Обзор и оценка акции Tanger Inc.

Tanger Inc. (SKT) владеет и управляет портфелем торговых центров формата аутлет и открытых торговых комплексов в Северной Америке. Компания сдает в аренду коммерческие площади международным и национальным розничным сетям. Основной доход фонд формирует за счет долгосрочных арендных договоров и сервисных сборов за обслуживание торговых площадей. Портфель недвижимости фонда объединяет десятки аутлет-центров и открытых торговых комплексов общей площадью свыше одного миллиона квадратных метров. На площадках компании работают тысячи торговых точек известных брендов одежды, обуви, косметики и товаров для дома. География активов охватывает двадцать штатов США и территорию Канады с упором на туристические центры и крупные агломерации. Tanger Inc. обеспечивает полный цикл девелопмента, включая проектирование, строительство, привлечение арендаторов и техническую эксплуатацию коммерческих объектов. Фонд стимулирует покупательский трафик через централизованные маркетинговые акции и собственные программы лояльности. Компания также развивает инфраструктуру питания и досуга на территории центров и предоставляет услуги контрактного управления сторонними объектами недвижимости. Tanger Inc. входит в число ведущих операторов аутлет-центров в США среди специализированных инвестиционных фондов недвижимости. На розничном рынке коммерческой аренды фонд конкурирует с Simon Property Group, Macerich и Kimco Realty. Историю бизнеса начал предприниматель Стэнли Тангер, открывший первый центр фабричной торговли в 1981 году. Штаб-квартира организации расположена в городе Гринсборо, штат Северная Каролина, а операционную деятельность возглавляет генеральный директор Стивен Ялоф. Акции Tanger Inc. обращаются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером SKT после проведения IPO 28 мая 1993 года.