Обзор и оценка акции FirstService Corporation

FirstService Corporation (FSV) управляет жилой недвижимостью и предоставляет сопутствующие сервисные услуги частным домовладельцам и коммерческим клиентам в Северной Америке. Организация обслуживает кондоминиумы, кооперативы, ассоциации домовладельцев и масштабные коттеджные поселки на территории США и Канады. Основной доход формируют регулярные контракты на комплексный менеджмент сообществ, брокерские и финансовые комиссии, а также прямые поступления от ремонтно-восстановительных работ и франчайзинговых сетей. Структура бизнеса FirstService Corporation включает два профильных подразделения: FirstService Residential и FirstService Brands. Направление FirstService Residential берет на себя эксплуатационные и административные задачи в жилых комплексах, организует инженерно-техническое обслуживание, нанимает охранный персонал и службы консьержей, а также администрирует зоны отдыха и бассейны. В рамках этого сегмента компания выполняет функции расчетного агента, сопровождает сделки перепродажи жилья, внедряет программы энергоэффективности и оформляет полисы страхования недвижимости. Подразделение FirstService Brands объединяет собственные предприятия и крупные франчайзинговые сети, предлагающие специализированные услуги для частной и коммерческой собственности. Сеть Paul Davis Restoration и бренд First Onsite Restoration устраняют последствия стихийных бедствий и аварийных повреждений зданий. Компания Century Fire Protection устанавливает и проверяет противопожарные системы, а марка Pillar to Post Home Inspectors проводит предпродажные инспекции жилья. Потребительский сектор также охватывают подразделения CertaPro Painters в малярных работах, California Closets в проектировании систем хранения и Floor Coverings International в укладке напольных покрытий. FirstService Corporation привлекает заказчиков через прямые корпоративные контракты, партнерские соглашения с девелоперами и сеть лицензированных франчайзи. FirstService Corporation занимает позиции крупнейшего оператора по управлению жилыми сообществами в Северной Америке. На рынке обслуживания и эксплуатации недвижимости организация конкурирует с Associa, RealManage, а также многопрофильными компаниями вроде CBRE Group и Cushman & Wakefield. История FirstService Corporation началась в 1989 году, а в июне 2015 года компания завершила процедуру корпоративного разделения с Colliers International и вышла на публичный рынок как самостоятельный бизнес. Штаб-квартира организации находится в Торонто, пост главного исполнительного директора занимает Д. Скотт Паттерсон. Акции компании прошли процедуру IPO 2 июня 2015 года и котируются на бирже NASDAQ под тикером FSV.