Сравнение CCI vs NSA

Тикер 1
Тикер 2
CCI29
15NSA
Инвесторы часто выбирают между CCI и NSA — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации CCI крупнее в 12.2× (40,17 млрд $ vs 3,30 млрд $). Если ориентироваться на P/E, CCI выглядит привлекательнее: 38.14 против 41.76. Разница невелика — обе акции оценены сопоставимо. ROE CCI отрицательный (-65.88%), что говорит об убыточности. NSA генерирует прибыль с ROE 8.20%. По этому критерию преимущество однозначно. Маржинальность: CCI — 25.13%, NSA — 10.48%. У CCI маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. NSA предлагает более высокую дивидендную доходность (5.36% vs 4.59%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По технике ситуация паритетная: 72/100 и 69/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. Счёт 29:15 — убедительное преимущество CCI. Компания опережает соперника по большинству анализируемых параметров.
CCI
Crown Castle Inc.
CCINYSE
92,04 $-0,60 $ (-0,65%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 40,17 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
6.2
Качество
3.8
Рост
5.6
Техника
4.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
8.0
NSA
National Storage Affiliates Trust
NSANYSE
42,78 $+0,22 $ (+0,52%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 3,30 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
6.5
Качество
5.5
Рост
3.1
Техника
7.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
4.0
Сезонность
7.0

Динамика цен

CCINSA

Фундаментальный анализ

CCI торгуется с P/E 38.14, тогда как NSA — с P/E 41.76. При анализе стоит учитывать также P/S и EV/EBITDA для полной картины. По P/S (цена/выручка) NSA дешевле: 4.38 против 9.59. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По EV/EBITDA NSA оценён ниже: 14.12 vs 24.01. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. ROE CCI отрицательный (-65.88%), что говорит об убыточности. NSA генерирует прибыль с ROE 8.20%. По этому критерию преимущество однозначно. По чистой рентабельности CCI впереди: 25.13% против 10.48% у NSA. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. NSA несёт высокую долговую нагрузку — D/E 3.77, тогда как CCI практически без долга (D/E -12.86). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски. Коэффициент текущей ликвидности NSA ниже 1 (0.10), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

CCINSA
ПоказательCCINSAЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E38.1441.76
P/B-21.043.59
P/S9.594.38
PEG0.091.45
EV/EBITDA24.0114.12
Рентабельность
ROE-65.88%8.20%
ROA3.37%1.56%
Валовая маржа65.71%33.85%
Операц. маржа48.01%37.60%
Чистая маржа25.13%10.48%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал-12.863.77
Текущая ликв.0.270.10
Быстрая ликв.0.270.10
Дивиденды и прибыль
Див. доходность4.59%5.36%
Коэфф. выплат175.92%249.21%
EPS$2.43$1.02
Балансовая стоим.$-4.40$19.13

Технический анализ

По технике ситуация паритетная: 72/100 и 69/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. RSI(14): CCI — 59.2 (нейтральная зона), NSA — 55.8 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: CCI на 6.6%, NSA на 5.3%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. Сила тренда по ADX: CCI — 15.9 (нет тренда), NSA — 18.8 (нет тренда). По бете CCI стабильнее (0.33 vs 0.89). Значение ниже 0.8 делает CCI защитной акцией.

CCINSA
Общая оценка
72
69
Осцилляторы
61
58
Тренд
67
69
Объём
56
50
Волатильность
58
58
ИндикаторCCINSAЛидер
Осцилляторы
RSI (14)59.1655.77
Stochastic %K78.9764.51
CCI (20)118.00-9.45
MFI68.2925.69
Williams %R-21.03-35.49
MACD гистограмма0.18-0.24
Momentum (10)0.97-0.55
Тренд
ADX15.9118.84
Цена vs EMA 9+1.55%+0.98%
Цена vs EMA 20+2.92%+1.25%
Цена vs SMA 50+6.64%+5.28%
Цена vs SMA 200+1.53%+27.90%
Объём
CMF0.020.01
Volume Ratio80.8453.02
Волатильность и статистика
Beta0.330.89
ATR %2.65%2.39%
Sharpe (1г)-0.440.62
RS Rating32.0057.00
52w от хая-20.49-2.81
BB ширина10.867.49

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): CCI — 4,26 млрд $, NSA — 752,93 млн $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: CCI — 444 млн $, NSA — 73,78 млн $. CCI генерирует больше чистой прибыли. FCF: CCI генерирует 2,88 млрд $, NSA — 299,81 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательCCINSAЛидер
Выручка4,26 млрд $752,93 млн $
Чистая прибыль444 млн $73,78 млн $
EPS (TTM)$1.02$0.70
Операц. Cash Flow3,06 млрд $338,50 млн $
Free Cash Flow2,88 млрд $299,81 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность CCI — 4.59%, NSA — 5.36%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. CCI платит дивиденды 13 лет подряд, NSA — 12. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): CCI — 175.92%, NSA — 249.21%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательCCINSAЛидер
Див. доходность4.59%5.36%
Годовые дивиденды$1.06$1.14
Коэфф. выплат175.92%249.21%
Лет выплат13.00%12.00%
CAGR дивидендов (5л)-27.92%-6.44%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для CCI — ноябре (+4.33%), для NSA — ноябре (+3.38%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для CCI — сентябрь (-4.54%), для NSA — сентябрь (-3.79%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: июнь, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: март, май, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у NSA: +13.10% против +3.91%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
CCI
+0.9
-1.2
+2.2
+0.8
+3.0
-0.2
+1.5
-0.4
-4.5
-2.1
+4.3
-0.3
NSA
+2.9
+1.5
+2.2
-0.1
+1.1
-0.1
+0.7
+2.5
-3.8
+0.7
+3.4
+2.1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Crown Castle Inc. или National Storage Affiliates Trust?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит Crown Castle Inc.: P/E 38.14 против 41.76. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — CCI или NSA?
ROE CCI — -65.88%, NSA — 8.20%. NSA демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Crown Castle Inc. и National Storage Affiliates Trust?
Обе компании платят дивиденды. Доходность CCI — 4.59%, NSA — 5.36%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Crown Castle Inc. или National Storage Affiliates Trust?
По объёму выручки: CCI — 4,26 млрд $, NSA — 752,93 млн $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — CCI или NSA?
Чистая маржа CCI — 25.13%, NSA — 10.48%. CCI оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — CCI или NSA?
Технический скоринг: CCI — 72/100, NSA — 69/100. Показатели близки — явного технического фаворита нет. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — CCI или NSA?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик CCI выигрывает 29, NSA — 15. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией