Сравнение BRX vs LINE

Тикер 1
Тикер 2
BRX26
18LINE
Brixmor Property Group Inc. (BRX) и Lineage, Inc. (LINE) — прямые конкуренты в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)», что делает их сравнение особенно показательным для инвесторов. P/E у LINE отрицательный (-61.82) — компания генерирует убытки. BRX прибылен, P/E составляет 21.02. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. ROE LINE отрицательный (-1.75%), что говорит об убыточности. BRX генерирует прибыль с ROE 14.86%. По этому критерию преимущество однозначно. LINE убыточен — чистая маржа -2.72%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. LINE предлагает более высокую дивидендную доходность (5.32% vs 3.91%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу LINE сильнее: 85/100 против 56/100 у BRX. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. BRX побеждает по числу метрик: 26 против 18 у LINE. Это не гарантирует лучшую доходность в будущем, но указывает на текущее фундаментально-техническое преимущество.
BRX
Brixmor Property Group Inc.
BRXNYSE
30,86 $+0,44 $ (+1,45%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,47 млрд $
ETP Rank6.7
Стоимость
7.1
Качество
6.5
Рост
6.4
Техника
7.0
Дивиденды
7.7
Прогнозы
6.5
Сезонность
4.0
LINE
Lineage, Inc.
LINENASDAQ
40,05 $+0,29 $ (+0,73%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,12 млрд $
ETP Rank4.3
Стоимость
9.3
Качество
3.7
Рост
3.2
Техника
3.0
Дивиденды
8.6
Прогнозы
5.0
Сезонность
3.0

Динамика цен

BRXLINE

Фундаментальный анализ

Убыточность LINE (P/E -61.82) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. BRX показывает P/E 21.02. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. По P/S (цена/выручка) LINE дешевле: 1.69 против 6.72. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. Балансовая оценка: P/B LINE — 1.12, у BRX — 3.08. EV/EBITDA LINE — 12.63, у BRX — 13.46. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. ROE LINE отрицательный (-1.75%), что говорит об убыточности. BRX генерирует прибыль с ROE 14.86%. По этому критерию преимущество однозначно. LINE убыточен — чистая маржа -2.72%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у BRX — 1.87, у LINE — 1.01. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности LINE ниже 1 (0.85), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

BRXLINE
ПоказательBRXLINEЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E21.02-61.82
P/B3.081.12
P/S6.721.69
PEG0.54-1.12
EV/EBITDA13.4612.63
Рентабельность
ROE14.86%-1.75%
ROA4.88%-0.77%
Валовая маржа60.10%11.08%
Операц. маржа37.29%4.46%
Чистая маржа31.99%-2.72%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал1.871.01
Текущая ликв.1.230.85
Быстрая ликв.1.230.76
Дивиденды и прибыль
Див. доходность3.91%5.32%
Коэфф. выплат81.40%-367.12%
EPS$1.45$-0.64
Балансовая стоим.$9.89$39.89

Технический анализ

LINE набирает 85 из 100 по техническому скорингу, BRX — 56 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): BRX — 61.8 (нейтральная зона), LINE — 59.2 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. BRX и LINE находятся выше 50-дневной скользящей средней (+3.9% и +9.4% соответственно). Позитивный технический сигнал для обоих. ADX: BRX — 17.3 (нет тренда), LINE — 16.3 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. По бете BRX стабильнее (0.34 vs 1.27). Значение ниже 0.8 делает BRX защитной акцией. Дневная волатильность (ATR%) LINE составляет 3.5%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

BRXLINE
Общая оценка
56
85
Осцилляторы
55
72
Тренд
74
68
Объём
31
69
Волатильность
45
55
ИндикаторBRXLINEЛидер
Осцилляторы
RSI (14)61.8359.18
Stochastic %K98.2678.69
CCI (20)149.6367.39
MFI56.8968.77
Williams %R-1.74-21.31
MACD гистограмма0.050.06
Momentum (10)0.771.95
Тренд
ADX17.3316.28
Цена vs EMA 9+2.55%+2.23%
Цена vs EMA 20+2.88%+4.29%
Цена vs SMA 50+3.85%+9.41%
Цена vs SMA 200+11.06%+5.47%
Объём
CMF-0.140.07
Volume Ratio113.7863.64
Волатильность и статистика
Beta0.341.27
ATR %1.70%3.48%
Sharpe (1г)1.03-0.43
RS Rating57.0023.00
52w от хая-1.14-18.39
BB ширина5.1716.34

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): BRX — 1,37 млрд $, LINE — 5,36 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. По чистой прибыли ситуация полярная: BRX зарабатывает 386,23 млн $, а LINE фиксирует убыток (-98 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. Свободный денежный поток (FCF): BRX — 652,01 млн $, LINE — 196 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательBRXLINEЛидер
Выручка1,37 млрд $5,36 млрд $
Чистая прибыль386,23 млн $-98 млн $
EPS (TTM)$1.26$-0.43
Операц. Cash Flow652,01 млн $943 млн $
Free Cash Flow652,01 млн $196 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность BRX — 3.91%, LINE — 5.32%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. Стаж непрерывных выплат: BRX — 13 лет, LINE — 3 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательBRXLINEЛидер
Див. доходность3.91%5.32%
Годовые дивиденды$0.92$0.53
Коэфф. выплат81.40%-367.12%
Лет выплат13.00%3.00%
CAGR дивидендов (5л)1.41%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для BRX — ноябре (+5.25%), для LINE — феврале (+9.25%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Наименее удачные месяцы: BRX — март (-4.65%), LINE — март (-10.95%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: март, май, сентябрь, октябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: июнь, июль. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
BRX
+1.0
+0.4
-4.7
+2.2
-1.1
+2.3
+3.7
+1.1
-2.6
-0.7
+5.3
+1.4
LINE
+1.8
+9.3
-10.9
-1.4
-9.6
+1.2
+4.3
-1.8
-4.8
-1.9
-10.6
-5.7

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Brixmor Property Group Inc. или Lineage, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — BRX или LINE?
Рентабельность собственного капитала (ROE): BRX — 14.86%, LINE — -1.75%. Преимущество у BRX.
Какие дивиденды у Brixmor Property Group Inc. и Lineage, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность BRX — 3.91%, LINE — 5.32%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Brixmor Property Group Inc. или Lineage, Inc.?
Выручка BRX за TTM — 1,37 млрд $, LINE — 5,36 млрд $. LINE генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — BRX или LINE?
Технический скоринг: BRX — 56/100, LINE — 85/100. LINE имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — BRX или LINE?
Однозначного ответа нет. Счёт 26:18 в пользу BRX по 46 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией