Обзор и оценка акции PulteGroup, Inc.

PulteGroup, Inc. (PHM) строит жилые дома на территории США и занимается приобретением и освоением земельных участков под застройку. Компания зарабатывает на продаже готового жилья конечным покупателям, а также на сопутствующих финансовых услугах для домовладельцев. PulteGroup входит в число крупнейших американских домостроительных корпораций. Бизнес компании охватывает полный цикл: от покупки и подготовки земли до строительства и продажи готовых домов. Продуктовая линейка включает отдельно стоящие дома, таунхаусы, кондоминиумы и дуплексы, рассчитанные на разные категории покупателей, от молодых семей до пенсионеров. Компания продаёт жильё под несколькими брендами, включая Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta Homes, American West и John Wieland Homes and Neighborhoods, при этом бренд Del Webb специализируется на жилых комплексах для покупателей старшего возраста. PulteGroup управляет крупным земельным банком, часть участков находится в собственности, часть закреплена через опционные соглашения на покупку земли, что снижает риски и капитальные затраты на этапе освоения территорий. Помимо строительства компания предоставляет финансовые услуги покупателям домов через собственные ипотечные структуры, включая выдачу ипотечных кредитов с последующей продажей прав их обслуживания. Дополнительно компания оказывает услуги титульного страхования, юридической экспертизы сделок и закрытия транзакций с недвижимостью. Продажи ведутся через собственную сеть офисов продаж и модельных домов в регионах присутствия по всей территории США. География деятельности охватывает десятки рынков в разных штатах с разной покупательской способностью и климатическими условиями. PulteGroup занимает позицию одного из ведущих жилищных застройщиков США и конкурирует с D.R. Horton, Lennar и NVR. Компания является публичной корпорацией без государственного участия в капитале. История компании ведётся с 1950 года, когда Уильям Пулте начал строительство домов под собственным именем, положив начало будущему бизнесу. В 1980 году компания провела IPO на бирже NYSE и с тех пор торгуется под тикером PHM. В марте 2010 года материнская структура была переименована из Pulte Homes, Inc. в PulteGroup, Inc., объединив несколько ранее приобретённых строительных брендов. Штаб-квартира компании расположена в Атланте, штат Джорджия, руководит компанией Ryan R. Marshall.