Обзор и оценка акции Forestar Group Inc.

Forestar Group Inc. (FOR) приобретает земельные участки и подготавливает инфраструктуру для строительства жилых комплексов. Компания выполняет зонирование территорий, проектирует инженерные сети и строит дороги для малоэтажных поселков на одну семью. Доход формируют прямые оптовые продажи готовых строительных участков девелоперам и застройщикам жилья. Основная операционная деятельность Forestar Group сосредоточена на подготовке жилых площадок под возведение индивидуальных домов. Предприятие закупает необработанную землю, согласовывает проектную документацию и подводит коммуникации водоснабжения, канализации и электричества. Портфель девелоперских проектов охватывает десятки региональных рынков в южных, юго-восточных и центральных штатах США. Продажи подготовленных участков осуществляются крупным национальным, региональным и местным строительным компаниям. Ключевым покупателем выступает жилищно-строительная корпорация D.R. Horton, обеспечивающая основной объем сбыта через регулярные контракты. Компания развивает проекты по модели быстрой оборачиваемости капитала с минимальным удержанием земли на балансе. Инженерная подготовка территорий включает строительство внутренних дорог, дренажных систем и обустройство общественных зон в будущих жилых районах. Forestar Group входит в число ведущих оптовых девелоперов жилой земли в США и конкурирует с Landsea Homes, Howard Hughes Holdings и локальными земельными застройщиками. Контрольный пакет акций принадлежит строительной корпорации D.R. Horton, определяющей стратегическое развитие бизнеса. Компания Forestar Group основана в 2007 году в результате выделения девелоперских и лесных активов из состава промышленной группы Temple-Inland. Штаб-квартира организации находится в Арлингтоне, штат Техас, а текущее руководство осуществляет генеральный директор Энтони У. Оксли. Акции котируются на бирже NYSE под тикером FOR с даты IPO 13 декабря 2007 года.