Сравнение ADC vs COLD

Тикер 1
Тикер 2
ADC23
22COLD
Agree Realty Corporation (ADC) и Americold Realty Trust, Inc. (COLD) — прямые конкуренты в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)», что делает их сравнение особенно показательным для инвесторов. По капитализации ADC крупнее в 2,2× (8,95 млрд $ vs 4,14 млрд $). P/E у COLD отрицательный (-9,37) — компания генерирует убытки. ADC прибылен, P/E составляет 40,18. В такой ситуации целесообразно опираться на мультипликаторы, не зависящие от чистой прибыли. ROE COLD отрицательный (-16,36%), что говорит об убыточности. ADC генерирует прибыль с ROE 3,61%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -17,44%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. COLD предлагает более высокую дивидендную доходность (6,18% vs 4,22%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу COLD сильнее: 54/100 против 30/100 у ADC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Общий счёт 23:22 — компании сопоставимы по совокупности метрик. Выбор между ADC и COLD зависит от приоритетов инвестора: стоимость, рост, дивиденды или техника.
ADC
Agree Realty Corporation
ADCNYSE
$74,54-$0,20 (-0,27%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 8,95 млрд $
ETP Rank6.0
Стоимость
6.1
Качество
6.5
Рост
6.4
Техника
3.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0
COLD
Americold Realty Trust, Inc.
COLDNYSE
$14,50-$0,38 (-2,55%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 4,14 млрд $
ETP Rank3.3
Стоимость
6.3
Качество
3.5
Рост
2.8
Техника
5.0
Дивиденды
9.6
Прогнозы
7.0
Сезонность
5.0

Динамика цен

ADCCOLD

Фундаментальный анализ

Убыточность COLD (P/E -9,37) делает прямое сравнение по этому мультипликатору невозможным. ADC показывает P/E 40,18. Рекомендуется анализировать P/S и свободный денежный поток. По P/S (цена/выручка) COLD дешевле: 1,62 против 11,51. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. Балансовая оценка: P/B ADC — 1,38, у COLD — 1,77. EV/EBITDA ADC — 20,50, у COLD — 127,52. Этот мультипликатор не зависит от структуры капитала и налогового режима, что делает кросс-секторное сравнение корректным. ROE COLD отрицательный (-16,36%), что говорит об убыточности. ADC генерирует прибыль с ROE 3,61%. По этому критерию преимущество однозначно. COLD убыточен — чистая маржа -17,44%. Компания тратит больше, чем зарабатывает, что при длительном сохранении такого тренда создаёт риски для акционеров. Долговая нагрузка сопоставима: D/E у ADC — 0,60, у COLD — 1,91. Обе компании поддерживают умеренный леверидж. Коэффициент текущей ликвидности ADC ниже 1 (0,14), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

ADCCOLD
ПоказательADCCOLDЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E40,18-9,37
P/B1,381,77
P/S11,511,62
PEG4,270,07
EV/EBITDA20,50127,52
Рентабельность
ROE3,61%-16,36%
ROA2,13%-5,84%
Валовая маржа69,85%-4,23%
Операц. маржа48,35%4,51%
Чистая маржа28,87%-17,44%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0,601,91
Текущая ликв.0,140,41
Быстрая ликв.0,140,41
Дивиденды и прибыль
Див. доходность4,22%6,18%
Коэфф. выплат165,57%-57,96%
EPS$1,88-$1,59
Балансовая стоим.$54,34$8,54

Технический анализ

COLD набирает 54 из 100 по техническому скорингу, ADC — 30 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): ADC — 39,3 (нейтральная зона), COLD — 51,4 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции ниже SMA 50: ADC на -2,6%, COLD на -0,6%. Это медвежий краткосрочный сигнал. COLD выше SMA 200 (+13,2%), ADC — ниже (-1,0%). Долгосрочный тренд в пользу COLD. ADX: ADC — 26,8 (выраженный тренд), COLD — 19,4 (нет тренда). Значение выше 25 указывает на выраженный тренд, ниже 20 — на боковое движение. По бете ADC стабильнее (-0,24 vs 0,69). Дневная волатильность (ATR%) COLD составляет 3,6%, что указывает на повышенные внутридневные колебания.

