Обзор и оценка акции Brookfield Property Partners L.P.

Brookfield Property Partners L.P. (BPYPO) инвестирует в коммерческую и жилую недвижимость, управляет диверсифицированным портфелем активов и реализует девелоперские проекты. Компания сдает площади в аренду институциональным и корпоративным клиентам, розничным сетям, логистическим операторам и частным жильцам. Основную выручку формируют арендные платежи по долгосрочным контрактам и доходы от комплексной эксплуатации объектов. Портфель активов компании охватывает офисные башни высшего класса, крупные торгово-развлекательные центры, многоквартирные жилые комплексы и логистические склады. Гостиничный сегмент включает курортные комплексы и премиальные городские отели. Специализированное подразделение развивает студенческие общежития, комплексы индивидуального хранения вещей и модульные жилые поселки. Дочерняя структура Brookfield Property REIT управляет фондами недвижимости с договорами чистой аренды тройного типа. Компания ориентируется на арендаторов из финансового сектора, международной торговли, технологической индустрии и сферы электронной коммерции. География присутствия объединяет ключевые деловые центры Северной Америки, Европы, Азиатско-Тихоокеанского региона и Бразилии. Эксплуатацию объектов обеспечивают локальные операционные команды и платформы материнской группы. Привлечение арендаторов происходит через прямые брокерские соглашения и международные агентские сети. Brookfield Property Partners входит в число крупнейших глобальных владельцев недвижимости и конкурирует с Simon Property Group, Boston Properties и подразделениями Blackstone. Предприятие имеет статус дочерней структуры корпорации Brookfield Asset Management, которая осуществляет стратегический контроль над всеми активами фонда. Организация сформирована в 2019 году как специализированный инвестиционный инструмент для консолидации и управления объектами недвижимости группы. Штаб-квартира расположена в Гамильтоне на Бермудских Островах, руководство бизнесом возглавляет Брайан Уильям Кингстон. Привилегированные бумаги компании торгуются на американской бирже Nasdaq под тикером BPYPO после завершения процедуры IPO 21 августа 2019 года.