Сравнение AGNC vs REG

Тикер 1
Тикер 2
AGNC27
17REG
Инвесторы часто выбирают между AGNC и REG — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. AGNC торгуется с P/E 5,46, тогда как REG — с P/E 21,87. При анализе стоит учитывать также P/S и EV/EBITDA для полной картины. AGNC демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 18,30% против 9,59% у REG. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: AGNC — 71,98%, REG — 38,24%. Оба показателя в рамках отраслевой нормы. AGNC предлагает более высокую дивидендную доходность (13,38% vs 3,90%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу AGNC сильнее: 37/100 против 30/100 у REG. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Счёт 27:17 — убедительное преимущество AGNC. Компания опережает соперника по большинству анализируемых параметров.
AGNC
AGNC Investment Corp.
AGNCNASDAQ
$10,89+$0,13 (+1,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 12,50 млрд $
ETP Rank5.0
Стоимость
8.4
Качество
5.2
Рост
6.3
Техника
3.0
Дивиденды
8.5
Прогнозы
5.5
Сезонность
4.0
REG
Regency Centers Corporation
REGNASDAQ
$75,82-$0,29 (-0,38%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 13,85 млрд $
ETP Rank6.6
Стоимость
7.4
Качество
7.9
Рост
6.0
Техника
3.0
Дивиденды
7.7
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

AGNCREG

Фундаментальный анализ

Стоимостная оценка в пользу AGNC — P/E 5,46 vs 21,87 у REG. Однако P/E следует рассматривать в контексте темпов роста прибыли. По P/S (цена/выручка) AGNC дешевле: 4,00 против 8,07. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) AGNC дешевле: 0,99 против 2,10. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA REG оценён ниже: 16,11 vs 25,99. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. Рентабельность капитала AGNC составляет 18,30%, что превышает показатель REG (9,59%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности AGNC впереди: 71,98% против 38,24% у REG. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. AGNC несёт высокую долговую нагрузку — D/E 7,16, тогда как REG практически без долга (D/E 0,80). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски. Коэффициент текущей ликвидности AGNC ниже 1 (0,02), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

AGNCREG
ПоказательAGNCREGЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E5,4621,87
P/B0,992,10
P/S4,008,07
PEG0,010,35
EV/EBITDA25,9916,11
Рентабельность
ROE18,30%9,59%
ROA1,82%5,02%
Валовая маржа75,70%35,14%
Операц. маржа112,80%40,33%
Чистая маржа71,98%38,24%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал7,160,80
Текущая ликв.0,022,91
Быстрая ликв.0,022,91
Дивиденды и прибыль
Див. доходность13,38%3,90%
Коэфф. выплат78,89%82,65%
EPS$1,92$3,47
Балансовая стоим.$10,84$37,66

Технический анализ

AGNC набирает 37 из 100 по техническому скорингу, REG — 30 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): AGNC — 49,2 (нейтральная зона), REG — 30,1 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Относительно SMA 50 ситуация различается: AGNC выше на 0,7%, REG — ниже на -4,3%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. Сила тренда по ADX: AGNC — 14,5 (нет тренда), REG — 21,3 (слабый тренд). По бете REG стабильнее (0,08 vs 0,69).

AGNCREG
Общая оценка
37
30
Осцилляторы
48
41
Тренд
47
36
Объём
31
31
Волатильность
43
58
ИндикаторAGNCREGЛидер
Осцилляторы
RSI (14)49,2430,11
Stochastic %K47,245,61
CCI (20)-37,03-201,07
MFI37,9924,35
Williams %R-52,76-94,39
MACD гистограмма-0,02-0,65
Momentum (10)0,12-6,23
Тренд
ADX14,5421,31
Цена vs EMA 9+0,14%-3,08%
Цена vs EMA 20-0,23%-4,33%
Цена vs SMA 50+0,68%-4,35%
Цена vs SMA 200+0,52%+1,11%
Объём
CMF-0,19-0,13
Volume Ratio67,6462,27
Волатильность и статистика
Beta0,690,08
ATR %2,10%2,00%
Sharpe (1г)0,490,25
RS Rating51,0043,00
52w от хая-11,73-9,01
BB ширина9,419,33

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): AGNC — 1,91 млрд $, REG — 1,55 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. REG растёт быстрее по выручке: +3,40% год к году против -60,80% у AGNC. Темп роста — ключевой фактор для оценки будущей стоимости. Чистая прибыль: AGNC — 1,67 млрд $, REG — 527,46 млн $. AGNC генерирует больше чистой прибыли. FCF: AGNC генерирует 653 млн $, REG — 393,97 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательAGNCREGЛидер
Выручка1,91 млрд $1,55 млрд $
Рост выручки (г/г)-60.80%+3.40%
Чистая прибыль1,67 млрд $527,46 млн $
Рост прибыли (г/г)+93.50%+31.70%
EPS (TTM)$1,48$2,79
Операц. Cash Flow653 млн $829,08 млн $
Free Cash Flow653 млн $393,97 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность AGNC — 13,38%, REG — 3,90%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. AGNC платит дивиденды 5 лет подряд, REG — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): AGNC — 78,89%, REG — 82,65%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательAGNCREGЛидер
Див. доходность13,38%3,90%
Годовые дивиденды$0,84$2,27
Коэфф. выплат78,89%82,65%
Лет выплат513
CAGR дивидендов (5л)-1,23%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для AGNC — ноябре (+4,14%), для REG — ноябре (+4,36%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для AGNC — март (-3,69%), для REG — март (-2,87%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: март, август, сентябрь, октябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, апрель, июль, ноябрь. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
AGNC
+1,4
-1,6
-3,7
+1,6
+0,8
+0,1
+1,8
-1,1
-2,6
-3,0
+4,1
+1,2
REG
+1,8
+0,4
-2,9
+2,2
-0,4
+1,8
+1,9
-0,5
-2,4
-0,8
+4,4
+0,1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — AGNC Investment Corp. или Regency Centers Corporation?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит AGNC Investment Corp.: P/E 5,46 против 21,87. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — AGNC или REG?
ROE AGNC — 18,30%, REG — 9,59%. AGNC демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у AGNC Investment Corp. и Regency Centers Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность AGNC — 13,38%, REG — 3,90%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — AGNC Investment Corp. или Regency Centers Corporation?
По объёму выручки: AGNC — 1,91 млрд $, REG — 1,55 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — AGNC или REG?
Чистая маржа AGNC — 71,98%, REG — 38,24%. AGNC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — AGNC или REG?
Технический скоринг: AGNC — 37/100, REG — 30/100. AGNC имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — AGNC или REG?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 48 метрик AGNC выигрывает 27, REG — 17. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 11.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией