Сравнение ADC vs EQIX

Тикер 1
Тикер 2
ADC20
23EQIX
Инвесторы часто выбирают между ADC и EQIX — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. По капитализации EQIX крупнее в 11.7× (106,36 млрд $ vs 9,09 млрд $). Если ориентироваться на P/E, ADC выглядит привлекательнее: 41.23 против 73.69. Премия к оценке EQIX может быть оправдана, если компания растёт быстрее. EQIX демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 10.03% против 3.65% у ADC. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: ADC — 29.28%, EQIX — 15.03%. У ADC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. ADC предлагает более высокую дивидендную доходность (4.13% vs 1.85%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу EQIX сильнее: 54/100 против 32/100 у ADC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 20:23 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между ADC и EQIX зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
ADC
Agree Realty Corporation
ADCNYSE
75,68 $+0,14 $ (+0,19%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,09 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
5.9
Качество
4.7
Рост
6.4
Техника
3.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0
EQIX
Equinix, Inc.
EQIXNASDAQ
1 078,42 $+13,36 $ (+1,25%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 106,36 млрд $
ETP Rank6.3
Стоимость
3.2
Качество
6.0
Рост
8.4
Техника
5.0
Дивиденды
6.0
Прогнозы
7.0
Сезонность
9.0

Динамика цен

ADCEQIX

Фундаментальный анализ

ADC торгуется с P/E 41.23, тогда как EQIX — с P/E 73.69. Столь заметная разница в оценке часто отражает различия в темпах роста или уровне риска. По P/B (цена/балансовая стоимость) ADC дешевле: 1.45 против 7.33. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA ADC оценён ниже: 20.12 vs 29.52. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. Рентабельность капитала EQIX составляет 10.03%, что превышает показатель ADC (3.65%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности ADC впереди: 29.28% против 15.03% у EQIX. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. По соотношению долга к капиталу (D/E) ситуация похожая: ADC — 0.53, EQIX — 1.63. Ни одна из компаний не имеет опасного уровня задолженности. Коэффициент текущей ликвидности ADC ниже 1 (0.83), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

ADCEQIX
ПоказательADCEQIXЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E41.2373.69
P/B1.457.33
P/S12.1011.11
PEG10.541.47
EV/EBITDA20.1229.52
Рентабельность
ROE3.65%10.03%
ROA2.16%3.48%
Валовая маржа87.64%51.26%
Операц. маржа48.03%20.80%
Чистая маржа29.28%15.03%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.531.63
Текущая ликв.0.831.18
Быстрая ликв.0.831.18
Дивиденды и прибыль
Див. доходность4.13%1.85%
Коэфф. выплат164.47%134.11%
EPS$1.83$14.45
Балансовая стоим.$52.01$145.29

Технический анализ

EQIX набирает 54 из 100 по техническому скорингу, ADC — 32 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): ADC — 44.5 (нейтральная зона), EQIX — 50.7 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. EQIX торгуется выше SMA 50 (2.7%), тогда как ADC ниже этой средней (-1.7%). Положение выше скользящей средней подтверждает восходящий импульс. Сила тренда по ADX: ADC — 20.5 (слабый тренд), EQIX — 21.8 (слабый тренд). По бете ADC стабильнее (-0.10 vs 0.47). Значение ниже 0.8 делает ADC защитной акцией.

ADCEQIX
Общая оценка
32
54
Осцилляторы
41
53
Тренд
42
51
Объём
38
56
Волатильность
45
45
ИндикаторADCEQIXЛидер
Осцилляторы
RSI (14)44.4750.70
Stochastic %K43.2139.07
CCI (20)-76.23-125.16
MFI35.6046.62
Williams %R-56.79-60.93
MACD гистограмма-0.06-6.74
Momentum (10)-0.96-22.90
Тренд
ADX20.5021.83
Цена vs EMA 9-0.20%-0.24%
Цена vs EMA 20-0.76%-0.35%
Цена vs SMA 50-1.73%+2.66%
Цена vs SMA 200+1.51%+23.15%
Объём
CMF-0.150.11
Volume Ratio129.9395.50
Волатильность и статистика
Beta-0.100.47
ATR %1.49%2.05%
Sharpe (1г)-0.260.69
RS Rating42.0063.00
52w от хая-7.97-5.64
BB ширина3.475.62

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): ADC — 718,40 млн $, EQIX — 9,26 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: ADC — 204,35 млн $, EQIX — 1,35 млрд $. EQIX генерирует больше чистой прибыли. FCF: ADC генерирует 504,14 млн $, EQIX — -400 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательADCEQIXЛидер
Выручка718,40 млн $9,26 млрд $
Чистая прибыль204,35 млн $1,35 млрд $
EPS (TTM)$1.77$13.79
Операц. Cash Flow504,14 млн $3,91 млрд $
Free Cash Flow504,14 млн $-400 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность ADC — 4.13%, EQIX — 1.85%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. ADC платит дивиденды 5 лет подряд, EQIX — 13. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): ADC — 164.47%, EQIX — 134.11%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательADCEQIXЛидер
Див. доходность4.13%1.85%
Годовые дивиденды$1.32$10.32
Коэфф. выплат164.47%134.11%
Лет выплат5.00%13.00%
CAGR дивидендов (5л)-2.11%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для ADC — июле (+4.06%), для EQIX — мае (+3.67%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для ADC — сентябрь (-4.15%), для EQIX — сентябрь (-2.72%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, апрель, май, июнь, июль. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы. Суммарная сезонная доходность за год выше у EQIX: +15.83% против +10.23%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
ADC
+2.4
+0.0
-0.5
+1.4
+1.5
+1.2
+4.1
+0.7
-4.2
+2.0
+1.0
+0.6
EQIX
+3.6
-1.1
+2.3
+2.3
+3.7
+1.4
+2.6
+0.6
-2.7
+0.6
+2.5
+0.1

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Agree Realty Corporation или Equinix, Inc.?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит Agree Realty Corporation: P/E 41.23 против 73.69. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — ADC или EQIX?
ROE ADC — 3.65%, EQIX — 10.03%. EQIX демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Agree Realty Corporation и Equinix, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность ADC — 4.13%, EQIX — 1.85%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Agree Realty Corporation или Equinix, Inc.?
По объёму выручки: ADC — 718,40 млн $, EQIX — 9,26 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — ADC или EQIX?
Чистая маржа ADC — 29.28%, EQIX — 15.03%. ADC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — ADC или EQIX?
Технический скоринг: ADC — 32/100, EQIX — 54/100. EQIX имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — ADC или EQIX?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик ADC выигрывает 20, EQIX — 23. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией