Сравнение AGNC vs MRP

Тикер 1
Тикер 2
AGNC21
22MRP
Сравнение AGNC Investment Corp. (AGNC) и Millrose Properties, Inc. (MRP) — классический случай выбора внутри одной индустрии: «Фонды недвижимости (REIT)». Разберём, кто из них сильнее по цифрам. По капитализации AGNC крупнее в 2.8× (11,78 млрд $ vs 4,25 млрд $). По мультипликатору P/E AGNC оценён рынком дешевле: 7.82 против 9.92 у MRP (разница составляет 21.2%). Низкий P/E может указывать как на недооценку, так и на ограниченные перспективы роста. По ROE лидирует AGNC (12.70% vs 7.90%). Рентабельность собственного капитала — один из ключевых показателей качества бизнеса. Чистая маржа MRP — 64.96%, у AGNC — 43.60%. Более высокая маржинальность означает, что компания оставляет себе бо́льшую долю выручки в виде прибыли. По дивидендной доходности AGNC впереди: 14.05% годовых против 10.59% у MRP. Для дивидендных инвесторов это может быть решающим фактором. Техническая картина в пользу AGNC: скоринг 25/100 vs 17/100. Разрыв существенный, хотя оба значения нуждаются в контексте текущего тренда. Итог: 21:22 — ни одна сторона не доминирует. В таких ситуациях решающим становится горизонт инвестирования и склонность к риску.
AGNC
AGNC Investment Corp.
AGNCNASDAQ
10,26 $+0,01 $ (+0,10%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 11,78 млрд $
ETP Rank5.5
Стоимость
8.1
Качество
7.0
Рост
6.3
Техника
3.0
Дивиденды
7.6
Прогнозы
5.5
Сезонность
7.0
MRP
Millrose Properties, Inc.
MRPNYSE
27,55 $-0,11 $ (-0,40%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,25 млрд $
ETP Rank8.1
Стоимость
9.2
Качество
9.8
Рост
8.0
Техника
1.0
Дивиденды
7.3
Прогнозы
8.0
Сезонность
9.0

Динамика цен

AGNCMRP

Фундаментальный анализ

По коэффициенту «цена/прибыль» лидирует AGNC с P/E 7.82 (у MRP — 9.92). Инвесторы, ориентированные на стоимость, отдадут предпочтение более дешёвому мультипликатору. Мультипликатор P/S также в пользу AGNC: 3.49 vs 5.99 у MRP. Низкий P/S может сигнализировать о недооценке относительно генерируемой выручки. EV/EBITDA MRP — 10.90, у AGNC — 28.51. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. ROE AGNC — 12.70%, у MRP — 7.90%. Оба показателя находятся в приемлемом диапазоне. MRP удерживает чистую маржу на уровне 64.96%, опережая AGNC (43.60%). Высокая маржинальность создаёт запас прочности при ухудшении конъюнктуры. Долговая нагрузка AGNC значительно выше: D/E 8.59 vs 0.42 у MRP. При росте процентных ставок это может создать дополнительное давление на прибыль. Коэффициент текущей ликвидности AGNC ниже 1 (0.00), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

AGNCMRP
ПоказательAGNCMRPЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E7.829.92
P/B0.940.78
P/S3.495.99
PEG0.03-0.01
EV/EBITDA28.5110.90
Рентабельность
ROE12.70%7.90%
ROA1.24%4.84%
Валовая маржа78.35%96.92%
Операц. маржа120.32%85.10%
Чистая маржа43.60%64.96%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал8.590.42
Текущая ликв.0.0028.65
Быстрая ликв.0.0028.65
Дивиденды и прибыль
Див. доходность14.05%10.59%
Коэфф. выплат114.74%91.44%
EPS$1.31$2.79
Балансовая стоим.$10.85$35.26

Технический анализ

По техническому скорингу AGNC сильнее: 25/100 против 17/100 у MRP. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Осциллятор RSI у AGNC составляет 38.6 (нейтральная зона), у MRP — 44.2 (нейтральная зона). Оба значения в нейтральной зоне. Обе акции ниже SMA 50: AGNC на -2.0%, MRP на -5.0%. Это медвежий краткосрочный сигнал. ADX: AGNC — 23.5 (слабый тренд), MRP — 37.1 (выраженный тренд). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. AGNC менее волатилен — бета 0.75 против 0.82 у MRP. Низкая бета предпочтительна для консервативных инвесторов, высокая — для тех, кто ищет повышенную доходность. Дневная волатильность (ATR%) MRP составляет 3.3%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