ADCCOLD
Общая оценка
30
54
Осцилляторы
42
61
Тренд
38
57
Объём
31
31
Волатильность
50
55
ИндикаторADCCOLDЛидер
Осцилляторы
RSI (14)39,2551,35
Stochastic %K17,1861,54
CCI (20)-79,2165,44
MFI21,2961,27
Williams %R-82,82-38,46
MACD гистограмма-0,500,06
Momentum (10)-3,060,79
Тренд
ADX26,7619,38
Цена vs EMA 9-0,85%+1,26%
Цена vs EMA 20-2,32%+0,93%
Цена vs SMA 50-2,60%-0,55%
Цена vs SMA 200-1,03%+13,24%
Объём
CMF-0,18-0,19
Volume Ratio118,6235,06
Волатильность и статистика
Beta-0,240,69
ATR %1,73%3,62%
Sharpe (1г)-0,010,12
RS Rating40,0037,00
52w от хая-8,94-11,85
BB ширина13,1511,74

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): ADC — 718,40 млн $, COLD — 2,60 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. ADC растёт быстрее по выручке: +16,40% год к году против -2,40% у COLD. Темп роста — ключевой фактор для оценки будущей стоимости. По чистой прибыли ситуация полярная: ADC зарабатывает 204,35 млн $, а COLD фиксирует убыток (-114,55 млн $). Инвестору стоит оценить причины и перспективы выхода на прибыль. Свободный денежный поток (FCF): ADC — 504,14 млн $, COLD — -217,20 млн $. Положительный FCF говорит о способности компании финансировать развитие, гасить долг и возвращать капитал акционерам.

ПоказательADCCOLDЛидер
Выручка718,40 млн $2,60 млрд $
Рост выручки (г/г)+16.40%-2.40%
Чистая прибыль204,35 млн $-114,55 млн $
Рост прибыли (г/г)+8.00%
EPS (TTM)$1,77-$0,40
Операц. Cash Flow504,14 млн $359,64 млн $
Free Cash Flow504,14 млн $-217,20 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность ADC — 4,22%, COLD — 6,18%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. Стаж непрерывных выплат: ADC — 5 лет, COLD — 9 лет. Длительная история дивидендов снижает риск неожиданного прекращения выплат.

ПоказательADCCOLDЛидер
Див. доходность4,22%6,18%
Годовые дивиденды$2,12$0,46
Коэфф. выплат165,57%-57,96%
Лет выплат59
CAGR дивидендов (5л)-12,17%

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для ADC — июле (+3,87%), для COLD — мае (+6,26%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Наименее удачные месяцы: ADC — сентябрь (-4,15%), COLD — сентябрь (-8,78%). Сезонная слабость может усиливаться общерыночной коррекцией. Оба тикера исторически слабы в: сентябрь. Совпадение зон слабости означает, что в эти периоды портфель из этих двух акций не обеспечит диверсификацию. Совместные сильные месяцы: май, июнь, июль. В эти периоды обе акции исторически показывают положительную динамику. Суммарная сезонная доходность за год выше у ADC: +9,94% против +1,64%.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
ADC
+2,4
+0,0
-0,5
+1,4
+1,1
+1,5
+3,9
+0,7
-4,2
+2,0
+1,0
+0,6
COLD
+0,6
-2,9
+0,4
+0,1
+6,3
+2,8
+2,1
-0,4
-8,8
-1,4
+1,5
+1,3

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Agree Realty Corporation или Americold Realty Trust, Inc.?
Прямое сравнение по P/E затруднено — одна из компаний убыточна (отрицательный P/E). В таких случаях корректнее сравнивать по P/S, EV/Revenue и свободному денежному потоку.
У кого выше рентабельность — ADC или COLD?
Рентабельность собственного капитала (ROE): ADC — 3,61%, COLD — -16,36%. Преимущество у ADC.
Какие дивиденды у Agree Realty Corporation и Americold Realty Trust, Inc.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность ADC — 4,22%, COLD — 6,18%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Agree Realty Corporation или Americold Realty Trust, Inc.?
Выручка ADC за TTM — 718,40 млн $, COLD — 2,60 млрд $. COLD генерирует больше выручки, что говорит о бо́льшем масштабе бизнеса.
Какая акция лучше по технике — ADC или COLD?
Технический скоринг: ADC — 30/100, COLD — 54/100. COLD имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — ADC или COLD?
Однозначного ответа нет. Счёт 23:22 в пользу ADC по 47 метрикам. Итоговое решение определяется вашей стратегией, горизонтом и отношением к риску. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 18.08.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией