Сравнение ADC vs LINE

Тикер 1
Тикер 2
ADC22
20LINE
Agree Realty Corporation (ADC) и Lineage, Inc. (LINE) — прямые конкуренты в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)», что делает их сравнение особенно показательным для инвесторов. P/E у LINE отрицательный (-61.82) — компания генерирует убытки. ADC прибылен, P/E составляет 41.23. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. ROE LINE отрицательный (-1.75%), что говорит об убыточности. ADC генерирует прибыль с ROE 3.65%. По этому критерию преимущество однозначно. LINE убыточен — чистая маржа -2.72%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. LINE предлагает более высокую дивидендную доходность (5.32% vs 4.13%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу LINE сильнее: 85/100 против 32/100 у ADC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 22:20 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между ADC и LINE зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
ADC
Agree Realty Corporation
ADCNYSE
75,68 $+0,14 $ (+0,19%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,09 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
5.9
Качество
4.7
Рост
6.4
Техника
3.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0
LINE
Lineage, Inc.
LINENASDAQ
40,05 $+0,29 $ (+0,73%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,12 млрд $
ETP Rank4.3
Стоимость
9.3
Качество
3.7
Рост
3.2
Техника
3.0
Дивиденды
8.6
Прогнозы
5.0
Сезонность
3.0

Динамика цен

ADCLINE

Фундаментальный анализ

Убыточность LINE (P/E -61.82) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. ADC показывает P/E 41.23. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. По P/S (цена/выручка) LINE дешевле: 1.69 против 12.10. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. Балансовая оценка: P/B LINE — 1.12, у ADC — 1.45. EV/EBITDA LINE — 12.63, у ADC — 20.12. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. ROE LINE отрицательный (-1.75%), что говорит об убыточности. ADC генерирует прибыль с ROE 3.65%. По этому критерию преимущество однозначно. LINE убыточен — чистая маржа -2.72%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у ADC — 0.53, у LINE — 1.01. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности ADC ниже 1 (0.83), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

ADCLINE
ПоказательADCLINEЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E41.23-61.82
P/B1.451.12
P/S12.101.69
PEG10.54-1.12
EV/EBITDA20.1212.63
Рентабельность
ROE3.65%-1.75%
ROA2.16%-0.77%
Валовая маржа87.64%11.08%
Операц. маржа48.03%4.46%
Чистая маржа29.28%-2.72%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.531.01
Текущая ликв.0.830.85
Быстрая ликв.0.830.76
Дивиденды и прибыль
Див. доходность4.13%5.32%
Коэфф. выплат164.47%-367.12%
EPS$1.83$-0.64
Балансовая стоим.$52.01$39.89

Технический анализ

LINE набирает 85 из 100 по техническому скорингу, ADC — 32 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): ADC — 44.5 (нейтральная зона), LINE — 59.2 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Относительно SMA 50 ситуация различается: LINE выше на 9.4%, ADC — ниже на -1.7%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. ADX: ADC — 20.5 (слабый тренд), LINE — 16.3 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. По бете ADC стабильнее (-0.10 vs 1.27). Значение ниже 0.8 делает ADC защитной акцией. Дневная волатильность (ATR%) LINE составляет 3.5%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

ADCLINE
Общая оценка
32
85
Осцилляторы
41
72
Тренд
42
68
Объём
38
69
Волатильность
45
55
ИндикаторADCLINEЛидер
Осцилляторы
RSI (14)44.4759.18
Stochastic %K43.2178.69
CCI (20)-76.2367.39
MFI35.6068.77
Williams %R-56.79-21.31
MACD гистограмма-0.060.06
Momentum (10)-0.961.95
Тренд
ADX20.5016.28
Цена vs EMA 9-0.20%+2.23%
Цена vs EMA 20-0.76%+4.29%
Цена vs SMA 50-1.73%+9.41%
Цена vs SMA 200+1.51%+5.47%
Объём
CMF-0.150.07
Volume Ratio129.9363.64
Волатильность и статистика
Beta-0.101.27
ATR %1.49%3.48%
Sharpe (1г)-0.26-0.43
RS Rating42.0023.00
52w от хая-7.97-18.39
BB ширина3.4716.34

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): ADC — 718,40 млн $, LINE — 5,36 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. По чистой прибыли ситуация полярная: ADC зарабатывает 204,35 млн $, а LINE фиксирует убыток (-98 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. Свободный денежный поток (FCF): ADC — 504,14 млн $, LINE — 196 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательADCLINEЛидер
Выручка718,40 млн $5,36 млрд $
Чистая прибыль204,35 млн $-98 млн $
EPS (TTM)$1.77$-0.43
Операц. Cash Flow504,14 млн $943 млн $
Free Cash Flow504,14 млн $196 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность ADC — 4.13%, LINE — 5.32%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. Стаж непрерывных выплат: ADC — 5 лет, LINE — 3 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательADCLINEЛидер
Див. доходность4.13%5.32%
Годовые дивиденды$1.32$0.53
Коэфф. выплат164.47%-367.12%
Лет выплат5.00%3.00%
CAGR дивидендов (5л)

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для ADC — июле (+4.06%), для LINE — феврале (+9.25%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Наименее удачные месяцы: ADC — сентябрь (-4.15%), LINE — март (-10.95%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: март, сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: январь, июнь, июль. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
ADC
+2.4
+0.0
-0.5
+1.4
+1.5
+1.2
+4.1
+0.7
-4.2
+2.0
+1.0
+0.6
LINE
+1.8
+9.3
-10.9
-1.4
-9.6
+1.2
+4.3
-1.8
-4.8
-1.9
-10.6
-5.7

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Agree Realty Corporation или Lineage, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — ADC или LINE?
Рентабельность собственного капитала (ROE): ADC — 3.65%, LINE — -1.75%. Преимущество у ADC.
Какие дивиденды у Agree Realty Corporation и Lineage, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность ADC — 4.13%, LINE — 5.32%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Agree Realty Corporation или Lineage, Inc.?
Выручка ADC за TTM — 718,40 млн $, LINE — 5,36 млрд $. LINE генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — ADC или LINE?
Технический скоринг: ADC — 32/100, LINE — 85/100. LINE имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — ADC или LINE?
Однозначного ответа нет. Счёт 22:20 в пользу ADC по 46 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией