Обзор и оценка акции KE Holdings Inc.

KE Holdings Inc. (BEKE) управляет цифровой платформой Beike и сетью агентств недвижимости в Китае. Компания сопровождает сделки по купле-продаже вторичного и первичного жилья, организует долгосрочную аренду и предоставляет услуги ремонта помещений. Выручка формируется за счет брокерских комиссий от транзакций с недвижимостью, сервисных сборов с партнерских агентств и платежей за сопутствующие финансовые и оформительские услуги. Бизнес корпорации охватывает пять основных направлений: продажу готового жилья, реализацию новостроек от девелоперов, аренду помещений, обустройство интерьеров и сопутствующие сервисы. Основу физического присутствия составляет собственная сеть агентств недвижимости Lianjia, работающая в крупнейших мегаполисах Китая. Франчайзинговое направление развивается под брендом Deyou, который объединяет независимые риелторские офисы в единую сеть. Технологическая инфраструктура компании опирается на систему партнерского взаимодействия Agent Cooperation Network, координирующую распределение сделок и комиссионных вознаграждений между независимыми агентами. Цифровая экосистема Beike предоставляет клиентам онлайн-инструменты виртуальных трехмерных туров, верификации объектов и безопасных эскроу-платежей. Направление аренды включает доверительное управление объектами, поиск арендаторов и техническое обслуживание жилого фонда. Сегмент ремонта и меблировки обеспечивает потребителей проектными решениями, поставками строительных материалов и подрядными отделочными работами. Компания обслуживает частных покупателей, продавцов, арендаторов, сторонних брокеров и строительные холдинги на территории материкового Китая. KE Holdings занимает лидирующие позиции на рынке брокерских услуг и цифровых сервисов недвижимости Китая по объему обрабатываемых транзакций. В сегменте онлайн-классифайдов и риелторских сетей компания конкурирует с платформами 58.com, Fangdd Network Group, Leju Holdings и E-House China. История бизнеса началась в 2001 году с основания агентства недвижимости Lianjia предпринимателем Цзо Хуэем. В 2018 году руководство запустило открытую платформу Beike для объединения внутренних брокерских сервисов с внешними партнерами, а затем реорганизовало структуру в единую холдинговую компанию. Штаб-квартира организации находится в Пекине, а операционную деятельность в статусе председателя совета директоров и главного исполнительного директора возглавляет Пэн Юндун. Акции KE Holdings торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером BEKE после завершения первичного публичного размещения 13 августа 2020 года.