Обзор и оценка акции The St. Joe Company

The St. Joe Company (JOE) развивает жилую, коммерческую и курортную недвижимость на северо-западе американского штата Флорида. Предприятие готовит земельные участки под застройку, возводит объекты инфраструктуры и сдаёт коммерческие площади в аренду. Выручку генерируют продажи готовых наделов девелоперам, гостиничные услуги и арендные платежи. Операционная структура The St. Joe Company включает три основных сегмента: жилая недвижимость, индустрия гостеприимства и коммерческий сектор. В жилом дивизионе компания проектирует масштабные поселки, выполняет инженерную подготовку территорий и реализует участки профессиональным застройщикам и частным покупателям. Гостиничное направление управляет отелями, гольф-клубами, маринами для яхт, пляжными комплексами и заведениями общественного питания. Коммерческий сегмент сдаёт в аренду офисные здания, торговые помещения, многоквартирные жилые комплексы и специализированные дома престарелых. Дополнительно корпорация занимается лесозаготовками, выращивая и продавая балансовую древесину и пиловочник со своих угодий. Земельный банк компании охватывает около 170 тысяч акров на побережье Мексиканского залива и прилегающих территориях Флориды. Сбыт готовых объектов ведётся через прямые сделки с крупными строительными холдингами и долгосрочные контракты с арендаторами коммерческой недвижимости. The St. Joe Company выступает крупнейшим частным девелопером региона Северо-Западной Флориды. В сфере освоения земель и курортного строительства компания конкурирует с D.R. Horton, Lennar Corporation и Howard Hughes Holdings. Предприятие основал в 1936 году финансист Альфред Дюпон как лесопромышленную компанию St. Joe Paper Company. Со временем бизнес полностью трансформировался в девелоперскую корпорацию, переориентировав свои обширные лесные угодья под курортную и жилищную застройку. Штаб-квартира организации находится в городе Панама-Сити-Бич, а руководство осуществляет генеральный директор Хорхе Луис Гонсалес. Акции компании торгуются на бирже NYSE под тикером JOE с момента первичного публичного размещения в марте 1990 года.