AGNCMRP
Общая оценка
25
17
Осцилляторы
41
39
Тренд
31
31
Объём
31
25
Волатильность
50
40
ИндикаторAGNCMRPЛидер
Осцилляторы
RSI (14)38.5644.20
Stochastic %K20.9928.39
CCI (20)-140.71-52.87
MFI32.8228.90
Williams %R-79.01-71.61
MACD гистограмма-0.08-0.13
Momentum (10)-0.46-0.53
Тренд
ADX23.4737.07
Цена vs EMA 9-1.40%+0.79%
Цена vs EMA 20-2.72%-1.94%
Цена vs SMA 50-2.05%-4.99%
Цена vs SMA 200-2.24%-11.29%
Объём
CMF-0.08-0.27
Volume Ratio110.38115.64
Волатильность и статистика
Beta0.750.82
ATR %1.81%3.31%
Sharpe (1г)0.63-0.18
RS Rating54.0035.00
52w от хая-15.83-23.47
BB ширина10.9824.07

Финансовая отчётность

Выручка за последние 12 месяцев (TTM): AGNC — 1,91 млрд $, MRP — 600,46 млн $. Масштаб выручки отражает размер и зрелость бизнеса. Чистая прибыль: AGNC — 1,67 млрд $, MRP — 379,86 млн $. AGNC генерирует больше чистой прибыли. Свободный денежный поток (FCF): AGNC — 653 млн $, MRP — 3,67 млрд $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательAGNCMRPЛидер
Выручка1,91 млрд $600,46 млн $
Чистая прибыль1,67 млрд $379,86 млн $
EPS (TTM)$1.48$2.44
Операц. Cash Flow653 млн $3,67 млрд $
Free Cash Flow653 млн $3,67 млрд $

Дивиденды

AGNC и MRP — дивидендные акции. Доходность: AGNC — 14.05%, MRP — 10.59%. Для долгосрочного портфеля важна не только текущая доходность, но и история стабильных выплат. Стаж непрерывных выплат: AGNC — 5 лет, MRP — 2 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат. Коэффициент выплат (Payout Ratio): AGNC — 114.74%, MRP — 91.44%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательAGNCMRPЛидер
Див. доходность14.05%10.59%
Годовые дивиденды$0.60$1.51
Коэфф. выплат114.74%91.44%
Лет выплат5.00%2.00%
CAGR дивидендов (5л)

Сезонность (10 лет)

По данным за 10 лет, пиковая сезонная доходность AGNC приходится на ноябре (+4.14%), а MRP — на августе (+17.94%). Наименее удачные месяцы: AGNC — март (-3.69%), MRP — октябрь (-4.08%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: сентябрь, октябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: апрель, май, июль. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
AGNC
+1.4
-1.6
-3.7
+1.6
+1.3
-0.6
+2.0
-1.1
-2.6
-3.0
+4.1
+1.2
MRP
-0.1
+5.0
+4.8
+1.9
+9.8
+3.0
+4.9
+17.9
-1.6
-4.1
-3.4
-1.2

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — AGNC Investment Corp. или Millrose Properties, Inc.?
По P/E AGNC Investment Corp. оценена ниже: 7.82 против 9.92. Однако P/E — лишь один из мультипликаторов; стоит учитывать также P/B, P/S и EV/EBITDA для объёмной оценки.
У кого выше рентабельность — AGNC или MRP?
Рентабельность собственного капитала (ROE): AGNC — 12.70%, MRP — 7.90%. Преимущество у AGNC.
Какие дивиденды у AGNC Investment Corp. и Millrose Properties, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность AGNC — 14.05%, MRP — 10.59%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — AGNC Investment Corp. или Millrose Properties, Inc.?
Выручка AGNC за TTM — 1,91 млрд $, MRP — 600,46 млн $. AGNC генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
У кого выше маржинальность — AGNC или MRP?
Чистая маржа AGNC — 43.60%, MRP — 64.96%. MRP оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — AGNC или MRP?
Технический скоринг: AGNC — 25/100, MRP — 17/100. AGNC имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — AGNC или MRP?
Однозначного ответа нет. Счёт 21:22 в пользу MRP по 46 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией