Сравнение BXP vs LINE

Тикер 1
Тикер 2
BXP19
19LINE
Сравнение BXP, Inc. (BXP) и Lineage, Inc. (LINE) — классический случай выбора внутри одной индустрии: «Фонды недвижимости (REIT)». Разберём, кто из них сильнее по цифрам. Убыточность LINE (P/E -61.82) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. BXP показывает P/E 29.96. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. ROE LINE отрицательный (-1.75%), что говорит об убыточности. BXP генерирует прибыль с ROE 6.17%. По этому критерию преимущество однозначно. LINE убыточен — чистая маржа -2.72%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. По дивидендной доходности LINE впереди: 5.32% годовых против 5.14% у BXP. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. Техническая картина в пользу LINE: скоринг 85/100 vs 69/100. Значение выше 70 указывает на устойчивый бычий тренд. Итог: 19:19 — ни одна сторона не доминирует. В таких ситуациях решающим становится горизонт инвестирования и склонность к риску.
BXP
BXP, Inc.
BXPNYSE
60,13 $+0,23 $ (+0,38%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,59 млрд $
ETP Rank6.4
Стоимость
8.1
Качество
5.2
Рост
8.0
Техника
4.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
4.0
LINE
Lineage, Inc.
LINENASDAQ
40,05 $+0,29 $ (+0,73%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,12 млрд $
ETP Rank4.3
Стоимость
9.3
Качество
3.7
Рост
3.2
Техника
3.0
Дивиденды
8.6
Прогнозы
5.0
Сезонность
3.0

Динамика цен

BXPLINE

Фундаментальный анализ

LINE имеет отрицательный P/E (-61.82), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — BXP прибылен с P/E 29.96. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. Мультипликатор P/S также в пользу LINE: 1.69 vs 2.74 у BXP. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. Балансовая оценка: P/B LINE — 1.12, у BXP — 1.85. EV/EBITDA LINE — 12.63, у BXP — 13.32. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. ROE LINE отрицательный (-1.75%), что говорит об убыточности. BXP генерирует прибыль с ROE 6.17%. По этому критерию преимущество однозначно. LINE убыточен — чистая маржа -2.72%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у BXP — 3.10, у LINE — 1.01. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности BXP ниже 1 (0.59), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

BXPLINE
ПоказательBXPLINEЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E29.96-61.82
P/B1.851.12
P/S2.741.69
PEG0.00-1.12
EV/EBITDA13.3212.63
Рентабельность
ROE6.17%-1.75%
ROA1.26%-0.77%
Валовая маржа60.20%11.08%
Операц. маржа35.22%4.46%
Чистая маржа9.09%-2.72%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал3.101.01
Текущая ликв.0.590.85
Быстрая ликв.0.590.76
Дивиденды и прибыль
Див. доходность5.14%5.32%
Коэфф. выплат187.21%-367.12%
EPS$2.00$-0.64
Балансовая стоим.$48.63$39.89

Технический анализ

По техническому скорингу LINE сильнее: 85/100 против 69/100 у BXP. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у BXP составляет 59.0 (нейтральная зона), у LINE — 59.2 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. BXP и LINE находятся выше 50-дневной скользящей средней (+7.6% и +9.4% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. LINE выше SMA 200 (+5.5%), BXP — ниже (-8.4%). Долгосрочный тренд в пользу LINE. ADX: BXP — 21.5 (слабый тренд), LINE — 16.3 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. BXP менее волатилен — бета 0.93 против 1.27 у LINE. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность. Дневная волатильность (ATR%) LINE составляет 3.5%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

BXPLINE
Общая оценка
69
85
Осцилляторы
63
72
Тренд
58
68
Объём
56
69
Волатильность
60
55
ИндикаторBXPLINEЛидер
Осцилляторы
RSI (14)59.0259.18
Stochastic %K77.5878.69
CCI (20)73.5767.39
MFI40.1168.77
Williams %R-22.42-21.31
MACD гистограмма-0.090.06
Momentum (10)0.061.95
Тренд
ADX21.4916.28
Цена vs EMA 9+1.30%+2.23%
Цена vs EMA 20+2.40%+4.29%
Цена vs SMA 50+7.64%+9.41%
Цена vs SMA 200-8.38%+5.47%
Объём
CMF0.040.07
Volume Ratio65.3563.64
Волатильность и статистика
Beta0.931.27
ATR %2.60%3.48%
Sharpe (1г)-0.45-0.43
RS Rating29.0023.00
52w от хая-24.49-18.39
BB ширина5.2316.34

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): BXP — 3,48 млрд $, LINE — 5,36 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. По чистой прибыли ситуация полярная: BXP зарабатывает 276,80 млн $, а LINE фиксирует убыток (-98 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. Свободный денежный поток (FCF): BXP — 689,66 млн $, LINE — 196 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательBXPLINEЛидер
Выручка3,48 млрд $5,36 млрд $
Чистая прибыль276,80 млн $-98 млн $
EPS (TTM)$1.75$-0.43
Операц. Cash Flow1,25 млрд $943 млн $
Free Cash Flow689,66 млн $196 млн $

Дивиденды

BXP и LINE — дивидендные акции. Доходность: BXP — 5.14%, LINE — 5.32%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. Стаж непрерывных выплат: BXP — 14 лет, LINE — 3 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательBXPLINEЛидер
Див. доходность5.14%5.32%
Годовые дивиденды$0.70$0.53
Коэфф. выплат187.21%-367.12%
Лет выплат14.00%3.00%
CAGR дивидендов (5л)-29.15%

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность BXP приходится на ноябре (+5.43%), а LINE — на феврале (+9.25%). Наименее удачные месяцы: BXP — март (-3.82%), LINE — март (-10.95%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: март, май, сентябрь, октябрь, декабрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: январь, июль. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
BXP
+1.0
-0.7
-3.8
+1.3
-1.9
+0.7
+3.7
+0.5
-2.4
-3.1
+5.4
-1.4
LINE
+1.8
+9.3
-10.9
-1.4
-9.6
+1.2
+4.3
-1.8
-4.8
-1.9
-10.6
-5.7

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — BXP, Inc. или Lineage, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — BXP или LINE?
Рентабельность собственного капитала (ROE): BXP — 6.17%, LINE — -1.75%. Преимущество у BXP.
Какие дивиденды у BXP, Inc. и Lineage, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность BXP — 5.14%, LINE — 5.32%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — BXP, Inc. или Lineage, Inc.?
Выручка BXP за TTM — 3,48 млрд $, LINE — 5,36 млрд $. LINE генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — BXP или LINE?
Технический скоринг: BXP — 69/100, LINE — 85/100. LINE имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — BXP или LINE?
Однозначного ответа нет. Счёт 19:19 в пользу ничьей по 46 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией