
-1,1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Americold Realty Trust, Inc. или Digital Realty Trust, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — COLD или DLR?
Рентабельность собственного капитала (ROE): COLD — -16,36%, DLR — 3,30%. Преимущество у DLR.
Какие дивиденды у Americold Realty Trust, Inc. и Digital Realty Trust, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность COLD — 6,18%, DLR — 2,44%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Americold Realty Trust, Inc. или Digital Realty Trust, Inc.?
Выручка COLD за TTM — 2,60 млрд $, DLR — 6,11 млрд $. DLR генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — COLD или DLR?
Технический скоринг: COLD — 54/100, DLR — 69/100. DLR имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — COLD или DLR?
Однозначного ответа нет. Счёт 9:36 в пользу DLR по 48 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 15.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией