Сравнение ADC vs COLD

Тикер 1
Тикер 2
ADC24
19COLD
Agree Realty Corporation (ADC) и Americold Realty Trust, Inc. (COLD) — прямые конкуренты в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)», что делает их сравнение особенно показательным для инвесторов. По капитализации ADC крупнее в 2.2× (9,09 млрд $ vs 4,12 млрд $). P/E у COLD отрицательный (-36.78) — компания генерирует убытки. ADC прибылен, P/E составляет 41.23. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. ROE COLD отрицательный (-3.77%), что говорит об убыточности. ADC генерирует прибыль с ROE 3.65%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -4.29%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. COLD предлагает более высокую дивидендную доходность (6.38% vs 4.13%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу COLD сильнее: 82/100 против 32/100 у ADC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 24:19 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между ADC и COLD зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
ADC
Agree Realty Corporation
ADCNYSE
75,68 $+0,14 $ (+0,19%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,09 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
5.9
Качество
4.7
Рост
6.4
Техника
3.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
14,44 $+0,03 $ (+0,21%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,12 млрд $
ETP Rank4.2
Стоимость
7.6
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
3.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
6.5
Сезонность
5.0

Динамика цен

ADCCOLD

Фундаментальный анализ

Убыточность COLD (P/E -36.78) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. ADC показывает P/E 41.23. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. По P/S (цена/выручка) COLD дешевле: 1.58 против 12.10. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. EV/EBITDA ADC — 20.12, у COLD — 22.34. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. ROE COLD отрицательный (-3.77%), что говорит об убыточности. ADC генерирует прибыль с ROE 3.65%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -4.29%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у ADC — 0.53, у COLD — 1.62. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности COLD ниже 1 (0.35), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

ADCCOLD
ПоказательADCCOLDЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E41.23-36.78
P/B1.451.46
P/S12.101.58
PEG10.540.50
EV/EBITDA20.1222.34
Рентабельность
ROE3.65%-3.77%
ROA2.16%-1.38%
Валовая маржа87.64%3.62%
Операц. маржа48.03%3.74%
Чистая маржа29.28%-4.29%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.531.62
Текущая ликв.0.830.35
Быстрая ликв.0.830.35
Дивиденды и прибыль
Див. доходность4.13%6.38%
Коэфф. выплат164.47%-236.27%
EPS$1.83$-0.39
Балансовая стоим.$52.01$10.02

Технический анализ

COLD набирает 82 из 100 по техническому скорингу, ADC — 32 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): ADC — 44.5 (нейтральная зона), COLD — 60.5 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Относительно SMA 50 ситуация различается: COLD выше на 15.9%, ADC — ниже на -1.7%. Это может указывать на расхождение в краткосрочных трендах. ADX: ADC — 20.5 (слабый тренд), COLD — 22.4 (слабый тренд). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. По бете ADC стабильнее (-0.10 vs 0.75). Значение ниже 0.8 делает ADC защитной акцией. Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3.8%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

ADCCOLD
Общая оценка
32
82
Осцилляторы
41
69
Тренд
42
69
Объём
38
69
Волатильность
45
50
ИндикаторADCCOLDЛидер
Осцилляторы
RSI (14)44.4760.50
Stochastic %K43.2176.95
CCI (20)-76.2349.69
MFI35.6058.92
Williams %R-56.79-23.05
MACD гистограмма-0.060.05
Momentum (10)-0.961.71
Тренд
ADX20.5022.38
Цена vs EMA 9-0.20%+1.36%
Цена vs EMA 20-0.76%+5.37%
Цена vs SMA 50-1.73%+15.95%
Цена vs SMA 200+1.51%+12.65%
Объём
CMF-0.150.16
Volume Ratio129.9352.15
Волатильность и статистика
Beta-0.100.75
ATR %1.49%3.81%
Sharpe (1г)-0.26-0.37
RS Rating42.0021.00
52w от хая-7.97-20.47
BB ширина3.4735.14

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): ADC — 718,40 млн $, COLD — 2,60 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. По чистой прибыли ситуация полярная: ADC зарабатывает 204,35 млн $, а COLD фиксирует убыток (-114,55 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. Свободный денежный поток (FCF): ADC — 504,14 млн $, COLD — -217,20 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательADCCOLDЛидер
Выручка718,40 млн $2,60 млрд $
Чистая прибыль204,35 млн $-114,55 млн $
EPS (TTM)$1.77$-0.40
Операц. Cash Flow504,14 млн $359,64 млн $
Free Cash Flow504,14 млн $-217,20 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность ADC — 4.13%, COLD — 6.38%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. Стаж непрерывных выплат: ADC — 5 лет, COLD — 9 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательADCCOLDЛидер
Див. доходность4.13%6.38%
Годовые дивиденды$1.32$0.23
Коэфф. выплат164.47%-236.27%
Лет выплат5.00%9.00%
CAGR дивидендов (5л)-23.54%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для ADC — июле (+4.06%), для COLD — июле (+3.92%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Наименее удачные месяцы: ADC — сентябрь (-4.15%), COLD — сентябрь (-8.78%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: май, июнь, июль. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у ADC: +10.23% против +0.76%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
ADC
+2.4
+0.0
-0.5
+1.4
+1.5
+1.2
+4.1
+0.7
-4.2
+2.0
+1.0
+0.6
COLD
+0.6
-2.9
+0.4
+0.1
+3.6
+2.8
+3.9
-0.4
-8.8
-1.4
+1.5
+1.3

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Agree Realty Corporation или Americold Realty Trust, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — ADC или COLD?
Рентабельность собственного капитала (ROE): ADC — 3.65%, COLD — -3.77%. Преимущество у ADC.
Какие дивиденды у Agree Realty Corporation и Americold Realty Trust, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность ADC — 4.13%, COLD — 6.38%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Agree Realty Corporation или Americold Realty Trust, Inc.?
Выручка ADC за TTM — 718,40 млн $, COLD — 2,60 млрд $. COLD генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — ADC или COLD?
Технический скоринг: ADC — 32/100, COLD — 82/100. COLD имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — ADC или COLD?
Однозначного ответа нет. Счёт 24:19 в пользу ADC по 46 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией