Сравнение ADC vs AGNC

Тикер 1
Тикер 2
ADC25
17AGNC
Инвесторы часто выбирают между ADC и AGNC — двумя ведущими эмитентами в индустрии «Фонды недвижимости (REIT)». Детальный разбор метрик помогает определить, какая акция предлагает лучшее соотношение цены и качества. Если ориентироваться на P/E, AGNC выглядит привлекательнее: 7.82 против 41.23. Премия к оценке ADC может быть оправдана, если компания растёт быстрее. AGNC демонстрирует более высокую рентабельность капитала: ROE 12.70% против 3.65% у ADC. Высокий ROE свидетельствует об эффективном использовании акционерного капитала. Маржинальность: AGNC — 43.60%, ADC — 29.28%. У AGNC маржа выше 25%, что характерно для компаний с сильным ценообразованием. AGNC предлагает более высокую дивидендную доходность (14.05% vs 4.13%). Помимо текущей доходности, стоит оценить историю и стабильность выплат. По техническому скорингу ADC сильнее: 38/100 против 25/100 у AGNC. Это отражает более благоприятную картину по осцилляторам, тренду и объёму. Счёт 25:17 — убедительное преимущество ADC. Компания опережает соперника по большинству анализируемых параметров.
ADC
Agree Realty Corporation
ADCNYSE
75,68 $+0,14 $ (+0,19%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 9,09 млрд $
ETP Rank5.6
Стоимость
5.9
Качество
4.7
Рост
6.4
Техника
3.0
Дивиденды
7.2
Прогнозы
7.0
Сезонность
7.0
AGNC
AGNC Investment Corp.
AGNCNASDAQ
10,26 $+0,01 $ (+0,10%)
Недвижимость · Фонды недвижимости (REIT)
Капитализация: 11,78 млрд $
ETP Rank5.5
Стоимость
8.1
Качество
7.0
Рост
6.3
Техника
3.0
Дивиденды
7.6
Прогнозы
5.5
Сезонность
7.0

Динамика цен

ADCAGNC

Фундаментальный анализ

AGNC торгуется с P/E 7.82, тогда как ADC — с P/E 41.23. Столь заметная разница в оценке часто отражает различия в темпах роста или уровне риска. По P/S (цена/выручка) AGNC дешевле: 3.49 против 12.10. Этот мультипликатор особенно полезен для сравнения компаний с нестабильной прибылью. По P/B (цена/балансовая стоимость) AGNC дешевле: 0.94 против 1.45. Низкий P/B интересен value-инвесторам, но может отражать проблемы с рентабельностью активов. По EV/EBITDA ADC оценён ниже: 20.12 vs 28.51. Среди институциональных инвесторов этот мультипликатор считается одним из наиболее объективных. Рентабельность капитала AGNC составляет 12.70%, что превышает показатель ADC (3.65%). Это означает, что каждый вложенный рубль/доллар акционеров работает эффективнее. По чистой рентабельности AGNC впереди: 43.60% против 29.28% у ADC. Маржа отражает способность компании контролировать расходы и генерировать прибыль. AGNC несёт высокую долговую нагрузку — D/E 8.59, тогда как ADC практически без долга (D/E 0.53). Повышенный леверидж увеличивает и потенциальную доходность, и риски. Коэффициент текущей ликвидности AGNC ниже 1 (0.00), что может указывать на краткосрочные проблемы с покрытием обязательств.

ADCAGNC
ПоказательADCAGNCЛидер
Мультипликаторы оценки
P/E41.237.82
P/B1.450.94
P/S12.103.49
PEG10.540.03
EV/EBITDA20.1228.51
Рентабельность
ROE3.65%12.70%
ROA2.16%1.24%
Валовая маржа87.64%78.35%
Операц. маржа48.03%120.32%
Чистая маржа29.28%43.60%
Долговая нагрузка
Долг/Капитал0.538.59
Текущая ликв.0.830.00
Быстрая ликв.0.830.00
Дивиденды и прибыль
Див. доходность4.13%14.05%
Коэфф. выплат164.47%114.74%
EPS$1.83$1.31
Балансовая стоим.$52.01$10.85

Технический анализ

ADC набирает 38 из 100 по техническому скорингу, AGNC — 25 из 100. Анализ учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объёмы и волатильность. RSI(14): ADC — 45.6 (нейтральная зона), AGNC — 38.6 (нейтральная зона). Индекс относительной силы помогает определить перекупленность или перепроданность актива. Обе акции ниже SMA 50: ADC на -1.4%, AGNC на -2.0%. Это медвежий краткосрочный сигнал. ADC выше SMA 200 (+1.7%), AGNC — ниже (-2.2%). Долгосрочный тренд в пользу ADC. Сила тренда по ADX: ADC — 20.4 (слабый тренд), AGNC — 23.5 (слабый тренд). По бете ADC стабильнее (-0.10 vs 0.75). Значение ниже 0.8 делает ADC защитной акцией.

ADCAGNC
Общая оценка
38
25
Осцилляторы
42
41
Тренд
42
31
Объём
47
31
Волатильность
48
50
ИндикаторADCAGNCЛидер
Осцилляторы
RSI (14)45.5638.56
Stochastic %K48.9420.99
CCI (20)-96.69-140.71
MFI33.9932.82
Williams %R-51.06-79.01
MACD гистограмма-0.02-0.08
Momentum (10)-0.65-0.46
Тренд
ADX20.4423.47
Цена vs EMA 9-0.01%-1.40%
Цена vs EMA 20-0.52%-2.72%
Цена vs SMA 50-1.44%-2.05%
Цена vs SMA 200+1.69%-2.24%
Объём
CMF-0.01-0.08
Volume Ratio139.71110.38
Волатильность и статистика
Beta-0.100.75
ATR %1.49%1.81%
Sharpe (1г)-0.170.63
RS Rating42.0054.00
52w от хая-7.80-15.83
BB ширина3.2210.98

Финансовая отчётность

Годовая выручка (TTM): ADC — 718,40 млн $, AGNC — 1,91 млрд $. При оценке следует учитывать не только абсолютные значения, но и динамику роста. Чистая прибыль: ADC — 204,35 млн $, AGNC — 1,67 млрд $. AGNC генерирует больше чистой прибыли. FCF: ADC генерирует 504,14 млн $, AGNC — 653 млн $. Свободный денежный поток — один из наиболее надёжных индикаторов финансового здоровья компании.

ПоказательADCAGNCЛидер
Выручка718,40 млн $1,91 млрд $
Чистая прибыль204,35 млн $1,67 млрд $
EPS (TTM)$1.77$1.48
Операц. Cash Flow504,14 млн $653 млн $
Free Cash Flow504,14 млн $653 млн $

Дивиденды

Обе компании вознаграждают акционеров дивидендами. Текущая доходность ADC — 4.13%, AGNC — 14.05%. Помимо текущей доходности, важно оценить стабильность выплат и темп их роста. ADC платит дивиденды 5 лет подряд, AGNC — 5. Обе компании имеют устойчивую дивидендную историю. Коэффициент выплат (Payout Ratio): ADC — 164.47%, AGNC — 114.74%. Значение выше 80% может сигнализировать о рисках сокращения дивидендов.

ПоказательADCAGNCЛидер
Див. доходность4.13%14.05%
Годовые дивиденды$1.32$0.60
Коэфф. выплат164.47%114.74%
Лет выплат5.00%5.00%
CAGR дивидендов (5л)

Сезонность (10 лет)

Сезонный анализ за 10 лет: лучший месяц для ADC — июле (+4.06%), для AGNC — ноябре (+4.14%). Исторические паттерны не гарантируют будущих результатов, но создают статистическое преимущество. Слабые месяцы: для ADC — сентябрь (-4.15%), для AGNC — март (-3.69%). Зная сезонные паттерны, можно избежать открытия позиции в исторически неблагоприятный период. Совместные слабые месяцы: март, сентябрь. Это важно учитывать — корреляция слабости снижает защитные свойства портфеля в указанные периоды. Оба тикера сильны в: январь, апрель, май, июль. Совпадение зон роста создаёт потенциал для усиленного портфельного эффекта в эти месяцы.

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
ADC
+2.4
+0.0
-0.5
+1.4
+1.5
+1.2
+4.1
+0.7
-4.2
+2.0
+1.0
+0.6
AGNC
+1.4
-1.6
-3.7
+1.6
+1.3
-0.6
+2.0
-1.1
-2.6
-3.0
+4.1
+1.2

Частые вопросы

Какая акция дешевле по мультипликаторам — Agree Realty Corporation или AGNC Investment Corp.?
По соотношению цены к прибыли дешевле выглядит AGNC Investment Corp.: P/E 7.82 против 41.23. Рекомендуется анализировать в комплексе с другими мультипликаторами.
У кого выше рентабельность — ADC или AGNC?
ROE ADC — 3.65%, AGNC — 12.70%. AGNC демонстрирует более высокую рентабельность капитала, что свидетельствует об эффективном использовании средств акционеров.
Какие дивиденды у Agree Realty Corporation и AGNC Investment Corp.?
Обе компании платят дивиденды. Доходность ADC — 4.13%, AGNC — 14.05%. При выборе стоит учитывать историю выплат и коэффициент Payout Ratio.
Какая компания крупнее по выручке — Agree Realty Corporation или AGNC Investment Corp.?
По объёму выручки: ADC — 718,40 млн $, AGNC — 1,91 млрд $. Масштаб бизнеса важен для оценки устойчивости и рыночной позиции.
У кого выше маржинальность — ADC или AGNC?
Чистая маржа ADC — 29.28%, AGNC — 43.60%. AGNC оставляет бо́льшую долю выручки в качестве прибыли.
Какая акция лучше по технике — ADC или AGNC?
Технический скоринг: ADC — 38/100, AGNC — 25/100. ADC имеет более сильную техническую картину. Скоринг учитывает осцилляторы, трендовые индикаторы, объём и волатильность.
Что лучше купить — ADC или AGNC?
Выбор зависит от инвестиционных целей. По совокупности 46 метрик ADC выигрывает 25, AGNC — 17. Рекомендуется учитывать собственную стратегию, горизонт инвестирования и толерантность к риску. Данное сравнение не является инвестиционной рекомендацией.

Аналитика ETPINVEST.RU · Данные обновлены 22.05.2026

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией