Обзор и оценка акции InvenTrust Properties Corp.

InvenTrust Properties Corp. (IVT) владеет, развивает и сдает в аренду коммерческую недвижимость открытого типа с продуктовыми якорными арендаторами в США. Портфель фонда объединяет районные торговые центры повседневного спроса и крупные торгово-сервисные комплексы. Основную выручку организация извлекает из долгосрочных арендных платежей розничных сетей, предприятий сферы услуг и заведений общественного питания. Бизнес-модель фонда сосредоточена на приобретении и управлении торговыми центрами с продуктовыми супермаркетами в качестве якорных арендаторов. Компания концентрирует активы в демографически растущих штатах Солнечного пояса США, включая Техас, Флориду, Джорджию, Северную Каролину и Калифорнию. Арендный пул включает национальные сети продуктового ритейла, аптеки, фитнес-клубы, медицинские центры и рестораны быстрого обслуживания. InvenTrust Properties Corp. самостоятельно организует эксплуатацию объектов, техническое обслуживание площадей и привлечение новых коммерческих партнеров. Девелоперское подразделение модернизирует существующие площади, проводит редевелопмент устаревших торговых галерей и вводит дополнительные сервисные зоны. Организация диверсифицирует клиентскую базу за счет привлечения продавцов товаров первой необходимости, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокую заполняемость площадей. InvenTrust Properties Corp. удерживает устойчивые позиции среди американских розничных REIT за счет ориентации на сегмент товаров первой необходимости. В секторе открытых торговых центров фонд конкурирует с такими игроками, как Kimco Realty, Regency Centers, Brixmor Property Group и Kite Realty Group Trust. Компания ведет историю с 2014 года после реорганизации портфеля торговой недвижимости фонда Inland American Real Estate Trust. Штаб-квартира организации расположена в городе Даунерс-Гроув, штат Иллинойс, а пост генерального директора занимает Дэниел Джозеф Буш. Акции фонда торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером IVT после завершения IPO в феврале 2014 года.