Обзор и оценка акции CBL & Associates Properties, Inc.

CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) владеет, управляет и развивает объекты коммерческой недвижимости на территории США. Портфель активов объединяет закрытые региональные моллы, аутлеты и торговые центры формата open-air. Компания извлекает основной доход из сдачи коммерческих площадей в долгосрочную аренду розничным сетям, ресторанам и предприятиям сферы услуг. Активы компании насчитывают десятки торговых комплексов общей площадью свыше пятидесяти миллионов квадратных футов. География присутствия охватывает более двадцати американских штатов с фокусом на растущие рынки Среднего Запада и Юго-Востока США. Структура фонда распределяется между традиционными закрытыми моллами, лайфстайл-центрами и специализированными аутлетами. CBL самостоятельно обеспечивает лизинг, техническую эксплуатацию и строительную реконструкцию принадлежащей недвижимости. Клиентская база включает национальные универмаги, сетевые бренды одежды, супермаркеты, развлекательные центры и медицинские учреждения. Компания трансформирует классические торговые объекты в многофункциональные пространства с привлечением отелей, офисов и жилых зон. Реинвестирование капитала направляется на модернизацию инфраструктуры и замещение освобождающихся якорных площадей востребованными сервисами. CBL удерживает позиции заметного игрока в сегменте торговой недвижимости городов второго и третьего эшелона США. На национальном рынке фондов коммерческой недвижимости компания конкурирует с Simon Property Group, Macerich и Tanger. История предприятия началась в 1978 году, когда Чарльз Лебовиц с партнерами создал девелоперский бизнес в штате Делавэр. После масштабной финансовой реструктуризации корпорация обновила структуру капитала и вернулась на открытый фондовый рынок. Штаб-квартира располагается в Чаттануге, штат Теннесси, а пост генерального директора занимает Стивен Лебовиц. Акции компании торгуются на бирже NYSE под тикером CBL с датой листинга 1 ноября 2021 года.