Сравнение AMT vs CUBE

Тикер 1
Тикер 2
AMT23
17CUBE
Инвесторы часто выбирают между AMT и CUBE — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации AMT крупнее в 9.4× (85,62 млрд $ vs 9,13 млрд $). Если ориентироваться на P/E, CUBE выглядит привлекательнее: 27.57 против 29.81. Разница невелика — обе акции оценены сопоставимо. Рентабельность капитала AMT составляет 76.90%, что превышает показатель CUBE (11.95%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности CUBE впереди: 28.93% против 26.60% у AMT. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. CUBE предлагает более высокую дивидендную доходность (5.30% vs 3.74%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу AMT сильнее: 67/100 против 59/100 у CUBE. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Итоговый счёт 23:17 в пользу AMT. По совокупности показателей компания выглядит привлекательнее для инвестора, хотя окончательное решение зависит от индивидуальной стратегии.
AMT
American Tower Corporation
AMTNYSE
183,78 $-0,24 $ (-0,13%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 85,62 млрд $
ETP Rank4.5
Стоимость
6.0
Качество
5.5
Рост
6.4
Техника
4.0
Дивиденды
7.7
Прогнозы
7.5
Сезонность
9.0
CUBE
CubeSmart
CUBENYSE
40,11 $+0,48 $ (+1,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,13 млрд $
ETP Rank5.8
Стоимость
6.4
Качество
6.1
Рост
3.9
Техника
4.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
5.0
Сезонность
8.0

Динамика цен

AMTCUBE

Фундаментальный анализ

CUBE торгуется с P/E 27.57, тогда как AMT — с P/E 29.81. При анализе стоит учитывать также P/S и EV/EBITDA для полной картины. По P/B (цена/балансовая стоимость) CUBE дешевле: 3.41 против 23.49. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA CUBE оценён ниже: 17.70 vs 19.29. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. AMT демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 76.90% против 11.95% у CUBE. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: CUBE — 28.93%, AMT — 26.60%. У CUBE маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: AMT — 12.36, CUBE — 1.32. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности CUBE ниже 1 (0.15), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

AMTCUBE
ПоказательAMTCUBEЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E29.8127.57
P/B23.493.41
P/S7.927.97
PEG0.51-1.63
EV/EBITDA19.2917.70
Рентабельность
ROE76.90%11.95%
ROA4.55%4.96%
Валовая маржа73.37%11.86%
Операц. маржа44.24%39.51%
Чистая маржа26.60%28.93%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал12.361.32
Текущая ликв.0.400.15
Быстрая ликв.0.400.15
Дивиденды и прибыль
Див. доходность3.74%5.30%
Коэфф. выплат83.00%146.07%
EPS$6.17$1.44
Балансовая стоим.$22.21$11.87

Технический анализ

AMT набирает 67 из 100 по техническому скорингу, CUBE — 59 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): AMT — 58.8 (нейтральная зона), CUBE — 51.5 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции торгуются выше SMA 50: AMT на 3.7%, CUBE на 2.4%. Это подтверждает краткосрочный бычий тренд для обоих эмитентов. CUBE выше SMA 200 (+2.2%), AMT — ниже (-0.2%). Долгосрочный тренд в пользу CUBE. Сила тренда по ADX: AMT — 12.9 (нет тренда), CUBE — 16.0 (нет тренда). По бете AMT стабильнее (0.05 vs 0.53). Значение ниже 0.8 делает AMT защитной акцией.

AMTCUBE
Общая оценка
67
59
Осцилляторы
53
55
Тренд
64
50
Объём
69
63
Волатильность
48
50
ИндикаторAMTCUBEЛидер
Осцилляторы
RSI (14)58.7651.54
Stochastic %K99.4048.43
CCI (20)140.13-36.41
MFI52.7253.93
Williams %R-0.60-51.57
MACD гистограмма0.48-0.16
Momentum (10)3.86-0.65
Тренд
ADX12.8916.02
Цена vs EMA 9+3.12%+0.36%
Цена vs EMA 20+3.36%+0.28%
Цена vs SMA 50+3.67%+2.37%
Цена vs SMA 200-0.16%+2.17%
Объём
CMF0.190.03
Volume Ratio81.2877.89
Волатильность и статистика
Beta0.050.53
ATR %2.55%2.28%
Sharpe (1г)-0.78-0.53
RS Rating28.0032.00
52w от хая-21.47-10.20
BB ширина7.966.73

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): AMT — 10,65 млрд $, CUBE — 1,12 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: AMT — 2,53 млрд $, CUBE — 333,78 млн $. AMT генерирует больше чистой прибыли. FCF: AMT генерирует 3,78 млрд $, CUBE — 566,89 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательAMTCUBEЛидер
Выручка10,65 млрд $1,12 млрд $
Чистая прибыль2,53 млрд $333,78 млн $
EPS (TTM)$5.40$1.46
Операц. Cash Flow5,46 млрд $611,67 млн $
Free Cash Flow3,78 млрд $566,89 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность AMT — 3.74%, CUBE — 5.30%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. AMT платит дивиденды 14 лет подряд, CUBE — 14. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): AMT — 83.00%, CUBE — 146.07%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательAMTCUBEЛидер
Див. доходность3.74%5.30%
Годовые дивиденды$1.79$1.06
Коэфф. выплат83.00%146.07%
Лет выплат14.00%14.00%
CAGR дивидендов (5л)-19.24%-6.07%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для AMT — марте (+3.87%), для CUBE — мае (+3.59%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для AMT — сентябрь (-5.79%), для CUBE — сентябрь (-2.91%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: май, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у AMT: +9.30% против +7.76%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
AMT
+0.1
-0.5
+3.9
+1.4
+3.2
+1.9
+2.5
-0.2
-5.8
+0.8
+1.5
+0.5
CUBE
+1.7
+1.1
-0.0
-1.6
+3.6
+0.1
+1.0
+2.4
-2.9
-0.9
+2.1
+1.1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — American Tower Corporation или CubeSmart?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит CubeSmart: P/E 27.57 против 29.81. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — AMT или CUBE?
ROE AMT — 76.90%, CUBE — 11.95%. AMT демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у American Tower Corporation и CubeSmart?
Обе компании платят дивиденды. Доходность AMT — 3.74%, CUBE — 5.30%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — American Tower Corporation или CubeSmart?
По объёму выручки: AMT — 10,65 млрд $, CUBE — 1,12 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — AMT или CUBE?
Чистая маржа AMT — 26.60%, CUBE — 28.93%. CUBE оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — AMT или CUBE?
Технический скоринг: AMT — 67/100, CUBE — 59/100. AMT имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — AMT или CUBE?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 47 метрик AMT выигрывает 23, CUBE — 17. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией