Сравнение BXP vs SBAC

Тикер 1
Тикер 2
BXP24
19SBAC
Обе компании работают в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)»: BXP, Inc. (BXP) и SBA Communications Corporation (SBAC). Конкурентная среда между ними позволяет провести корректное сопоставление ключевых метрик. По капитализации SBAC крупнее в 2.3× (22,07 млрд $ vs 9,59 млрд $). По мультипликатору P/E SBAC оценён рынком дешевле: 21.60 против 29.96 у BXP (разница составляет 27.9%). Низкий P/E может указывать как на недооценку, так и на ограниченные перспективы роста. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как BXP показывает рентабельность 6.17%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Маржинальность: SBAC — 35.66%, BXP — 9.09%. У SBAC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. По дивидендной доходности BXP впереди: 5.14% годовых против 2.20% у SBAC. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. Техническая картина в пользу BXP: скоринг 69/100 vs 34/100. Разрыв существенный, хотя оба значения нуждаются в контексте текущего тренда. Итог: 24:19 — ни одна сторона не доминирует. В таких ситуациях решающим становится горизонт инвестирования и склонность к риску.
BXP
BXP, Inc.
BXPNYSE
60,13 $+0,23 $ (+0,38%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,59 млрд $
ETP Rank6.4
Стоимость
8.1
Качество
5.2
Рост
8.0
Техника
4.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
4.0
SBAC
SBA Communications Corporation
SBACNASDAQ
208,07 $+0,33 $ (+0,16%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 22,07 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
7.6
Качество
4.5
Рост
6.9
Техника
3.0
Дивиденды
8.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

BXPSBAC

Фундаментальный анализ

По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует SBAC с P/E 21.60 (у BXP — 29.96). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. Мультипликатор P/S также в пользу BXP: 2.74 vs 7.72 у SBAC. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. По EV/EBITDA BXP оценён ниже: 13.32 vs 17.87. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как BXP показывает рентабельность 6.17%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. По чистой рентабельности SBAC впереди: 35.66% против 9.09% у BXP. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. BXP несёт высокую долговую нагрузку — D/E 3.10, тогда как SBAC практически без долга (D/E -3.24). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски. Коэффициент текущей ликвидности SBAC ниже 1 (0.15), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

BXPSBAC
ПоказательBXPSBACЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E29.9621.60
P/B1.85-4.63
P/S2.747.72
PEG0.000.84
EV/EBITDA13.3217.87
Рентабельность
ROE6.17%-20.90%
ROA1.26%8.68%
Валовая маржа60.20%63.62%
Операц. маржа35.22%47.63%
Чистая маржа9.09%35.66%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал3.10-3.24
Текущая ликв.0.590.15
Быстрая ликв.0.590.15
Дивиденды и прибыль
Див. доходность5.14%2.20%
Коэфф. выплат187.21%48.34%
EPS$2.00$9.62
Балансовая стоим.$48.63$-44.91

Технический анализ

По техническому скорингу BXP сильнее: 69/100 против 34/100 у SBAC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у BXP составляет 59.0 (нейтральная зона), у SBAC — 47.5 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. Обе акции торгуются выше SMA 50: BXP на 7.6%, SBAC на 2.6%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. SBAC выше SMA 200 (+4.6%), BXP — ниже (-8.4%). Долгосрочный тренд в пользу SBAC. Сила тренда по ADX: BXP — 21.5 (слабый тренд), SBAC — 24.0 (слабый тренд). SBAC менее волатилен — бета 0.18 против 0.93 у BXP. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность.

BXPSBAC
Общая оценка
69
34
Осцилляторы
63
34
Тренд
58
53
Объём
56
38
Волатильность
60
45
ИндикаторBXPSBACЛидер
Осцилляторы
RSI (14)59.0247.45
Stochastic %K77.5842.81
CCI (20)73.57-79.28
MFI40.1135.81
Williams %R-22.42-57.19
MACD гистограмма-0.09-2.10
Momentum (10)0.06-10.70
Тренд
ADX21.4924.03
Цена vs EMA 9+1.30%-0.22%
Цена vs EMA 20+2.40%-1.24%
Цена vs SMA 50+7.64%+2.56%
Цена vs SMA 200-8.38%+4.61%
Объём
CMF0.04-0.01
Volume Ratio65.3561.48
Волатильность и статистика
Beta0.930.18
ATR %2.60%2.92%
Sharpe (1г)-0.45-0.24
RS Rating29.0031.00
52w от хая-24.49-14.57
BB ширина5.2312.21

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): BXP — 3,48 млрд $, SBAC — 2,82 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. Чистая прибыль: BXP — 276,80 млн $, SBAC — 1,05 млрд $. SBAC генерирует больше чистой прибыли. FCF: BXP генерирует 689,66 млн $, SBAC — 1,07 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательBXPSBACЛидер
Выручка3,48 млрд $2,82 млрд $
Чистая прибыль276,80 млн $1,05 млрд $
EPS (TTM)$1.75$9.83
Операц. Cash Flow1,25 млрд $1,29 млрд $
Free Cash Flow689,66 млн $1,07 млрд $

Дивиденды

BXP и SBAC — дивидендные акции. Доходность: BXP — 5.14%, SBAC — 2.20%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. BXP платит дивиденды 14 лет подряд, SBAC — 8. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): BXP — 187.21%, SBAC — 48.34%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательBXPSBACЛидер
Див. доходность5.14%2.20%
Годовые дивиденды$0.70$2.50
Коэфф. выплат187.21%48.34%
Лет выплат14.00%8.00%
CAGR дивидендов (5л)-29.15%1.51%

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность BXP приходится на ноябре (+5.43%), а SBAC — на апреле (+4.55%). Слабые месяцы: для BXP — март (-3.82%), для SBAC — сентябрь (-4.10%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: февраль, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: апрель, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
BXP
+1.0
-0.7
-3.8
+1.3
-1.9
+0.7
+3.7
+0.5
-2.4
-3.1
+5.4
-1.4
SBAC
-0.8
-1.2
+3.3
+4.5
+0.4
+1.7
+2.7
+0.3
-4.1
+0.5
+2.8
+0.4

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — BXP, Inc. или SBA Communications Corporation?
По P/E SBA Communications Corporation оценена ниже: 21.60 против 29.96. Однако P/E — лишь один из мультипликаторов; стоит учитывать также P/B, P/S и EV/EBITDA для объёмной оценки.
У кого выше рентабельность — BXP или SBAC?
ROE BXP — 6.17%, SBAC — -20.90%. BXP демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у BXP, Inc. и SBA Communications Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность BXP — 5.14%, SBAC — 2.20%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — BXP, Inc. или SBA Communications Corporation?
По объёму выручки: BXP — 3,48 млрд $, SBAC — 2,82 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — BXP или SBAC?
Чистая маржа BXP — 9.09%, SBAC — 35.66%. SBAC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — BXP или SBAC?
Технический скоринг: BXP — 69/100, SBAC — 34/100. BXP имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — BXP или SBAC?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик BXP выигрывает 24, SBAC — 19. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией