Сравнение ADC vs SBAC

Тикер 1
Тикер 2
ADC17
21SBAC
Инвесторы часто выбирают между ADC и SBAC — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации SBAC крупнее в 2.4× (22,07 млрд $ vs 9,09 млрд $). Если ориентироваться на P/E, SBAC выглядит привлекательнее: 21.60 против 41.23. Премия к оценке ADC может быть оправдана, если компания растёт быстрее. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как ADC показывает рентабельность 3.65%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. По чистой рентабельности SBAC впереди: 35.66% против 29.28% у ADC. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. ADC предлагает более высокую дивидендную доходность (4.13% vs 2.20%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По технике ситуация паритетная: 32/100 и 34/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. Общий счёт 17:21 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между ADC и SBAC зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
ADC
Agree Realty Corporation
ADCNYSE
75,68 $+0,14 $ (+0,19%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,09 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
5.9
Качество
4.7
Рост
6.4
Техника
3.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0
SBAC
SBA Communications Corporation
SBACNASDAQ
208,07 $+0,33 $ (+0,16%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 22,07 млрд $
ETP Rank4.0
Стоимость
7.6
Качество
4.5
Рост
6.9
Техника
3.0
Дивиденды
8.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

ADCSBAC

Фундаментальный анализ

SBAC торгуется с P/E 21.60, тогда как ADC — с P/E 41.23. Столь заметная разница в оценке часто отражает различия в темпах роста или уровне риска. По P/S (цена/выручка) SBAC дешевле: 7.72 против 12.10. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По EV/EBITDA SBAC оценён ниже: 17.87 vs 20.12. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. SBAC работает в убыток — ROE -20.90%, тогда как ADC показывает рентабельность 3.65%. Отрицательный ROE означает, что компания разрушает акционерную стоимость. Маржинальность: SBAC — 35.66%, ADC — 29.28%. У SBAC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: ADC — 0.53, SBAC — -3.24. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности SBAC ниже 1 (0.15), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

ADCSBAC
ПоказательADCSBACЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E41.2321.60
P/B1.45-4.63
P/S12.107.72
PEG10.540.84
EV/EBITDA20.1217.87
Рентабельность
ROE3.65%-20.90%
ROA2.16%8.68%
Валовая маржа87.64%63.62%
Операц. маржа48.03%47.63%
Чистая маржа29.28%35.66%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.53-3.24
Текущая ликв.0.830.15
Быстрая ликв.0.830.15
Дивиденды и прибыль
Див. доходность4.13%2.20%
Коэфф. выплат164.47%48.34%
EPS$1.83$9.62
Балансовая стоим.$52.01$-44.91

Технический анализ

По технике ситуация паритетная: 32/100 и 34/100. Ни одна из акций не имеет явного технического преимущества на текущий момент. RSI(14): ADC — 44.5 (нейтральная зона), SBAC — 47.5 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. SBAC торгуется выше SMA 50 (2.6%), тогда как ADC ниже этой средней (-1.7%). Положение выше скользящей средней подтверждает восходящий импульс. Сила тренда по ADX: ADC — 20.5 (слабый тренд), SBAC — 24.0 (слабый тренд). По бете ADC стабильнее (-0.10 vs 0.18). Значение ниже 0.8 делает ADC защитной акцией.

ADCSBAC
Общая оценка
32
34
Осцилляторы
41
34
Тренд
42
53
Объём
38
38
Волатильность
45
45
ИндикаторADCSBACЛидер
Осцилляторы
RSI (14)44.4747.45
Stochastic %K43.2142.81
CCI (20)-76.23-79.28
MFI35.6035.81
Williams %R-56.79-57.19
MACD гистограмма-0.06-2.10
Momentum (10)-0.96-10.70
Тренд
ADX20.5024.03
Цена vs EMA 9-0.20%-0.22%
Цена vs EMA 20-0.76%-1.24%
Цена vs SMA 50-1.73%+2.56%
Цена vs SMA 200+1.51%+4.61%
Объём
CMF-0.15-0.01
Volume Ratio129.9361.48
Волатильность и статистика
Beta-0.100.18
ATR %1.49%2.92%
Sharpe (1г)-0.26-0.24
RS Rating42.0031.00
52w от хая-7.97-14.57
BB ширина3.4712.21

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): ADC — 718,40 млн $, SBAC — 2,82 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: ADC — 204,35 млн $, SBAC — 1,05 млрд $. SBAC генерирует больше чистой прибыли. FCF: ADC генерирует 504,14 млн $, SBAC — 1,07 млрд $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательADCSBACЛидер
Выручка718,40 млн $2,82 млрд $
Чистая прибыль204,35 млн $1,05 млрд $
EPS (TTM)$1.77$9.83
Операц. Cash Flow504,14 млн $1,29 млрд $
Free Cash Flow504,14 млн $1,07 млрд $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность ADC — 4.13%, SBAC — 2.20%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. ADC платит дивиденды 5 лет подряд, SBAC — 8. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): ADC — 164.47%, SBAC — 48.34%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательADCSBACЛидер
Див. доходность4.13%2.20%
Годовые дивиденды$1.32$2.50
Коэфф. выплат164.47%48.34%
Лет выплат5.00%8.00%
CAGR дивидендов (5л)1.51%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для ADC — июле (+4.06%), для SBAC — апреле (+4.55%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для ADC — сентябрь (-4.15%), для SBAC — сентябрь (-4.10%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: апрель, июнь, июль. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у SBAC: +10.46% против +10.23%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
ADC
+2.4
+0.0
-0.5
+1.4
+1.5
+1.2
+4.1
+0.7
-4.2
+2.0
+1.0
+0.6
SBAC
-0.8
-1.2
+3.3
+4.5
+0.4
+1.7
+2.7
+0.3
-4.1
+0.5
+2.8
+0.4

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Agree Realty Corporation или SBA Communications Corporation?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит SBA Communications Corporation: P/E 21.60 против 41.23. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — ADC или SBAC?
ROE ADC — 3.65%, SBAC — -20.90%. ADC демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Agree Realty Corporation и SBA Communications Corporation?
Обе компании платят дивиденды. Доходность ADC — 4.13%, SBAC — 2.20%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Agree Realty Corporation или SBA Communications Corporation?
По объёму выручки: ADC — 718,40 млн $, SBAC — 2,82 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — ADC или SBAC?
Чистая маржа ADC — 29.28%, SBAC — 35.66%. SBAC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — ADC или SBAC?
Технический скоринг: ADC — 32/100, SBAC — 34/100. Показатели близки — явного технического фаворита нет. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — ADC или SBAC?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик ADC выигрывает 17, SBAC — 21. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией