Сравнение AMT vs PK
Динамика цен
Фундаментальный анализ
PK имеет отрицательный P/E (-10.54), что указывает на убыточность. Сравнивать по P/E не корректно — AMT прибылен с P/E 29.81. Для сопоставления лучше использовать P/S и EV/EBITDA. Мультипликатор P/S также в пользу PK: 0.91 vs 7.92 у AMT. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. По P/B (цена/балансовая стоимость) PK дешевле: 0.73 против 23.49. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA PK оценён ниже: 15.61 vs 19.29. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. PK работает в убыток — ROE -6.59%, тогда как AMT показывает рентабельность 76.90%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Отрицательная чистая маржа PK (-8.49%) сигнализирует об убытках. Инвестору важно оценить, является ли это временным явлением или системной проблемой. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: AMT — 12.36, PK — 1.31. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности PK ниже 1 (0.19), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.
| Показатель | AMT | PK | Лидер |
|---|---|---|---|
| Мультипликаторы оценки | |||
| P/E | 29.81 | -10.54 | |
| P/B | 23.49 | 0.73 | |
| P/S | 7.92 | 0.91 | |
| PEG | 0.51 | -0.06 | |
| EV/EBITDA | 19.29 | 15.61 | |
| Рентабельность | |||
| ROE | 76.90% | -6.59% | |
| ROA | 4.55% | -2.81% | |
| Валовая маржа | 73.37% | -2.88% | |
| Операц. маржа | 44.24% | 11.33% | |
| Чистая маржа | 26.60% | -8.49% | |
| Долговая нагрузка | |||
| Долг/Капитал | 12.36 | 1.31 | |
| Текущая ликв. | 0.40 | 0.19 | |
| Быстрая ликв. | 0.40 | 0.19 | |
| Дивиденды и прибыль | |||
| Див. доходность | 3.74% | 8.78% | |
| Коэфф. выплат | 83.00% | -92.56% | |
| EPS | $6.17 | $-1.08 | |
| Балансовая стоим. | $22.21 | $15.24 | |
Технический анализ
По техническому скорингу AMT сильнее: 67/100 против 60/100 у PK. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у AMT составляет 58.8 (нейтральная зона), у PK — 56.7 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. Обе акции торгуются выше SMA 50: AMT на 3.7%, PK на 4.4%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. PK выше SMA 200 (+3.3%), AMT — ниже (-0.2%). Долгосрочный тренд в пользу PK. Сила тренда по ADX: AMT — 12.9 (нет тренда), PK — 13.1 (нет тренда). AMT менее волатилен — бета 0.05 против 1.19 у PK. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность. Дневная волатильность (ATR%) PK составляет 3.0%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.
| Индикатор | AMT | PK | Лидер |
|---|---|---|---|
| Осцилляторы | |||
| RSI (14) | 58.76 | 56.69 | |
| Stochastic %K | 99.40 | 60.89 | |
| CCI (20) | 140.13 | 45.34 | |
| MFI | 52.72 | 55.72 | |
| Williams %R | -0.60 | -39.11 | |
| MACD гистограмма | 0.48 | -0.01 | |
| Momentum (10) | 3.86 | 0.17 | |
| Тренд | |||
| ADX | 12.89 | 13.13 | |
| Цена vs EMA 9 | +3.12% | +2.73% | |
| Цена vs EMA 20 | +3.36% | +2.64% | |
| Цена vs SMA 50 | +3.67% | +4.39% | |
| Цена vs SMA 200 | -0.16% | +3.30% | |
| Объём | |||
| CMF | 0.19 | -0.21 | |
| Volume Ratio | 81.28 | 66.56 | |
| Волатильность и статистика | |||
| Beta | 0.05 | 1.19 | |
| ATR % | 2.55% | 3.01% | |
| Sharpe (1г) | -0.78 | 0.23 | |
| RS Rating | 28.00 | 44.00 | |
| 52w от хая | -21.47 | -8.07 | |
| BB ширина | 7.96 | 7.04 | |
Финансовая отчётность
Выручка за последние 12 месяцев (TTM): AMT — 10,65 млрд $, PK — 2,54 млрд $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. PK убыточен (чистая прибыль -283 млн $), тогда как AMT генерирует прибыль (2,53 млрд $). Убыточность может быть временной — связанной с инвестициями в рост, — или структурной. FCF: AMT генерирует 3,78 млрд $, PK — 102 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.
| Показатель | AMT | PK | Лидер |
|---|---|---|---|
| Выручка | 10,65 млрд $ | 2,54 млрд $ | |
| Чистая прибыль | 2,53 млрд $ | -283 млн $ | |
| EPS (TTM) | $5.40 | $-1.42 | |
| Операц. Cash Flow | 5,46 млрд $ | 398 млн $ | |
| Free Cash Flow | 3,78 млрд $ | 102 млн $ |
Дивиденды
AMT и PK — дивидендные акции. Доходность: AMT — 3.74%, PK — 8.78%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. AMT платит дивиденды 14 лет подряд, PK — 9. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю.
| Показатель | AMT | PK | Лидер |
|---|---|---|---|
| Див. доходность | 3.74% | 8.78% | |
| Годовые дивиденды | $1.79 | $0.50 | |
| Коэфф. выплат | 83.00% | -92.56% | |
| Лет выплат | 14.00% | 9.00% | |
| CAGR дивидендов (5л) | -19.24% | 2.13% |
Сезонность (10 лет)
По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность AMT приходится на марте (+3.87%), а PK — на ноябре (+10.58%). Слабые месяцы: для AMT — сентябрь (-5.79%), для PK — март (-7.67%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: апрель, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы.
Частые вопросы
Какая акция дешевле по мультипликаторам — American Tower Corporation или Park Hotels & Resorts Inc.?
У кого выше рентабельность — AMT или PK?
Какие дивиденды у American Tower Corporation и Park Hotels & Resorts Inc.?
Какая компания крупнее по выручке — American Tower Corporation или Park Hotels & Resorts Inc.?
Какая акция лучше по технике — AMT или PK?
Что лучше купить — AMT или PK?
Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией