ETPINVEST
Платформа
Инструменты
Фондовые рынки
Криптовалюты
Сервисы
Калькуляторы
Прочее

Сравнение CBRE vs OPEN

Тикер 1
Тикер 2
CBRE24
14OPEN
Сравнение CBRE Group, Inc. (CBRE) и Opendoor Technologies Inc. (OPEN) — классический случай выбора внутри одной индустрии: «Управление недвижимостью». Разберём, кто из них сильнее по цифрам. По капитализации CBRE крупнее в 11.0× (38,37 млрд $ vs 3,50 млрд $). Убыточность OPEN (P/E -3.04) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. CBRE показывает P/E 29.42. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. ROE OPEN отрицательный (-163.25%), что говорит об убыточности. CBRE генерирует прибыль с ROE 15.35%. По этому критерию преимущество однозначно. OPEN убыточен — чистая маржа -35.25%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. Техническая картина в пользу OPEN: скоринг 25/100 vs 19/100. Разрыв существенный, хотя оба значения нуждаются в контексте текущего тренда. CBRE побеждает по числу метрик: 24 против 14 у OPEN. Это не гарантирует лучшую доходность в будущем, но указывает на текущее фундаментально-техническое преимущество.
CBRE
CBRE Group, Inc.
CBRENYSE
131,04 $-0,08 $ (-0,06%)
Недвижимость · Управление недвижимостью
Капитализация: 38,37 млрд $
ETP Rank5.9
Стоимость
7.7
Качество
6.1
Рост
6.7
Техника
4.0
Дивиденды
—
Прогнозы
8.5
Сезонность
6.0
OPEN
Opendoor Technologies Inc.
OPENNASDAQ
4,57 $+0,17 $ (+3,86%)
Недвижимость · Управление недвижимостью
Капитализация: 3,50 млрд $
ETP Rank2.9
Стоимость
6.2
Качество
5.2
Рост
2.0
Техника
7.0
Дивиденды
—
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

CBREOPEN

Фундаментальный анализ

OPEN имеет отрицательный P/E (-3.04), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — CBRE прибылен с P/E 29.42. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. ROE OPEN отрицательный (-163.25%), что говорит об убыточности. CBRE генерирует прибыль с ROE 15.35%. По этому критерию преимущество однозначно. OPEN убыточен — чистая маржа -35.25%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у CBRE — 0.93, у OPEN — 0.20. Обе компании поддерживают умеренный леверидж.

CBREOPEN
ПоказательCBREOPENЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E29.42-3.04
P/B4.534.42
P/S0.910.86
PEG0.870.01
EV/EBITDA16.66-2.06
Рентабельность
ROE15.35%-163.25%
ROA4.35%-59.09%
Валовая маржа34.99%7.92%
Операц. маржа3.76%-9.93%
Чистая маржа3.11%-35.25%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.930.20
Текущая ликв.1.087.07
Быстрая ликв.1.083.48
Дивиденды и прибыль
Див. доходность0.00%0.00%
Коэфф. выплат0.00%0.00%
EPS$4.46$-1.45
Балансовая стоим.$30.10$0.99

Технический анализ

По техническому скорингу OPEN сильнее: 25/100 против 19/100 у CBRE. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у CBRE составляет 34.3 (нейтральная зона), у OPEN — 37.8 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. Обе акции ниже SMA 50: CBRE на -6.3%, OPEN на -11.2%. Это медвежий краткосрочный сигнал. ADX: CBRE — 25.0 (слабый тренд), OPEN — 18.0 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. CBRE менее волатилен — бета 1.07 против 3.14 у OPEN. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность. Дневная волатильность (ATR%) OPEN составляет 7.5%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

CBREOPEN
Общая оценка
19
25
Осцилляторы
38
45
Тренд
25
25
Объём
31
38
Волатильность
50
43
ИндикаторCBREOPENЛидер
Осцилляторы
RSI (14)34.3037.81
Stochastic %K21.1617.24
CCI (20)-144.64-106.35
MFI35.2518.97
Williams %R-78.84-82.76
MACD гистограмма-1.83-0.11
Momentum (10)-14.04-1.06
Тренд
ADX24.9718.03
Цена vs EMA 9-2.84%-3.63%
Цена vs EMA 20-5.60%-8.31%
Цена vs SMA 50-6.30%-11.23%
Цена vs SMA 200-14.71%-26.50%
Объём
CMF-0.10-0.01
Volume Ratio85.7370.85
Волатильность и статистика
Beta1.073.14
ATR %3.69%7.51%
Sharpe (1г)0.061.78
RS Rating42.0099.00
52w от хая-24.76-59.52
BB ширина18.5236.29

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): CBRE — 40,55 млрд $, OPEN — 4,37 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. По чистой прибыли ситуация полярная: CBRE зарабатывает 1,16 млрд $, а OPEN фиксирует убыток (-1,30 млрд $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. Свободный денежный поток (FCF): CBRE — 1,19 млрд $, OPEN — 1,04 млрд $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательCBREOPENЛидер
Выручка40,55 млрд $4,37 млрд $
Чистая прибыль1,16 млрд $-1,30 млрд $
EPS (TTM)$3.88$-1.70
Операц. Cash Flow1,56 млрд $1,05 млрд $
Free Cash Flow1,19 млрд $1,04 млрд $

Дивиденды

Обе компании не платят дивиденды. Инвесторам, ориентированным на пассивный доход, стоит обратить внимание на альтернативные эмитенты в портфеле.

ПоказательCBREOPENЛидер
Див. доходность——
Годовые дивиденды——
Коэфф. выплат——
Лет выплат0.00%0.00%
CAGR дивидендов (5л)——

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность CBRE приходится на июле (+8.27%), а OPEN — на июле (+41.82%). Наименее удачные месяцы: CBRE — март (-4.97%), OPEN — апрель (-14.64%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: март, октябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: январь, июнь, июль, август, ноябрь. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у OPEN: +60.53% против +18.60%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
CBRE
+1.0
+1.5
-5.0
+2.0
+0.1
+1.8
+8.3
+1.2
-3.0
-0.0
+7.8
+2.9
OPEN
+4.2
-9.0
-3.2
-14.6
+10.6
+2.5
+41.8
+15.8
+14.3
-8.9
+12.3
-5.3

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — CBRE Group, Inc. или Opendoor Technologies Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — CBRE или OPEN?
Рентабельность собственного капитала (ROE): CBRE — 15.35%, OPEN — -163.25%. Преимущество у CBRE.
Какие дивиденды у CBRE Group, Inc. и Opendoor Technologies Inc.?
Ни одна из компаний в настоящее время не выплачивает дивиденды. Доходность формируется исключительно за счёт роста котировок.
Какая компания крупнее по выручке — CBRE Group, Inc. или Opendoor Technologies Inc.?
Выручка CBRE за TTM — 40,55 млрд $, OPEN — 4,37 млрд $. CBRE генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — CBRE или OPEN?
Технический скоринг: CBRE — 19/100, OPEN — 25/100. OPEN имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — CBRE или OPEN?
Однозначного ответа нет. Счёт 24:14 в пользу CBRE по 43 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией