Обзор и оценка акции Easterly Government Properties, Inc.

Easterly Government Properties, Inc. (DEA) приобретает, строит и сдает в аренду коммерческую недвижимость государственным учреждениям США. Инвестиционный фонд недвижимости специализируется на объектах класса А, адаптированных под требования безопасности и стратегические задачи федеральных ведомств. Выручку компании формируют долгосрочные арендные платежи от государственных арендаторов с высоким суверенным кредитным рейтингом. Портфель недвижимости компании включает административные офисы, правительственные лаборатории, суды, распределительные центры и дата-центры на территории США. Арендаторами объектов выступают ключевые федеральные структуры, в том числе Федеральное бюро расследований, Управление по борьбе с наркотиками и Управление по делам ветеранов. Заключение договоров аренды фонд реализует напрямую с профильными ведомствами или через государственное Управление общих служб. Компания проектирует и модернизирует здания с учетом строгих стандартов антитеррористической защиты, секретности и энергоэффективности. Девелоперское подразделение фонда берет на себя полный цикл строительства объектов под заказ конкретных государственных служб. Активы фонда распределены по всей территории Соединенных Штатов в регионах с постоянным присутствием федеральных институтов. Управление недвижимостью и техническое обслуживание помещений компания осуществляет через собственные операционные структуры. Easterly Government Properties занимает ведущие позиции среди узкоспециализированных фондов недвижимости, ориентированных исключительно на аренду федеральному правительству США. В сегменте коммерческой недвижимости с государственными арендаторами компания конкурирует с Corporate Office Properties Trust, Highwoods Properties и Alexandria Real Estate Equities. Easterly Government Properties основана в 2015 году на базе портфеля активов инвестиционной платформы Easterly Partners для расширения присутствия на рынке правительственной недвижимости. Штаб-квартира организации находится в Вашингтоне, округ Колумбия, а руководство компанией осуществляет Даррелл Уильям Крейт. Акции фонда торгуются на бирже NYSE под тикером DEA после проведения IPO 6 февраля 2015 года.